不出所料，LPR降了！
刚刚LPR迎来较新报价：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，相较于上期均有所下降。
（中国人民银行官网截图）01
不出所料！LPR新一轮报价下调！
今天，LPR迎来新一轮报价，1年期LPR为3.85%，下调了20个基点；5年期以上LPR为4.65%，下调了10个基点。自去年8月改革至今，LPR出炉了9次报价，其中1年期LPR在去年8月和9月分别下调了5个基点，去年10月则按兵不动，去年11月下调5个基点，去年12月和今年1月则保持不变，然后2月下调10个基点，3月保持不变。5年期LPR在去年8月首度公布后，在去年9月和10月、12月和今年1月均并未下降，去年11月首度下调5个基点，然后2月下调了5个基点，3月保持不变。
02
早有信号！MLF下调20个基点！
继3月末7天期央行逆回购操作利率下调20个基点之后，4月15日早间央行开展的新一期MLF操作中标利率亦下调20个基点。
“逆回购-MLF-LPR”，这已经成为央行引导融资成本下降的标配操作模式。那么本次MLF操作利率下调是否会影响当月的不同期限LPR报价呢？
1月降准，MLF利率不变，LPR利率不变；
2月MLF下调10个基点，1年期LPR下调10个基点，5年期LPR下调5个基点；
3月MLF利率不变，LPR利率与上期持平。
按照此前规律，央行月度中旬开展MLF操作已经常态化，为的就是给引导LPR报价预留操作窗口。
为了引导贷款利率下行，央行已经在量价上做了充足铺垫。
对此，当时中国民生银行首席研究员温彬认为，4月1年期LPR报价料同等幅度下行20基点。考虑到“房住不炒”的要求，5年期以上可能下调10个基点，以保持房地产市场总体稳定。按此计算，4月1年期LPR将突破4%，下行至3.85%。
（图源中国货币网）
从去年8月进行LPR改革以来，截至目前，1年期LPR已经下行40基点，5年期LPR下行20基点。
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较新数据！南通多家银行房贷利率曝光！
据统计，南通12家银行中大部分银行首套房利率5.5%，二手房5.8%，其中首套房民生银行利率较低，二套房也是民生银行较低，但具体仍然以银行工作人员的输出口径为准，
而如今LPR新一轮报价实现下调，未来南通房贷利率或将迎来历史新低，买房人购房成本又要降了。
