15套收官！双地铁+CBD双重优势！保利建工海玥锦上售楼处电话：400-889-3221清盘倒计时！少量约99m²3房在售，错过不在！
保利建工海玥锦上
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时下，莘庄、梅陇、桃浦等板块皆有800万级优质楼盘涌现，谁才是更值得入手的那一个？
客观讲，未来充满很强的不确定性，所以当下也流行一条大原则：
那相比于其它板块规划兑现周期长售楼处电话：400-889-3221，或者没有标杆楼盘支撑板块价格。
位于莘庄CBD的保利建工·海玥锦上售楼处电话：400-889-3221“确定性”优势太强了！
更具确定性的地段能级：
占据主城区副中心，西南门户，3公里范围浓缩上海西南之繁华。
更具确定性的配套现状：
不存在规划画大饼售楼处电话：400-889-3221，莘庄已高度成熟，几乎一切配套都是现成、高规格的，入住后可立享繁华。
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更具确定性的开发商：
央企国企联袂，在为交付忧心忡忡的当下，这无疑给购房者吃下了一颗定心丸。
更具确定性的未来价值：
同价位板块几乎都没有标杆楼盘，也就很难评估未来价值。
而在莘庄，售楼处电话：400-889-3221TODTOWN天荟早就有过约12.5万+/㎡的成交，这一价格傲立于800万级板块之巅。
换言之，若你追逐未来预期，有约12.5万+/㎡的二手房价托底，莘庄未来价值更具确定性。
更具确定性的产品力：
项目德系精装领衔+开放式厨房户型+魔鬼细节；社区景观“一岛一栋”，营造度假式园林氛围，同时直面春申湖，诗意湖居，妥妥800万级产品力领头羊！
更具确定性的黄金置业窗口期：
当然800万级卷是好事，若放在以前，作为莘庄4年来首个新盘，海玥锦上249套房源超高认购比估计跑不掉，但现在市场竞争激烈，难免有所分流，这也就给予购房者更高的买到项目的几率！
所以，售楼处电话：400-889-3221面对800万级黄金置业窗口期，面对各方面确定性如此之强的保利建工·海玥锦上，这249套房源真的可以闭眼入，绝对不容错过！
主推建面约99-128m²3-4房，
首层层高3.6米
推售249套房源，其中，
99m²3房223套，128m²4房仅26套
均价8万/㎡
保利建工海玥锦上售楼处电话：400-889-3221
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项目效果图
项目效果图
项目11月21日开盘经销9成，目前有少量99m²3房户型在售，无需积分
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户型图赏鉴
采用德系大牌，不可多得的品质精装体系！
最近项目样板间已开放，去到实地观摩的小伙伴应该会有一个直观的感受：保利建工海玥锦上在装修品质上可谓体贴入微、诚意十足！
三大件是全屋的“排面”！这一点上，项目一点也不含糊，配备日立中央空调、地暖二连供，新风系统也是一线知名品牌。
样板房实景图，仅供参考
厨房也是重金打造！吸油烟机、灶具和洗碗机三件套全部采用德系西门子，并配备凉霸、末端净水。
样板房实景图，仅供参考
卫生间也同样是德系标准！唯宝的台盆+马桶、高仪的花洒五金件，生活质感肉眼可见！
样板房实景图，仅供参考
当然，还有更多品质细节，看得出开发商的实力和匠心！
比如说：
入户后一体式的玄关柜，顶天立地的收纳空间足以盛放家庭的“琐碎”，同时搭配鞋柜精灵，让每日归家的心情变得干净清爽；
样板房实景图，仅供参考
厨房间预留双开门冰箱位；摩恩单体大水槽匹配抽拉式龙头；
特意加宽的厨房岛台，并在岛台下方设置移动插座，平时家里煮个小火锅，可以随心安排；
样板房实景图，仅供参考
餐客厅采用大尺寸瓷砖通铺，空间细节拉满；
全屋墙布+一整面的岩板电视背景墙交付，高端大气的既视感扑面而来；
主、次卧均带飘窗，特别是主卧，拥享独立衣帽间+卫生间，尺度感、尊贵感十足；
样板房实景图，仅供参考
此外，卫生间玻璃镜柜，蓝冰玉一体式台盆，可烘干除湿、杀菌除螨的电热毛巾架……生活的精奢质感立马呈现！
类似的魔鬼细节还有很多，欢迎伙伴们预约去到样板间实地参观，收获会更多！
