2套以上直接停贷!全国联网查!被约谈后,这个城市动手了

搜狐焦点南通站

2021-04-19 14:20:32 ·搜狐焦点网南通站是南通地区的房地产专业网站,提供最全面最及时的南通房产新闻资讯,南通房地产楼盘详情!

对于多数购房者来说,买房似乎都离不开贷款这个桥梁,甚至可以说,贷款也是一个必需品。

不过在东莞,以后你想通过贷款买房,结果并不能如愿了。因为被约谈后,东莞又一条全新的房贷“红线”被划定了。

全国有二套房贷记录!东莞暂停贷款

2月27日,东莞发布楼市重磅新政,其中涉及限购升级、延长社保、提高首付、围堵假离婚等。

近期,东莞住建局发布了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》政策解答。对于市民提出的房贷疑惑,做了进一步回复。

据回复内容显示,征信记录可以查询居民家庭在全国范围内的住房贷款记录。对拥有2套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。

这些情况在东莞买房不能贷款

根据东莞最新购房政策,有以下几种情况在东莞买住宅不能办理贷款:

①.东莞有1套房且贷款未结清,外地有1套房贷未结清。

②.东莞有1套房且贷款未结清,外地有1套已结清的房贷且该房子还在自己名下。

③.东莞无房,外地有2套未结清的房贷;

④.东莞有1套房贷款已结清,外地有1套房贷款已结清(或未结清)。

⑤.东莞无房,外地有2套房贷已结清(或者其中1套已结清),但都在名下。

⑥.东莞有2套房。

只要你有2套及以上房贷记录,无论是东莞的房子,还是外地的,也无论是否结清了房贷,只要还在你名下,在东莞买房就不能贷款。

如果买房符合以上6种情况中任意一条,就会变相的说明,你不算无房户,也算不上刚需,如果还准备在东莞买房,那你可能就是炒房客。所以想要通过金融杠杆获取资金进入楼市,就不可能了。

由此可见,此次贷款补丁无异于堵上了投机客炒房的漏洞,无论是本地购房者还是外地炒房客,贷款都将会受限。

而这样的精准调控,打击力极强,降低了杠杆,提高了购房门槛。有网友感慨,打击炒房,这才是正确的解锁姿势!

稳楼市、稳房价,南通行动是否会跟上?

4月8日,住房和城乡建设部副部长倪虹约谈东莞等5个城市政府负责人,要求切实提高政治站位。另外,住房和城乡建设部将东莞、南通市列入房地产市场监测重点城市名单

为了切实落实房住不炒的中心思想,东莞这次干脆直接祭出了“杀手锏”,以显现调控的决心。停贷的杀伤力较猛,也侧面抑制了东莞房价上浮。

当然,此次精准调控,也显示出东莞坚决遏制投机炒房,引导好预期,确保房地产市场平稳运行的决心。

一旦东莞的“停贷”操作,在其区域内最终取得的调控效果明显。那么对于一些因为市场过热,被约谈的城市不排除会相继跟进!

文章部分内容来源:安徽楼市

全部

相关资讯

频道导航

返回首页

看房小程序

APP下载

电话拨通后,请您手动拨打分机号

确定拨打电话

电话号码:

分机号:(可能需要拨分机号)