绿城沁蘭园
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绿城沁蘭园售楼处电话：400-889-3221两次推售皆触发积分制，双双开盘即罄！由此可见，绿城沁蘭园在700万级的同类型中产品中相比，规划、交通和产品都是毋庸置疑。这次，绿城沁蘭园推出三期，最后的收官之作，更是受到十分高的关注。
2023年四季度两开两罄售楼处电话：400-889-3221，并荣膺四季度闵行销售金额、面积、套数三冠王的绿城沁蘭园，即将收官加推412套建筑面积约100/177㎡3-4房，3月7日开启认购！过会均价75130元/m²！
闵行梅陇+徐汇华泾+绿城品质的叠加，成为产品的优秀基因。
1、项目位于外环外，周边有4条轨交，15号线华泾西站步行700米，交通发达。成为外环外松绑单身限购的客户是心中理想型。
2、板块产业规划也很强悍，售楼处电话：400-889-3221包含了五个百万方的天王级项目包括华之门、漕河泾北杨人工智能小镇、未来机场联络线华泾站上盖TOD、梅陇新中心、梅陇华鑫天地。
3、绿城·沁蘭园的装标十分优秀，品质可圈可点。中心大花园+露 天泳池，妥妥的六边形战士。
4、本批次楼栋位置好，房源性价比高，特别是13、15#低区房源，甚至能做到楼栋均价的82折。
【绿城·沁蘭园售楼处电话：400-889-3221】
华之门优选 4条轨交+TOD
15号线华泾西站步行700米
建面约100/177㎡3-4房 收官之作绿城沁蘭园
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持这次绿城推出三期，收官412套房源，推售建面约57-199m²1-4房过会均价75130元/m²。本次加推10#、11#、13#和15#四栋。
11#177㎡，售楼处电话：400-889-3221位置最好，小区中间的位置，可以看到泳池，视野最好，优先级最高。
其他10#、13#、15#楼均为100㎡。10#其实要更优，因为10#西侧的规划用地是限高的，意味10#将拥有更好的视野和采光。
得房率方面：
10号楼得房率78.06%左右，
11号楼得房率79.56%左右，
13号楼得房率73.71%左右，
15号楼得房率73.37%左右。
10号楼和11号楼得房率高达78%-79%左右，所以肯定是去化优先级。
绿城·沁蘭园 100㎡户型
100㎡的让每个房间都可以居住，售楼处电话：400-889-3221全屋飘窗，S墙，次卧门对门，化妆间带窗，餐客厨阳一体化。成为真正的三房，而不是传统意义的2+1房，实用性更强。
A1则是正常的户型，这次在定价上有一定优势，并且A1户型有个隐藏优势是客厅面宽多了20cm的尺度。
A2因为是边套，开放式厨房+无连廊。
A3作为开放式厨房的形态。
绿城·沁蘭园 177㎡终极改善户型
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177㎡堪称楼王位置，栋距最大，而且景观视野最好。
全屋飘窗设计，采光好。
标准南向大宽厅，5.5米面宽阳台非常开阔。
阳台，开窗面积大，除了放洗衣机和水槽处，其余都是玻璃，保证充足的日照和采光。
PART2、精装修的内卷修炼
绿城·沁蘭园的装标可以说是这个项目的一大看点。
首先一进门便能看到非常具有质感的全屋智能控制系统开关面板。不仅颜值高、做工精致，在操控上也是相当的丝滑顺畅。
项目样板间实景图
相较于市面上大部分项目采用涂料粉饰，绿城采用的是一整面墙布。这样的无缝隙处理可以杜绝多年后墙布接缝处和边缘翘起所带来的问题。
项目样板间实景图
厨房方面售楼处电话：400-889-3221吊顶全部都用的是大板，并且凉霸和灯带全部都嵌入了一长条，从视觉美感上就非常出彩。
项目样板间实景图
厨房配备德系西门子三件套，包含油烟机、燃气灶，洗碗机，还有轨道插座、双层厨具收纳柜、凉霸、灯带等贴心设计。
项目样板间实景图
可开可合的厨房移门，使烹饪不再是孤独一人，下厨时也能和家人情感互动。
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项目样板间实景图
主卫翡翠白玉售楼处电话：400-889-3221大理石台面、水磨石嵌PRADA绿石材在清新自然中将海派贯彻到底，连柜门把手也是专门定制的海派风格。
淋浴门还是三折推拉门，开口尺度更大，让出入洗澡更方便，也更美观。
项目样板间实景图
定制化三段递进式推拉淋浴门，推拉流畅。
项目样板间实景图
在使用频次超高的卫浴空间，采用主卫次卫双智能马桶，电热毛巾架也是标配。
项目样板间实景图
超长镜柜，大大扩充收纳空间的同时，甚至还内置美妆冰箱，方便女主人储物各种面膜，化妆品等物件。更还有玻璃隔板、牙刷除菌器、吹风机卡槽等人性化设置，没有哪个女主人能绝这样的镜柜。
项目样板间实景图
S墙设计将冰箱内嵌，既优化了餐厨动线，同时也增大了厨房的作业面。
项目样板间实景图
PART 3、延续绿城经典设计风格
规划上，小区一南一北2个入口，不分主次，小区内景观除了泳池外还有个儿童天地。每栋楼前还有单独的主题景观，整个步行路线来看，可以保证每一位业主去家里都是从中轴景观经过，共享整个社区的美景。
1、超纤细油画框立面！
首先，采用大量玻璃。弱化影响室内外视觉观感的窗户边框，实现更大的窗地比，使得室内采光、景观视觉更大化。
其次，Bezel-less风格缩窄建筑外框。金属线条，搭配暖玉色调+质感高级灰，明隐交织。
项目概念示意图
2、主入口打造long- Lounge 社区门廊，归家仪式感拉满!
