小区地下车库被淹 谁该为泡水的49辆车买单?

焦点南宁

2018-07-12 09:16:29

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当天,小区开发商相关工作人员告诉记者,8日上午发现停车场灌入雨水后,他们马上和物业公司一起调配了8台抽水泵不停的抽水,大家全员上岗,总算在10日把停车场内的水全部抽干,目前开发商和物业公司一直在和业主进行沟通,协调后续事宜的处理。工作人员称,受损的车辆应是49辆车和50多辆电动车。

“希望业主能找专业的评估公司对车辆进行定损,再拿着相关定损材料把诉求告诉我们,我们也会找专业公司进行评估,再和车主沟通下一步的处理事宜。”开发商工作人员表示。

记者也在业主群内看到物业管理人员于10日发出的通知,内容和开发商表述差异不大,通知最后称,如果车主对公司的处理方式不认同,可以诉诸法律途径。

律师:业主有质疑应搜集相关证据起诉

针对此事,广西昊旺律师事务所黄涛律师分析称,《中华人民共和国物业管理管理条例》第三十五条规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。如果物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

“业主交了物业费或者交纳了停车费,依据合同约定,物业公司或者开发商对小区的公共设施及场所具有管理责任。如果业主认为开发商或物业公司在地下停车场进水前后没有尽到相关的防护、管理或抢修义务,就应该搜集相关证据,向法院提起诉讼。”黄涛说。

10日下午,不少业主告诉记者,他们已经向房管部门反映此事,也征询过律师意见,将会通过各种渠道维护自身权益。

(来源:桂林晚报 )

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