金融街美兰金悦府
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金融街美兰金悦府
准现房
建筑面积约89-102㎡宽厅美宅
双十二金质购房节 金喜四重礼狂欢继续
一期已清盘、二期火热销售中
无需积分、不限售！ 金融街美兰金悦府售楼处电话：400-883-1810【预约☎】
约3.8万起
北上海 美兰湖 高能级板块
金融街美兰金悦府售楼处电话：400-883-1810【预约☎】位于北上海美兰湖板块锦邑产城融合区内，位于距离人民广场约22公里的“市心生活圈”范围内，同在这一“市心生活圈”内的板块都是置业热门区域，新房价格普遍超过5万／㎡，不少区域甚至超过6万／㎡，而金融街美兰金悦府的单价仅仅约3.8万起／㎡，难怪该项目被称“爆款神盘”。
除却价格因素，越来越多的首置首改客户，特别是年轻人在购房决策中日益看重板块的产业价值，因为这是驱动板块价值上升的“核心引擎”。
金融街美兰金悦府售楼处电话：400-883-1810【预约☎】是约158万方锦邑产城融合区内首个住宅项目，它以百亿级商用卫星产业集群为定位。整个区域包括10块住宅用地, 5块教育用地、1块商住用地、1块医疗用地、1块人工湖，集教育、高新产业、高端居住于一体。
而同在美兰湖板块内的北上海生物医药产业园发展势头更引人瞩目，目前已有上海康希诺、汉氏联合、复星朝晖、景峰制药等尖端龙头企业入驻，园区内还未竣工的宝山药谷出租率已达9成，未来发展潜力可见一斑。
现在选择金融街美兰金悦府，就是选择区域发展的第一波“红利”。
Part.2
地铁7号线
30分钟城心繁华 北上海高光生活圈
生活金融街美兰金悦府售楼处电话：400-883-1810【预约☎】方式改变带来居住观念变革，成熟完备的生活配套，优越居住环境创造 “轻松”“健康”“悦己”的情绪价值，成为新生代购房者的重要考量指标。
金融街美兰金悦府紧邻占地约3390亩的美兰湖高尔夫球场，周边是美兰湖景区、北欧风情小镇和在建中的美兰西湖公园，一切举步可达，“公园露营生活”从此不是梦想。
而生活金融街美兰金悦府售楼处电话：400-883-1810【预约☎】配套同样非常成熟，项目与地铁7号线罗南新村站距离约2.3公里，无需换乘可直达南京西路、静安寺商圈，7号线三站到顾村公园换乘15号线可达长风商务区等市中心重要节点。如是自驾出行，通过S7沪崇高速、沪太公路、潘泾路、蕰川公路等可快速接入主城！
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金融街美兰金悦府售楼处电话：400-883-1810【预约☎】周边更享有完备成熟的生活配套资源，除已开业的宝龙城市广场、龙湖天街外，更有在建中的中集美兰城TOD大型商业综合体。医疗配套有三甲医院-华山医院北院、上海美兰湖妇产科医院（第一妇婴分院）、罗店医院等。教育配套包括九年一贯制世外集团附属美兰湖学校等优质教育资源。
Part.3
刚需不将就！
建面89-102㎡依旧很能打！
得房率高达80%！
诚然金融街美兰金悦府售楼处电话：400-883-1810【预约☎】低总价的购房者在上海的选择余地很少，尤其是手持300-400万的刚需群体，想要买到功能实用、住得舒服的低预算小户型其实并不容易。
而金融街美兰金悦府的小户型通过各种巧妙的设计将空间利用做到极致，最大可能满足刚需需求。
89-102㎡的主力户型更是凭借80%的高得房率，在刚需门槛的基础上使得其每个户型又多了几个平方，宽敞了几分。
建面约102㎡3房顶格“神”户型！
约5.4米大开间横厅！
定制独属“居住高级感”！
102㎡金融街美兰金悦府售楼处电话：400-883-1810【预约☎】三房两厅两卫的舒适户型，约5.4m横厅设计，3.5开间朝南，得房率约80%左右；每间房均有飘窗，全屋飘窗共享有额外的面积约13㎡，在市场上也是少有的产品。
▲建面约102㎡C户型示意图