和传统的社区入户大门完全不同，沁蘭园的入户充满了酒店式归家的仪式感。
形式上取法于静安璞丽的酒店回廊；材质和配色上，则是取法嘉佩乐酒店，红色陶板、金属框线以及玉石质感的墙面。
这个充满仪式感的入户连廊，绿城叫TA一一“长亭玉廊”。
项目概念示意图
在公共区域，绿城提炼了非常多的上海石库门的灵感。
项目概念示意图
3、绿城经典造园手法 ，“互动式”海派景观设计！
沁蘭园地块南北长东西窄，最大程度满足了绿城对于“中轴对称”的偏执。
用“中轴对称”的布局实现绿城经典的中心大花园与中央泳池，使之与中庭空间、周边架空层及15大主题景观组团完成这一中轴大盘，这样恰如其分的设置使中轴两侧的每一幢楼均好性基本相同，最大化共享景观资源。
项目概念示意图
室外泳池也是标配：
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PART4、华之门值得入手吗？
首先，地铁是一大优势。项目通达4条地铁线，闵行莘庄、浦东三林、 浦东机场和浦西机场都可以无缝连接。
项目紧邻地铁15号线（已经通车）华泾西站。15号线南北走向，可以直达莘庄。
周边还机场联络线，40分钟贯通浦东机场和浦西机场。东西横向快速接驳。站点就在不远的华泾站。
地铁23号线这条线是来拯救闵行南部地区的，从此闵行和徐汇一线牵，未来项目也可以享受徐汇滨江的规划利好。预计2027年完工。
另外，地铁19号线也公布了招标计划，也将途径华之门所在的华泾西站。未来徐泾西到前滩仅需要3站，到达三林南仅需要1站，距离浦东就在咫尺距离。除了高能级的规划和便捷的通勤方式之外，华泾目前的发展也已经非常完善，特别是在教育和医疗资源方面。
除了四通发达的交通，区域产业发展更是强劲。
徐汇和闵行版图被华济路一分为二，两个区域的城市发展又互相融合，其中包含了五个百万方的天王级项目，华之门、漕河泾北杨人工智能小镇以及闵行境内的机场联络线华泾站上盖、梅陇新中心、梅陇华鑫天地。未来落地后将成为壮观的繁荣景象。
先来说说项目旁边的上海“华之门”，商业65.6万平方米占比80%以上，住宅9.3万平方米，供应仅900多套房源，相比之下显得十分稀缺。住宅占比对长期断供的华泾来说稀少且珍贵，未来具备较大升值潜力。
它将是上海中心城区西南部购物中心——“华之门”复合型地标型一站式消费商业文化综合体（计划2027年建成开业）。华之门项目地上计容面积超过81万平方米，拥有两座150米、一座100米高的地标级写字楼，堪称徐汇南部最大的商业商务中心。产品形态包括商业、住宅、酒店、教育、社区服务配套等。
华之门规划效果图再来看下华之门旁边的闵行梅陇。——“梅陇新中心”。这也是闵行2035年的重点规划。未来有很大的概率会迎来漕河泾园区入驻，这个国家级的产业园区若能入驻大华泾，会带来高收入人群，也会带动周边地区的房价和整个区域的经济发展。
梅陇新中心规划效果图
除此之外，机场联络线华泾站TOD，本项目投资总额超50亿元，计划于2027年建成开业，意在打造一个饱含东方智慧与匠心， 激发中国视野和风华， 聚焦美学与文化的城市级商业文化综合体。未来将全面提升区域消费能级，激活消费潜力，促进生活品质的提档升级。
华泾站周边地块（闵行片）城市设计效果图（建筑设计以审图后施工图为准）
绿城沁蘭园
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