提起虹口，你会想到什么？
是四川北路、鲁迅故居、虹口足球场、江湾镇等富含历史底蕴的建筑坐标；还是烟火气的邻里街巷；亦或是老旧的城市界面，高密度的拥挤弄堂，屈指可数的新房....
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看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑
图源网络
2023年的新房市场，五大新城依旧是主力，市区楼盘供应稀缺。虹口作为上海老牌市区、海派文化的发源地，今年前五批次新房入市，全部缺席。上一个入市的还是去年的“亿级豪宅”海泰北外滩。
虹盛里售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑不仅如此，根据上海土地市场5月29日公告显示，最新一次的土拍共有25宗待出让的住宅用地，没有虹口地块。这意味着一段时间内，新房断档的情况依旧会延续。
这对于想买进虹口的购房者来说，无疑不太友好。
虹盛里售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑所幸，在这烫金中环之地，由上海城投倾情打造的「虹盛里」即时出现，是虹口区今年罕见的新楼盘，一期推出建面约63-184m²高层、约98-199m²洋房、约197m²联排，满足不同层次购房者的需求！
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虹口中环旁，江湾城投万安路项目
【虹盛里】火热认购中！积分友好！
均价8.7万/㎡，精装交付，
推建面约63-199㎡高层+洋房+联排
1 稀臻！城市更新典范之作
2020年虹盛里售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑，随着上海市规划资源局公示的《虹口区北外滩街道控制详细规划修编（公示参与草案）》获批，虹口北外滩的定位大幅提升，朝着世界级会客厅的方向奔逐，北外滩的新房迎来“井喷”，虹口城市更新步伐迅捷。
图片来源：上海虹口
虹盛里售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑如今北外滩的风吹到虹口中环，上海水乡江湾镇。俗话说虬江十八湾，弯弯到江湾。这里曾是历史名人的聚集地，丰子恺、朱自清、夏衍等名人在此居住或教学；如今搭上城市更新的快车道，虹口发展迎来新鲜血液。
虹盛里坐落于江湾的核心区域，由7幅地块组成，沿万安路连成一线，项目有3号线和即将开建的20号线双轨环伺。
中建江湾镇项目位于虹口江湾镇，区位相对不错，虽然地处中外环间，但是距离中环线不到1km，南侧中环高架，东侧逸仙路高架，也可以直上内环。
虹盛里售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑项目直线距离3号线大柏树站约900米，地铁出行十分方便。
虹盛里售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑不仅如此，在项目北侧约900米处还有未来的双轨交换乘站-江湾镇站，目前江湾镇站有3号线，还有在建的20号线，届时可乘坐20号线直达新静安大宁以及普陀上海西站等方向。
虹盛里售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑虹盛里效果图以人民广场8KM为半径，往南前滩板块均价已至12w/㎡，西边长宁天山板块均价12w/㎡，东边世纪公园板块也是12w/㎡。相较之下，北边江湾明显是价格洼地。
而每次城市更新都会给板块带来巨大的经济效应，如苏河湾板块更新后，价值从10w一跃升至20w+，可以预见虹盛里未来发展势能巨大。
2 醇熟生活，坐拥繁华
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虹口江湾镇板块是宝山、静安、虹口、杨浦四区交界处，板块自身配套相对一般，但“左邻右舍”都比较热闹：
西面市北高新+协信北面高境+宝山万达东面杨浦五角场南面虹口曲阳+四川北路商圈
去往这些商圈基本都在3公里范围内，可共享热闹商圈。
虹盛里售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑一直以来，虹口凭借着地理优势和浓厚的生活气息，是老上海人心中不可多得的宜居区域，项目紧跟虹口区的创新社区治理，打造“15分钟社区生活圈”，在这里不用等待，即享醇熟的便捷生活。
① 交通发达
双规环伺，项目距离3号线江湾镇站直线距离约900米，7站通达人民广场；同时项目一期距离即将开建的20号线万安路站（规划中）约200米，城市CBD尽在脚下，咫尺可达。
虹盛里售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑自驾方便，项目西面约2.5公里为南北高架路入口，南面1.2公里为中环线入口，东面约0.5公里处逸仙路高架入口，驾车约15分钟可到达周边核心商业群。
图片来源：网络
② 商业繁盛
虹盛里售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑项目有五角场商圈（距离3km）和大宁商圈两大著名商圈辐射。此外还有虹口龙之梦、协信星光广场、东明生活广场、百联曲阳购物中心、吉买盛江湾店、麦德龙超市等集吃喝玩乐购于一体的15分钟生活圈，开启惬意“买买买”模式。
图片来源：网络
③ 医疗齐全
虹盛里售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑周边医疗齐全，项目200米处是江湾镇社区卫生中心，距离项目约1.5公里处，是三甲医院上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院，还有同济大学附属上海市第四人民医院、曲阳医院等，为家人提供良好的医疗保障。
图片来源：网络
④ 文教氛围浓厚
虹盛里售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑项目1公里左右有虹口实验幼儿园分园、虹口阶梯幼儿园、车站西路幼儿园，虹口区外国语第一小学、虹口复兴实验小学、民办尚外外国语小学，上海市复兴实验中学、上海市虹口实验学校、上海同济大学实验学校（初中）、上海市江湾初级中学等学校，足够涵盖教育需求，对孩子教育未来可期。
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1、单身人士购房资格:
单身人士上海买房条件：
上海户籍单身可以买一套。
非上海户籍，在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房。
本人在 2011.1.30 限购政策之前和父母共有的住房，可以有两套不算在自己名下。
2、已婚人士上海购房资格：
已婚人士上海买房条件：
*有一方为上海户籍的，即认定为上海户籍家庭；夫妻双方均非上海户籍的，为非上海户籍家庭。
上海户籍家庭可以购买两套。
非上海户籍家庭，一方社保或者个税满5年，可购买一套。满5年社保或满5年个税是指签合同当月，往前推算63个月社保或个税正常缴纳满60个月。
双方2011.1.30限购政策之前和父母的共有住房，可以有两套不计入自己名下。
3、夫妻离异3年内限购情况：
4、临港差异化住房限购政策：
*按照区域发展和产业导向，经新片区管委会认定，同时符合以下单位条件（1、2）、个人条件（3、4、5、6、7）之一以及工作年限条件的非本市户籍人才，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满1年及以上、且在本市无住房的，在新片区限购1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。
5、特殊客群（部队人员/集体户口/外籍或港澳台同胞/在读博士、博士后/企业）上海购房资格：
6、温馨提示Tips：
法拍房限购：
自2021年3月8日起，上海法拍房将纳入限购，购买法拍房需具备本市购房资格。
赠予房屋限购：
2021年7月24日起，通过赠与方式转让住房的，受赠人应符合国家和本市住房限购政策；该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数。
非沪籍和父母共有房产计算套数：
自2021年11月9日起，外地家庭，在2011年限购前共有的上海房子，全部计算在父母+子女名下，不可剔除，需要计入套数。
