云樾河山

联排

2018年05月

待定

通州 锡通科技产业园合欢路和枫杨路交汇处

毛坯

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花园洋房,别墅

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70年

售罄

锡通科技产业园合欢路和枫杨路交汇处

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项目周边交通四通八达，出行非常便利。通过南侧S336省道向西约5公里，10钟车程即可到达开发区星湖核心区域，毗邻星湖101、世茂广场、永旺梦乐城等最繁华的三大商圈。东侧S223省道向北15分钟车程可直达海门叠石桥家纺城。向西上东方大道高架，20分钟车程到达中南商圈；转江海大道高架可到达港闸区北大街及五水商圈；目前政府规划中的地铁3号、4号线均将经过项目旁；紧邻项目的公交路线共有5条（48路、58路、616路、272路、623路），48路、58路直达市区南大街。

66710平方米

150000平方米

1.5

30%

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709

商业：项目与开发区核心商圈相距仅5公里，车程仅需10分钟即可到达永旺梦乐城、世贸广场、星湖101。除了靠近开发区核心商圈，项目1公里范围内有10万方的德力新天地商业综合体，目前KFC、吉麦隆购物超市、格林豪泰酒店、五星电器等均已入驻营业；国有四大行（中农工建）、张芝山集贸菜场均在项目1000米范围内；项目东侧还有建设中的卓越商业综合体，生活便利。 环境：在项目的北侧是锡通园区重点打造的玉兰公园，有城市绿肺之称，是您休闲散步的好去处。项目东侧规划有天星公园，是政府规划的13万方集休闲、商业、教堂、博物馆于一体的多功能主题公园。 教育：项目周边有星河幼儿园、锡通园区小学、通海中学等，从幼儿园到初中，全程教育配套。 其中锡通园区小学，规划有普通班和国际班，是一所高师资配套的小学；通海中学，创建于1904年，先后获得“南通市模范学校”、“江苏省最具影响力的初中学校”等荣誉，是一所百年名校。 医疗：现10分钟内车程可直达通州区第三人民医院，规划中的锡通医院就在本案附近。

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云樾河山项目位于南通大开发区商圈——锡通科技产业园，是由碧桂园、绿地、阳光城领衔开发。项目规划为新亚洲风格低密度社区，总占地66710㎡，总建筑面积约15万㎡，规划为低密度小高层及联排别墅组成，总户数709户，项目容积率为1.5，绿化率30%。 锡通科技产业园是无锡、南通两市贯彻江苏沿海开发和长三角一体化发展的新型科技产业园区，也是南通市政府“十三五”规划重点发展的区域。总规划面积24K㎡，含盖4K㎡商务核心区，36KM的高等级路网体系，6000M立体水系景观，130000㎡天星生态公园，200000㎡城市滨水景观带，1000000㎡城市道路绿化带。这两张就是成型后的新城效果展示，旨在打造高科技、生态型、国际化、综合型、多功能的创智新城。 伴随锡通园区的发展，各大品牌名企纷至沓来，纷纷入驻园区。当前落户园区企业近30家，投资金额已超120亿。其中卡特比勒、宝湾现代物流、艾博勒科技等已成为园区工业发展的重要支撑。 近年来，众多的实力房企如碧桂园、绿地、恒大、富力、先进、阳光城等房地产开发企业也纷纷入驻园区，为锡通大开发掀起新一轮高潮。