5月23日下午
海门重磅地块——CR19005地块
历时266轮近6小时鏖战
最终由南通中南新世界强势摘得
成交单价15322元/㎡，楼面价11786元/㎡，总价4.47亿，溢价率39.52%！
海门CR19005地块正好位于荣盛拍下的法式风情街南侧，紧邻圩角河景观带，该地块将被打造成西班牙风格的风情街，与北侧法式风情街相呼应。拥有优越的地理位置，尚未开拍，就有7笔报价。
从地块规划条件来看，1）多层建筑高度须≤24m，规划高层建筑高度须≤50m，地下空间利用控制在自然草坪以下12m内。2）不允许建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类产品。3）建筑密度≤25%，绿化率≥35%。4）地块应满足欧陆风情街的整体风格，运用西班牙建筑风格。
从地块限制条件来看，1）室外活动场地≥600㎡。 2）总建筑面积4‰的物业管理用房。 3）垃圾收集房面积≥180㎡。
从地块规划和限制条件来看，该地块条件较为宽松。
CR19004号地块位于海门市城西，西邻江海路、北邻南海路，距离海门市政府1.3公里。
交通：地块位于江海路东侧、南海路南侧，周边路网密布，全城通达，此外，地块西北处1.5公里处为海门汽车客运站，便利了对外联系。
教育：地块周边学校环伺，周围1.5公里范围左右有海门市直机关幼儿园、海门实验小学南校区、海门南海中/小学、海门实验初中、江苏省海门实验学校（省重点）等，学区优势十分明显。
医疗：地块西南侧0.7公里处有海门市人民医院新院，另有地区卫生院配套，日常就医便利。
商业：地块周边2公里范围内有中南城购物中心、龙信广场和欧尚超市等，商业资源丰富，日常购物十分便捷。
在新房市场方面，地块西侧一路之隔为18年初中南以楼面价7230元/㎡拿下的南海路南、江海路西侧地块，现与碧桂园共同开发，项目名为熙悦天玺，在售精装高层，户型建筑面积约95-160㎡，项目整体均价约16500元/㎡。
