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盘锦楼市发布

2024-06-17 22:33:00

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上海浦东保利世博天悦少量珍藏滨江大平层在售!无需积分!直接下定!

保利世博天悦

售楼处电话:400-889-3221【预约☎】

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请务必致电与销售确认时间,仅预约客户可进入销售现场,避免空跑,感谢您的支持

上海黄浦江的核心江段,江景豪宅一向是稀缺资源,基本上开盘日光。

最近16.8万准现房江景豪宅,保利世博天悦售楼处电话:400-889-3221,因为首开没卖完,虽然3200万可以买到上海世博板块的一线江景,但是还是受到了广泛争议,这次小房弟为大家带来实地测评。

保利世博天悦位于浦东世博板块售楼处电话:400-889-3221,南靠三林,西邻前滩,对岸是黄浦和徐汇滨江,直线距离黄浦江仅一条世博大道之隔。

2010年的上海世博会改变了世博板块,十年时间沧海桑田,如今居住氛围非常成熟,但老破小为主的城市界面,豪宅氛围感不足。

交通方面,保利世博天悦售楼处电话:400-889-3221开车很方便,南浦大桥、卢浦大桥及打浦路隧道环绕,地铁目前都比较远,规划中的19号线华丰路站步行500米。

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配套方面,滨江绿化带已经很成熟,项目隔壁是世博洲际酒店,目前边上没有什么高端商业综合体,最近的商业还是集中在世博源一带,另外,好在项目开车去前滩、陆家嘴都比较方便。

产品方面,2017年,保利联合上海地产拿下这块地,总建面约27万平,容积率2.0,总供应住宅约800余套,属于压箱底的存货。

这次首开4栋291套房源,联动价16.8万,建面约174-252平,其中包含 2栋项目楼王,目前已经去化了一大半,剩下的江景和非江景选择都有。

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2500万级别可以买到190-205平非江景房,3000万可以买到190-205平看江房源,纯江景豪宅需要4000万级别。

保利世博天悦最大的特点是准现房小区基本都造得差不多了,没什么开盲盒的风险。

外立面采用开放式铝板设计,售楼处电话:400-889-3221仔细看了细节,平整度、精度都做的很不错。

小区的绿化、园林、会所也都是实景呈现,园林景观有接近6万方,光水景面积据说就有3000平,现场看审美在线。

世博天悦也是纯豪宅小区,最小户型175平起步,但绝大部分都在190平以上,户型方面也没什么好说的,大家可以根据需求自行按照总价挑选。

交付标准方面,项目基本都是顶级配置,嘉格纳的全套厨具,唯宝的洁具,当代的龙头等等,样板间看设计感做的也很足。

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总结

相比日光的凯德·茂名公馆、滨江凯旋门、外滩壹号院,保利世博天悦的位置存在明显劣势,世博滨江并不属于传统豪宅区域,所以16.8万的均价并没有那么吸引人。

但毕竟是稀缺的一线江景,又是确定性很强的准现房,另外是否看江价差很大,部分房源有一定性价比,预算2500万以上的低分豪宅买家,真的可以来现场感受下。

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