华润置地•温州瑞府售楼处电话:400-885-2210【预约☎】 华润置地顶序作品 约150-249㎡高定品质奢宅 全城领销中!
华润温州瑞府
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温州滨江CBD正芯万象城旁品质奢宅
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开发企业:华润置地、温州城发
产品类型:高层住宅
建筑风格:现代
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01
核心推荐理由
01华润置地顶序产品,强大品牌背书
华润置地顶序产品,全国十大豪宅产品系之一,强大品牌实力背书。
02滨江CBD,顶阶城市资源
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“绿廊北” 滨江CBD价值金线,温州土地最高价值界面
约300米直达温州滨江万象城、约399m超级地标等资源环聚
约300米直达杨府山公园,温州最优景观界面
03尊崇归家体验,公建化立面
售楼处电话:400-885-2210【预约☎】采用中轴对称归家礼序,约68m千万级南北双门庭;精工打造五重归家流线。建筑立面采用大面积开窗形式,南立面约80%玻璃占比,全系统窗配置;搭配精心设计金属框线,凸显立面层次感与灵动格调。
04定制花园生活,全场景会所设计
打造约34000方景观,包含约1600方多重水景,约1000方下沉式庭院。1+4全场售楼处电话:400-885-2210【预约☎】景会所设置,集私宴厅、泳池、清吧、健身房、休闲空间、儿童活动空间、阅读空间等8大会所场景。依托属地化的特质打造自然IP主题乐园、静谧花园、茶歇花园等一系列富有格调的生活场所。
05全豪装地下车库,定制级归家体验
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目前温州唯一的全豪装地下车库,30000颗光纤打造星云艺术吊顶,黑色镜面不锈钢奢装车位顶面设计,延伸归家礼序,提高整体归家质感。车道采用橘皮环氧材质,避免行车打滑及噪音;车位采用光面环氧材质,镜面感强,让车位更显高端;约90%充电车位,满足未来使用需求。
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02
项目概况
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本项目位于温州市鹿城区滨江商务片区的核心区,南依城市中心景观廊道,东靠中央商务区,位于整个城市规划的沿江发展轴上。项目所在滨江CBD是温州提出“拥江发展”政策的重要建设板块,“黄金25条”产业政策加持下,更多优质资源于此汇集,售楼处电话:400-885-2210【预约☎】未来前景客观。项目周边有金融中心,未来温州美术馆落址项目北侧,项目北门约300米直达浙南商业标杆温州滨江万象城,汇集全球头部品牌门店;南门约300米直达温州“第一绿肺”杨府山公园,负氧离子浓郁;项目东侧即是约399米未来温州地标,尽显土地价值。
整体布局采用“有机的城市界面+礼序的中轴布局+流动的共享空间”为创新思考,打造独属于瑞府的礼序。
整体布局中11栋塔楼采用中轴对称组合形式,售楼处电话:400-885-2210【预约☎】建筑层数由南到北形成南低北高的空间关系,形成组团景观的同时丰富城市天际线,同时中心景观轴线也贯通南北,各建筑单体则互相拉开距离,增大视距,形成开阔的景观视野。同时配置2栋写字楼、1所幼儿园,配套完备。
▲鸟瞰图
▲ 项目总平面图
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03
外立面
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溯源城市:立面设计以温州层次丰富的自然地理形态为灵感。通过对整体的考量,将住宅群设计为非对称的高低错落的非对称式设计形式。
光幕封面:南北立面均采用大面积玻璃处理,光幕封面设计,打造开阔通透室内外视野。香槟色金属线条镶嵌、全封闭的阳台设计,开阔空间,流畅布局。南立售楼处电话:400-885-2210【预约☎】面约80%玻璃占比,全系统窗配置,大尺度采光,通透景观视野。
精工打造:形体的边界运用双层钻石斜切金属框的设计手法,让立面更为挺拔。
顶部造型:塔冠采用玻璃内衬金属格栅的方式,精工保证了整体形象,同时通过泛光的方式强化塔冠形象。
▲ 沿街透视
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▲ 沿街透视
▲单体透视
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04
主力户型
建面约168户型:售楼处电话:400-885-2210【预约☎】两厅+三房+两卫+厨房格局。7.4米宽横厅设计,可三房亦可四房,开放式U型厨房、餐厅客厅,整体形成LDKB的布局,小家化主卧套间。
▲ 168户型平面
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建面约215户型两厅四房三卫+厨房格局。仪式感玄关设计;竖向客餐厅设计,270度视野搭配LDKB一体化设计让空间更整合;U型厨房设置;酒店化主卧套间,满足收纳、化妆等多功能需求。
▲215户型平面
建面约249户型:售楼处电话:400-885-2210【预约☎】两厅三房三卫+厨房+X空间+家政间格局。仪式感玄关;开放X空间满足多功能场景使用;LDKB的布局让空间更整合;客餐厅面积约80㎡,阔绰生活空间;U型超级厨房,中西厨配置,同时满足收纳需求;酒店化主卧套间,满足多功能需求;阔尺景观阳台,尽享阳光;约20m南向四开间,搭配大尺度落地窗,更优采光条件。
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▲249户型平面
