4月17日,自然资源部下发通知,要求各地州盟和百万人口以上县(县级市),2019年住宅用地供应将根据商品住房库存消化周期调控供地目标:消化周期在36个月以上的,应停止供地;36至18个月的,要适当减少供地;18至12个月的,维持供地持平水平;12至6个月的,要增加供地;6个月以下的,要显著增加并加快供地。
数据显示监测的100个城市中,近6成的城市去化周期低于12个月。其中去化周期低于6个月的城市有14个;在6至12个月间的有44个城市;在12个月至18个月间的有30个城市;在18个月至36个月间的有11个城市;超过36个月的仅有1个城市。
南通商品住宅库存较少,仅157万平方米,处于库存较低20城之中;库存去化周期仅5.78月,处于第五类调控目标,即6个月以下的,要显著增加并加快供地。
南通近几个月供地相对较少,且都集中于县市区域,而市区已有4个月缺席土拍,库存去化周期低于6个月,南通后期或将加大土地供应,楼市也将注入新的活力,活跃度相信也会随之回升。
南通市区商品住宅多盘进入尾声,其中时代都会、中创大都会、中南熙悦等盘已售罄,市场库存亟需新的补充。目前,南通有哪些在售的优质楼盘呢?
绿地新里城处于开发区核心区域。以“理想家”、“精致家”、“未来家”三大海派精工体系,匠心造就56万㎡新海派理想生活城。绿地新里城预期于4月加推88#、83#、79#高层,建面约90㎡、115㎡。别墅建筑面积约100㎡—140㎡,总价320万—400万。