4月30日一天内，南京共成交9宗地，总金额约76亿元；武汉成交4宗地，总金额22.25亿元……这仅是前一周土地市场余温。上周，热点二线城市卖地金额高达1167.5亿元，创近2年来的较高纪录。
土地市场一直是楼市的晴雨表。在历次调控中，都有高价地频出的情况。事实上，自今年3月以来，沉寂一年的土地市场已有预热的苗头。而在4月，个别地区的土地市场用“热浪来袭”来形容并不过分，溢价率迅速上升。
4月，南通共成交15宗经营性建设用地，总出让面积22.48万㎡，总成交金额22.17亿元。其中住宅类地块共计7宗，成交面积10.17万㎡，占总成交面积的45%；住宅类地块总成交金额21.34亿元，占总成交金额的96%。
相比2015-2018年，呈现出量跌价涨的态势。从市场数据来看，4月南通土地市场供地力度依旧较低，部分区域优质地块受到房企疯狂争抢，区域楼面价屡创新高。荣盛置业首次进驻南通市场，一周内连拿2宗宅地！
4月19日，房企大佬荣盛首入南通，最终经过409轮激战，以12.57亿的总价摘得海门CR19003地块，楼面价11167元/平方米，溢价率47.32%。
4月25日，通州高新区R2018-029地块出让，历经483轮激烈竞价，被荣盛置业强势摘得，成交单价14500元/㎡，楼面价8529元/㎡，溢价率61%！
荣盛强势入驻海门、通州，刷新区域记录。5月南通各区县共有7宗宅地出让，市区再次缺席，不过海门、通州、如皋、启东均有重磅地块挂牌，土拍热潮或将延续！
海门和通州近来土拍市场热闹非凡，房价自然水涨船高。
据中国房价行情网显示，海门的房价为12282元/㎡，环比上涨10.26！通州房价为9931元/㎡，环比上涨1.86%。面粉贵了，面包一定也不会便宜。随着海门和通州地价的刷新，未来房价一定会更高，目前这两地区在售房源也较为充足。
中南·珑悦位于中创区东侧，共由10栋全精装修小高层组成。中南･珑悦二期精装房源少量在售中，户型面积95㎡和115㎡，均价16500元/㎡。