土拍回顾及规划
今年4月21日，上海2023首轮土拍最后一天，上海建工&保利发展联合体以总价130900万元价格，竞得闵行区莘庄社区MHP0-0201单元13A-10A、13A-13A地块，地块占地面积12957.8㎡，容积率2.1，楼板价48015元/㎡，溢价率8.52%。
地块南面就是同一天拿地的中华企业莘庄社区MHP0-0201单元16A-07A地块，房地联动价也是80000元/㎡。
保利建工海玥锦上
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项目四至范围：售楼处电话：400-889-3221地块东至秀涟路，南至战斗河，西至13A-08A地块，北至黎康路。
根据项目规划设计方案显示，拟建2栋26层住宅，建筑高度79.55m，1栋8层公租房住宅，建筑规划高度24.95m。
项目总计容面积27211.55㎡，1#、2#、7#为住宅建筑，其中2#为8层，层高为3m；1#、7#为商品房，共26层，规划住宅套数下限260套。
主要经济指标如下：
五重归家礼序，重拾生活仪式感！
都会的路向来是星光熠熠，唯独回家之路，牵引着归心与惦念。
海玥锦上，构建一条布满仪式的归家之路：城市花园——艺术门厅——诗意庭径——融景大堂——精致玄关，五重归家礼序，放缓匆匆行色，让步履轻盈地落在流动的夜幕里。
城市花园，通往繁华深处的林荫道：芒福德的城市观提出“街道是城市的生命”，流淌着人与人之间的细腻温情，海玥锦上双地块通过街角退让，留白更多城市街道空间，赋予归家路栩栩生动的人际联结。
艺术门厅，实现身份的自然转换：色泽温润的仿石质地，嵌入金属质感的尊贵，几缕灯带婉约映照，谦和都会的归家行制，循步而行是“豁然开朗”的悠然心境，让繁华隐于幕后，放大“人”之于场景的“身份感”。
诗意庭径，且听四季的潺潺私语：穿越门厅，映入眼帘的是连绵翠色，簇拥着的芳菲小径，迎接每位归者，曲径通幽处，叠级水幕倾斜而下，月光摇晃着树影，漫步其间，清风拂去一身纤尘，暂时忘却城市的喧嚣纷扰，感受内心自在平和。
融景大堂，繁翠掩映下的归家坐标：拨开四季的画幕，入户大堂矗立于眼前，以一丈翠绿为界，自然划分入户的幽径，成就双向通行的天然缓冲带，也给予每位步入大堂的归者，尊崇的“私密感”
精致玄关，售楼处电话：400-889-3221搁置琐碎的情绪转场：卸下忙碌的疲惫，屏蔽室外一切声音，将生活的“琐碎”搁置于此，短暂过滤心情里的杂质，以昂扬的笑颜面对最亲近的家人。
车行归家，地下静泊之旅，用艺术谱写归家议仗：车行归家，更注重地库的“光线设计”给予视野的透明，如何运用光的旅迹，将建筑的肌理投射进归家情境——海玥锦上，不吝造价铺装光与艺术的“惊艳感”，让精致细节充盈社区门厅—酒店式入库—礼宾落客—奢享大堂，四季归家礼序，糅合日光与灯光的明度，稀释视觉在归家转场中的脱节感。
酒店式入库，纯粹艺术享受：采用艺术质感点亮入库第一视线，让归家想心境缓缓敞开，地面、墙面双标识体系在灯光照映下晕染上奢雅的艺术氛围，开启尊崇归家享受
礼宾式入户，昭示尊贵身份：踱步落客区，酒店式地下＆地上双入户大堂设计，辅以几何拼接的延伸感，在视觉艺术的营造上，给予空间的无限连续性，归家候梯时，沉浸式品味生活的静雅格调，彰显居者隐而自显的审美逸志。
生活配套
交通方面：项目距离轨道交通12号线七莘路站步行约600米（高德地图），周边有125路B线、闵行21路、闵行33路、闵行55路等多条公交路线。
商业方面：售楼处电话：400-889-3221紧邻莘庄维璟印象城，万科七宝国际、七宝宝龙城市广场、汇宝广场等满足日常生活所需；商务区发达，西子国际中心，世宏金源中心、中铁·诺德国际中心、大虹桥国际、七宝中闻商务广场等。
教育方面：项目周边有闵行区莘庄第三幼儿园、闵行区莘松小学、闵行区教育学院附属中学等。
医疗方面：售楼处电话：400-889-3221医疗设施有闵行区中心医院、闵行区莘庄社区卫生服务中心等
生态方面：项目紧邻春申湖，生态资源优渥。
保利建工海玥锦上
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主推建面约99-128m²3-4房，
首层层高3.6米
推售249套房源，其中，
99m²3房223套，128m²4房仅26套
均价8万/㎡
