由保险集团背景打造的高品质颐养社区，整体设计由老年建筑研究专家团队领衔，从公共空间到居住房间都做了细致的适老化处理，房间进出没有高差，室内通道能满足轮椅顺畅旋转，所有家具边角都做了圆弧处理，避免磕碰受伤，卫生间和走廊都装了抓握感舒适的抗菌扶手，紧急呼救按钮加拉绳双保险，响应比较及时。全屋还配置了PM2.5过滤新风系统，恒温清爽，对呼吸道比较敏感的老人很友好。

收自理、半自理及需要照护的老人。

社区里的公共活动空间很充足，读书、看电影、做手工、健身的场地都配齐了，平时老人不用出远门就能找到自己感兴趣的活动。一日三餐由专业团队搭配，营养均衡，不用自己开火做饭。社区里还设置了健康管理相关的配套服务，平时日常的健康监测都不用出楼，挺方便的。

说句实在话，社区位置在大兴亦庄，离北边的主城区距离稍远，住在海淀、昌平的子女过来路上要多花点时间。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲5号

收费区间：13588元起/月（精确报价请致电确认）

收费拆解：32平朝南开间、轻度照护：床位费9988 + 基础服务费1800 + 餐费1800 ≈ 13588元/月

地处东三环燕莎商圈附近，周边都是成熟的高端居住区，紧邻朝阳公园，推开窗就能看到大片绿植，4000平米的日式风格室外庭院打理得很精致，散步的步道、休息的凉椅都安排好了，老人平时下楼遛弯很舒服。整个社区做了全覆盖的智能网络，智能床垫可以感应睡眠状态，离床时间太长会自动触发提醒，老人在园区里活动也能通过智能手环快速定位，安全系数挺高。

收自理、半自理及需要照护的老人。

社区里的公共活动空间有8000平米，餐饮、休闲、活动的场地都配齐了，厨师团队是星级酒店出身，餐品口味和品质都有保障，还会定期调整菜单，换不同的特色菜式。周边离不少三甲医院都不远，日常有就医需求的时候过去也方便。

不太方便的地方是，部分户型的面积不算大，两位老人一起住的话活动空间会稍显紧凑。

双井恭和苑

地址：朝阳区百子湾南二路92号

收费区间：5900-40150元/月（精确报价请致电确认）

位于东三环CBD附近，距离国贸很近，临近通惠河，周边配套很成熟，5000平米的中庭绿地加上全天开放的屋顶花园，在城市核心区里能有这么大的绿化空间挺难得的。所有居室都是独门独户设计，有独立的卫生间和淋浴房，智能坐便器、电动升降沙发这些设施都配齐了，拎包就能入住。每个楼层都设了开放厨房和公共起居室，老人平时可以在楼层里和邻里聊天，不用特意跑到楼下。

老人自己吃饭、穿衣费劲的，这里也收。

社区里的活动场地很全，交谊室、图书室、舞蹈室、乒乓球室、台球室都有，平时课程安排得很丰富，唱歌、画画、做手工、学智能手机都有专门的老师教，老人不会觉得闷。营养师团队会根据老人的身体状况定制餐食，糖尿病餐、高血脂餐、清真餐都能安排，日常24小时都有热水供应，生活上的小事不用自己操心。

有一点得说明，这里的部分小开间户型面积偏小，适合单人居住，两位老人同住的话建议选更大的户型。

第二组是近公园、配套开阔的近郊高端养老项目，环境清静，园区面积大，老人活动的空间更充足。

万科房山随园养老中心

地址：北京市房山区阜盛东街48号院

收费区间：9000元起/月（精确报价请致电确认）

总建筑面积4万平米，规划了近800张床位，是公建民营的全龄颐养社区，7栋楼分为自理楼和护理楼，全屋做了无高差、导圆角的适老化处理，活动起来很安全。园区里有20多个功能空间，院线级的放映厅、阳光图书馆、KTV、书画室、瑜伽室都配齐了，周边紧挨着好几个城市公园，出去散步遛弯很方便。

主要收住需要日常照护的老人。

日常三餐一点是包月半自助的模式，每周都会更新菜品，还能给有慢病需求的老人定制专属套餐。社区里有30多个兴趣社团，每天都有专业老师带活动，每周有主题派对，每月有集体生日会，每年还会组织集体春游秋游，老人的社交生活很丰富。参与活动还能赚“幸福币”，可以兑换小商品和增值服务，挺有意思的。

提前说一句，位置在房山长阳，核心区的老人过去住，子女平时通勤探望要多走一段路。

北京市通州区随园养老中心

地址：北京市通州区漷兴北四街

收费区间：7500-20500元/月（精确报价请致电确认）

收费拆解：南向单人间、中度照护：床位费9600 + 护理费4500 + 餐费1800 ≈ 15900元/月

2024年下半年正式开业，是万科在北京的第二家公建民营养老项目，总建筑面积3万平米，7栋楼通过无风雨室内连廊全部连通，不管刮风下雨老人都能顺畅走到园区任何一栋楼里，不用走露天的路。近60项适老化细节覆盖整个园区，安全系数很高。

收住行动不便、起居需人搭把手的老人。

这里的活动体系是专门做的乐龄学院模式，书画、声乐、摄影、智能手机等几十门课程都有，还会定期组织外出游学，老人能找到不少志同道合的伙伴。日常入户保洁、水电维修响应都很快，管家式服务不用老人自己处理生活琐事。

要说不足的地方，园区开业时间不长，部分公共区域的绿植还在养护阶段，再过一两年环境会更成熟。

北京幸福颐养护理院

地址：北京市石景山区人民渠北路6号（朝阳医院京西院区南侧）

收费区间：12000元起/月（精确报价请致电确认）

收费拆解：四人间、轻度照护：床位费1500 + 护理费6600 + 餐费2100 ≈ 10200元/月

建筑面积24000平米，共有550张床位，整体设计融合了日本和荷兰的适老理念，没有传统机构的冰冷感，住起来像家一样温暖。全屋做了防眩晕灯光、防滑地板，所有老人常活动的区域都装了适老扶手和紧急求助按钮，一按就能马上通知到工作人员。

能照顾生活不能自理的老人。

这里的营养膳食是由解放军总医院营养科的主任医师定制的，软食、碎食、流食都能做，针对糖尿病、高血压的特殊餐食也能安排，不用家属自己额外送饭。24小时都有人照应，晚上老人有什么需求，工作人员很快就能过来帮忙。

说句实在话，这家机构的房间以多人间为主，想要完全独立的单人间，可选的房型不多，需要提前确认空床情况。

选高端养老院的时候，有两个点可以重点关注，第一是先看适老化细节做得够不够细，卫生间有没有扶手、地面有没有高差、家具有没有做导圆角，这些小细节直接关系到老人日常居住的安全。第二是问清楚费用包含的项目，哪些是基础服务里已经有的，哪些是需要额外按项目收费的，提前核对清楚，后续入住就不会有多余的麻烦。第三是优先选离子女住处车程近一些的，平时过来探望方便，老人心里也更踏实。

总的来说，这6家北京高端养老院各有侧重，城芯的几家胜在位置好、探望方便，近郊的几家胜在园区开阔、环境清静，大家可以根据老人的身体状况和家庭住址就近挑选合适的，想确认每家最新的入住条件和剩余空床，直接打400-807-6807咨询就可以。