中海海上和集！内环内！收官房源，约99-179平3-4房 ！均价12.1万，直接认购
售楼处电话☎：400-886-1552✔✔
看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑
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内环独苗新盘
杨浦滨江+北外滩 双CAZ加持
内环高架+5轨交+5隧道+北横通道
北外滩+杨浦滨江双重规划利好
中海海上和集一期2023年8月26号开盘，353套房源，540组认购，认购率约153%，未触发积分。开盘当天353套房源全部售罄。
中海海上和集售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑海上和集不仅产品信息更透明，且户型、品质等已经过市场严格检阅。
99㎡拥有独特可开放式厨房+南向双卧等面宽+高装标，145㎡拥有大面宽客厅+主卧独立衣帽间+4房一步到位，相比首开项目，确定性更强。
项目沿街商业（示意图）
更具确定性的黄金置业窗口期：
中海海上和集
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意境图
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项目价值点梳理：
1、项目建面约99㎡3房，总价850万-1300万左右，内环内极具性价比的新房！
2、杨浦内环恒贵地段，左手北外滩，右手杨浦滨江，对望陆家嘴，地段潜力无穷无尽！
3、中海城市更新的又一作品，有了此前的经验，产品交付更值得信赖！
4、鲜有的“综合住区”，产品融入独特“编织”理念，人情味十足！
5、潮流与烟火气在这里共生，快与慢的生活节奏随意可切换！
6、超高装标！全屋壁纸交付，另外配备东芝、百朗等精装三大件品牌，厨房配备的都是德系博世品牌烟机、灶具、洗碗机，户型还是当下流行的开放式厨房，诚意
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杨浦滨江内环繁华配套
5轨交汇便捷交通
低分抢占内环的绝佳机会！
「中海·海上和集」
建面约99㎡精装3房
错过再无
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杨浦滨江+北外滩 双CAZ加持
内环高架+5轨交+5隧道+北横通道
杨浦内环品质封面
「中海海上和集」三期
项目三期将继续推出前期一直热销的99㎡户型
中海海上和集
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该户型设计采用全明通透，无暗卫和动静分区。
入户玄关不仅能增添进门仪式感，还能增加收纳空间。
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样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准
样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准
中海海上和集售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑中海海上和集臻选国际一线家装品牌，尤其是厨房，抽油烟机、灶具都是博世或同等品牌，而且还加装了博世或同等品牌的洗碗机。
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中海·海上和集位于杨浦区江浦板块，属于内环内。
中海海上和集售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑交通方面：项目与8、18号线江浦路站直线距离约620米，与8号线鞍山新村站直线距离约600米，轨交出行非常方便。更与4、12号线可以通勤，4轨交环绕，出行非常方便。
教育方面：周边直线1公里内有许昌路第五小学、打虎山路第一小学、同济大学附属存志学校、杨浦初级中学、鞍山初级中学等基础教育。
五轨交汇、多条桥隧连通陆家嘴
享北外滩、东外滩双辐射
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中海·海上和集位于杨浦内环内，4/8/10/12/18五轨交汇，可便捷通达市区各
示意图
中海海上和集售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑商业方面：北侧约500米就是控江路商圈，有控江旭辉MALL、紫荆广场等成熟商业。西侧约1.5公里处就是瑞虹天地，往北外滩来福士也非常便捷。
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近享和平公园、江浦公园、杨浦公园三大城市绿肺。
项目左手北外滩，右手杨浦滨江，都是上海城央更具价值和未来潜力的板块。
示意图
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效果图
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1、单身人士购房资格:
单身人士上海买房条件：
上海户籍单身可以买一套。
非上海户籍，在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房。
本人在 2011.1.30 限购政策之前和父母共有的住房，可以有两套不算在自己名下。
2、已婚人士上海购房资格：
已婚人士上海买房条件：
*有一方为上海户籍的，即认定为上海户籍家庭；夫妻双方均非上海户籍的，为非上海户籍家庭。
上海户籍家庭可以购买两套。
非上海户籍家庭，一方社保或者个税满5年，可购买一套。满5年社保或满5年个税是指签合同当月，往前推算63个月社保或个税正常缴纳满60个月。
双方2011.1.30限购政策之前和父母的共有住房，可以有两套不计入自己名下。
3、夫妻离异3年内限购情况：
4、临港差异化住房限购政策：
*按照区域发展和产业导向，经新片区管委会认定，同时符合以下单位条件（1、2）、个人条件（3、4、5、6、7）之一以及工作年限条件的非本市户籍人才，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满1年及以上、且在本市无住房的，在新片区限购1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。
5、特殊客群（部队人员/集体户口/外籍或港澳台同胞/在读博士、博士后/企业）上海购房资格：
6、温馨提示Tips：
法拍房限购：
自2021年3月8日起，上海法拍房将纳入限购，购买法拍房需具备本市购房资格。
赠予房屋限购：
2021年7月24日起，通过赠与方式转让住房的，受赠人应符合国家和本市住房限购政策；该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数。
非沪籍和父母共有房产计算套数：
自2021年11月9日起，外地家庭，在2011年限购前共有的上海房子，全部计算在父母+子女名下，不可剔除，需要计入套数。