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05
空间配置
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会所:项目整体打造定位为大师藏品,艺术奢宅。温州首家藏品艺术会所【雍容荟】,邀请了10位国内外艺术大师定制12件艺术品,大师级作品点缀艺术奢宅。会所包含:私宴厅、清吧、恒温泳池、健身房、成人休闲空间等功能空间,满足不同人群需求。
私宴厅:独立私宴区域为业主带来定制化的专享服务;皮革背景墙面汲取奢饰品皮革编织工艺;售楼处电话:400-885-2210【预约☎】品茶区的奢石背景墙尽显品质。
▲私宴厅
▲私宴厅(细节)
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清吧:各类艺术品、空间细节、材质在空间中有机组合,为业主营造惬意空间氛围。
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▲ 清吧
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▲ 清吧(细节)
无边际恒温泳池:泳池空间以瓯江叠浪水面形态的解构与演变作为主要设计元素,以此对话瓯江文化。
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▲无边际恒温泳池实景图
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架空层泛会所:作为多功能的艺术展示空间,旨在呈现多样化的艺术主题和创意概念;搭配桌球、高尔夫球、搏击、有氧等高档运动空间,更引入社区图书馆,同时打造室内儿童活动区,一并构成了整个社区生活底盘,丰富业主生活,提升居住品质。
▲架空层泛会所休闲活动空间
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▲架空层泛会所健身空间
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▲会所VIP室
建面约249样板房:将客厅与阳台、X空间打通,低背设计,扩展视野,强化空间的通透性,多采用深色木饰面色调,静怡沉稳。
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▲249样板房实景图
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06
社区规划
一进大宅门庭:约68m阔尺门庭,双翼外展的对称格局提升了归家礼仪的庄重感;售楼处电话:400-885-2210【预约☎】而入口中央的大型艺术装置形成视觉焦点,搭配星耀灰/普拉达绿景墙设计,统领起中轴的礼进大宅。
二进天空之境:静谧于内,繁华于外的过渡空间,顶部的透空天光处理,演绎空间的艺术感;中央设计约38吨液态大理石雕塑,整幅普拉达绿雕琢瓯江山水;两侧采用通高倒圆角柱的阵列排布,营造归家的仪式感和尊贵的氛围。
三进会所酒店式归家大堂:会所式庭院归家,精致入户花园,自然隐逸大尺度中庭,售楼处电话:400-885-2210【预约☎】定制隐秘花园,营造出一路风景层层递进的归家之路;会所前庭两层通高设计,搭配通高大面积的无框超白玻璃,将外部下沉庭院的自然景观全部纳入室内的视野之中。
四进都市森屿:园林方案以自然体验为主旋律,倡导“归家即度假”的观景感受,景观绿环+中央景观轴设计,整体呈现高低错落的设计感,结合水系、林木、岩石等自然元素,搭建林荫归家礼序。
五进归家单元门厅:打造首层和地下双入户大堂,以人性化的归家礼序营造尊崇的归家仪式感。售楼处电话:400-885-2210【预约☎】材质上以石材拼花、木作立体造型、金属格栅、艺术壁灯、定制logo等彰显酒店式归家氛围。
▲礼仪归家门头
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▲ 天空之境
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▲ 归家大堂
▲ 归家大堂(细节)
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▲下沉庭院
▲归家景观
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▲地上入户大堂
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▲地上电梯厅
▲地下大堂
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▲地库落客区
豪装车库:通过室内设计手法,辅以现代艺术包装,落客空间结合艺术星空吊顶,为业主定制尊崇归家礼遇。
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▲ 豪装地库
07
景观规划
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设计理念:以艺术格调、定制体验和林隐自然为主旨;以城市新贵对自然元素的偏爱为契机,尝试将艺术与居住体验相结合。
植被特色:植物空间融入乌桕林等名贵树种,以茶田自然式种植为基底,提供自然体验的同时增加空间创意和美学价值。
适幼设计:儿童花园以自然艺术博物馆为灵感;将场地与生态教育、艺术、文化等相结合;售楼处电话:400-885-2210【预约☎】室外场地与架空层功能互补,形成风雨无阻的自由活动空间。
适老设计:场地设计强调长者的定制化需求及多样的活动选择,以确保他们能够在一个安全、无障碍的环境中享受品质的生活。
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本公众号所提及项目信息(含交付标准、销售信息、精装配置、户型图、示意图及效果图等),均来自公开资料,仅供参考借鉴,不作为要约、承诺及投资依据,最终以开发企业实际公示为准。