7月10日，南通市国土资源局挂牌3宗商住地块，总起始价14.4亿元。其中R18021地块位于中创区南通，起拍价高达16830元/㎡，另外2宗地块则位于苏通园区！
中创区R18021地块
R18021地块位于新开北路东、源兴路北侧，使用权面积57601.53平方米，规划用途为其他普通商品住房用地，容积率1.0-2.17，建筑密度≤18%，绿化率≥40%。
该地块起始价16830元/㎡，起始楼面价7755.8元/㎡，预计将于8月16日出让！
根据中创区范围（北至青年路，西至通富路，南至源兴路，东至东快速路及通盛大道），R18021地块位于中创区南部，与开发区接壤。地块隔通启运河与南通碧桂园相望，附近有春风南岸、中南熙悦、中兴兰溪荟、云樾东方、林肯公园、万科翡翠公园等热门楼盘，人气旺盛。交通上，东方大道、通盛大道、沈海高速等高架高速遍布周边，交通十分便捷。
今年上半年，周边区域共有3宗商住用地出让，起拍价均不及R18021地块，届时地价或将再创新高！
此外，出让公告要求，竞得人须在约定交地后12个月内开工建设且在42个月内全部竣工。首次动工建筑面积不得少于宗地总建筑面积的50%，首次批准预售面积不得少于6万平方米。
苏通园区2宗地
R18022地块位于苏五河东、金英西路西、海伦路南、苏六河北，面积34689.43平方米，规划用途为其他普通商品住房用地，容积率1.0-1.8，建筑密度≤20%，绿化率≥45%。
该地块起始价为6000元/㎡，起始楼面价为3333元/㎡，预计将于8月17日出让！
R18023地块位于江嘉路东、苏六河西、博文路南、海亚路北，面积47404.92平方米，规划用途为其他普通商品住房用地，容积率要求为1.0-1.6，建筑密度≤25%，绿化率≥45%。
该地块起始价为5530元/㎡，起拍楼面价为3456元/㎡，预计将于8月20日出让！
据搜狐焦点统计，南通7月份已有6宗宅地顺利出让，其中苏通园区R18015地块被南通中南新世界中心开发有限公司斩获，总价1.8亿元，楼面价3350元/㎡，成交单价6030元/㎡。