客厅金融街美兰金悦府售楼处电话：400-883-1810【预约☎】采用了同类产品中比较少见的横厅设计，宽度约5.4米，业主摆设家具的方案更多，设计感更强，而且也能给家庭带来更多的活动空间。
▲建面约102㎡户型客厅示意图
同时金融街美兰金悦府售楼处电话：400-883-1810【预约☎】大横厅的设计使得房屋整体面宽变大、进深变短。南向的房间采光通风更好，住起来舒适度会更高。
再加上一个同等大面宽的阳台，让整个室内变得明亮通透、景观视野更佳，很符合现代人的住宅需求。
▲建面约102㎡样板房实拍图
而且金融街美兰金悦府售楼处电话：400-883-1810【预约☎】金融街非常注意“窗”的存在感，整个社区的南向窗墙比达到了约41-45%！也就是说，近一半的面积都是大面积玻璃窗，室内的采光和景观视角都有保证！
▲建面约102㎡户型飘窗示意图
最里金融街美兰金悦府售楼处电话：400-883-1810【预约☎】侧的主卧套房，有着约270°转角飘窗的设计，抬眼就可以看到窗外的四季流转，心情都会不一样！
飘窗的存在让主卧的生活场景一下就丰富起来，除此之外，次卧、北向的书房都有飘窗，更夸张的是就连卫生间都有飘窗！
▲样板房实拍图
可以说，整个户型规划从空间格局、功能舒适到与外部景观的和谐平衡都做到了极致。
就凭借着如此难得的尺度感，约5.4m大横厅竟然在一个仅约百平左右的户型设计中出现了！就足以让该项目的“产品”被购房者所“重点关注”！
建面约89㎡3房总价仅约339万起！
实用性和舒适度一样不少！
一步到位刚需自住优选！
金融街美兰金悦府售楼处电话：400-883-1810【预约☎】的89㎡B户型3房双开间阳台的面宽达到了5.5米，三开间朝南，格局方正，干湿分离，非常适合自住！
▲建面约89㎡B户型示意图
采用LDKB金融街美兰金悦府售楼处电话：400-883-1810【预约☎】设计理念，在室内空间上将传统客厅做了升级，将餐厅、客厅和厨房一体化设计，最大限度地释放了公共区域，创造了一家人的互动互融提供的家庭共享空间。
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▲建面约89㎡户型客厅与阳台示意图
不仅金融街美兰金悦府售楼处电话：400-883-1810【预约☎】动线更加合理，动静互不干扰，保证使用者的空间体验的舒适性。而且减少了过道带来面积浪费，给住户带来了更强的空间体验感。
▲样板房实拍图
其中金融街美兰金悦府售楼处电话：400-883-1810【预约☎】，约5.5米双开间阳台，业主可根据个人需求改造成健身空间、儿童空间等，为生活开启更多热爱。同时它也是餐客厅的自然延申，绿意流进，阳光洒满屋内，家的温暖和舒适即刻呈现。
▲样板房实拍图
值得金融街美兰金悦府售楼处电话：400-883-1810【预约☎】一提的是约89㎡所有户型主卧套房+1灵动空间的设计非常巧妙，灵动空间预留了上下水功能，后期可按需设计成独立衣帽间或0.5卫，这一切都实现了空间效能最大化。
▲金融街美兰金悦府89㎡户型示意图
还有金融街美兰金悦府售楼处电话：400-883-1810【预约☎】个贴心的小细节，该户型的洗手台设置在卫生间门外，中间可以形成隔断，这样不仅可以避免镜子遇到水汽的问题，而且早上洗漱和上厕所也可以避免排队的问题。
▲建面约89㎡样板间实景图
建面金融街美兰金悦府售楼处电话：400-883-1810【预约☎】约89㎡3房，除了前面说到的三开间户型，还有一个两开间户型，基本见不到面积浪费，空间利用到极点！
89㎡D户型客厅有真正的270°转角飘窗、几乎和两面墙同等宽度的大飘窗，踏进客厅就能拥有无限接近天地、亲近自然的可能。
▲建面约89㎡D户型示意图
▲建面金融街美兰金悦府售楼处电话：400-883-1810【预约☎】约89㎡D户型示意图
建面约89-102㎡精装3房，共332套
另有约117-135㎡叠拼新品，共72套
超高得房率：叠拼约86%，高层约80%
均价约4.46万元/㎡
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