洞泾12号线轨交『保利西郊和煦』联排+洋房王炸产品！1.5低密度宽河住居，仅384万起！
「保利西郊和煦」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑保利发展上海公司参与G60科创中心发展探索之中，带来2024年度墅区力作——保利西郊和煦，以墅境洋房+联排别墅的低密度稀缺组合强势登场！
目前火爆认筹中，限时总计3%房价优惠(含前期建档优惠)！捡漏正当时！
首付77万起！上车保利12号线旁墅区洋房红盘！
高拓户型+浓荫滨水+超感海派，秒杀周边一众大盘
前期建档有2%优惠，认购当天可再享总房价1%优惠，大筹还剩2天抓紧冲！
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超250万方科创航母！
上海西南下一个“超级中心”，科创界”黄金三角“重要一极！
「保利西郊和煦」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑都说买房要跟着产业走，产业强盛的地方，必然是城市菁英汇聚之地！
随着G60科创中心成为了长三角一体化及一带一路的”交汇策源点“，产业空间超过约250万方，已进入厚积薄发的超级兑现期！
G60科创龙首与徐汇南中心、大零号湾，被业界喻为科创界的”黄金三角“天花板！
目前，G60科创走廊已集聚近50家世界500强、约64家上市公司、约500+家外资企业，贡献了松江约90%的工业产值，占上海工业产值近10%！
「保利西郊和煦」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑G60科创云廊这艘科创航母妥妥的是上海产业新高地，也将是上海新的城市名片。目前已实现千亿营收，完成从科创中心到超级中心的跃升！
更重要的是，G60科创中心的规划全面落地，兑现速度超乎所想！
「保利西郊和煦」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑约120万方临港松江科技城，目前完成招商运营近百万方，聚集松江约1/7高科技企业；约130万方G60之眼，已建成约20万方。
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保利西郊和煦，正是位于G60科创中心“21年培育的浓荫墅区”，12号线西延申段建成后，即可享5站莘庄，实现产业区到墅区的浓荫进阶！
「保利西郊和煦」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑在保利西郊和煦，以开阔致意极致，容积率1.5环河排布——拥有约500米的原生水岸岸线。
而更重要的是位于“前城后墅+墅区正核”的优越位置，让生活被一片浓荫包裹，而周边远离厂区/变电站等烦嚣，拥有天然的纯粹基因。
莘庄下一站，12号线轨交盘！
三大TOD规划在旁，既有未来，又有现在！
「保利西郊和煦」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑一直以来，松江都被看做徐家汇、漕河泾的后花园，大量城市箐英沿着9号线源源不断的导入松江。
但泗泾、九亭开发较早，区域内是密集的动迁房、乏善可陈的商业、屈指可数的高能级办公等，一直制约着板块发展。
9号线的拥挤程度更是全市闻名！毋庸置疑，为松江配置第二条地铁线路已经迫在眉睫。
所以，12号线西延伸来了！
「保利西郊和煦」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑12号线西延伸于2022年6月批复，12月正式动工，仅用了半年，充分体现政府发展洞泾的坚定决心和迫切程度。
「保利西郊和煦」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑12号线（含在建延伸段）贯穿莘庄、七宝、漕河泾、徐汇滨江、内环中央活动区、北外滩、东外滩等板块，一直到浦东金色中环带的金桥副中心。
12号线不论是能级和量级，都毫不逊色于9号线，对于居住的便捷程度有很大的帮助。
更重要的是，保利西郊和煦位于洞泾核心地段，近12号线西延伸沪松公路站，在步行可达的范围内。
从沪松公路出发，4站地铁即达莘庄，这里新房的上车门槛已在800万级；5站地铁进外环抵达古美板块，上车门槛高达900万级！
「保利西郊和煦」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑仅是轨交4站之差，以莘庄、漕河泾高层的价格，就能在保利西郊和煦买到大联排，这个性价比真的太高了！
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而其建成后，保利西郊和煦将是拥有9号/12号线双轨交盘！
同时依托12号线西延伸（在建）规划有三大TOD综合体：沪松公路站的未来湾TOD（规划）+刘五公路站的生态科技城TOD（规划）+科技园站的科技园TOD！
这三大TOD规划非常亮眼，都是集地铁上盖商业、高品质科创办公、综合文化中心、高端教育配套和古镇特色商业等多功能于一体的综合性城市地标。
「保利西郊和煦」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑莘庄下一站+12号线未来的轨交盘+近沪松公路站的未来湾TOD（规划），这让保利西郊和煦城市站位上天然具有优势。
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教育方面，板块内不仅拥有松江洞泾学校（九年一贯制）以及松江泗泾学校
也是更邻近华二9年一贯制（需摇号）。
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保利西郊和煦所在的西郊科创别墅区，排布了约2平方公里绿地及低密墅区、G60走廊特色的AI产业集聚区，约114万方TOD，华二松江实验学等，坐拥G60科创中心更精华的配套！
无论是商务还是科创领域，G60科创中心都将诞生大量追求居住品质、向往改善的置业客户！
「保利西郊和煦」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑保利西郊和煦的入市无疑是久旱逢甘霖，恰逢时代风口，置业正当时！
隐奢度假风低密墅区
越渐臻稀的大联排，价值再难复制！
1.5容积率低密墅区+周边圈层统一，且买且珍惜。
人们追求更高居住舒适度的置换过程，实际上就是容积率不断变小的过程。
「保利西郊和煦」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑有研究数据表明，每降低0.1的容积率，各项居住体验都会有明显提升！
低容积率地块意味着社区拥有更低的人口密度、更少的建筑排布、更多的绿化景观、更多的人均占有空间……
「保利西郊和煦」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑保利西郊和煦南侧拥有约500米原生水岸+约20米宽生态河道+约180°河景，地块天赋极高。
项目因地制宜，结合低密度滨水区城市感的特性，打造低密静谧的藏品级联排墅区。
大面积联排的精髓是亲近自然的庭前绿地，居住面积可观，延展出大家庭多种居住的可能性，享真正的别墅生活体验！
区别于叠墅以大平层思维做别墅，保利西郊和煦实现以“立体纵享“思维做别墅！
「保利西郊和煦」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑项目创造出”纵横超享，跨层联动“的真别墅，真正做到了独门独户、有天有地、超享空间！
「保利西郊和煦」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑联排别墅源起建业里嘉佩乐酒店的贵重质感，以庭/巷/坊/园的传统海派空间精髓，打造精致的空间院落。
五进空间，主轴—庭院—主巷—次巷—内院层层递进，让业主的每一次归家都充满仪式感与尊崇感！
「保利西郊和煦」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑项目还原三段式法粹艺术立面，增加窗墙比，形成“独墅一致”的美学。
社区内部设置“迎客厅”、“家庭厅”、“志趣厅”，以精细还原精致，通过地下采光井、L型星空露台、花园等超享空间，实现生活跨层联动。
面对这样舒适的居住环境，保利西郊和煦的业主回到家就能卸下一天疲惫。
「保利西郊和煦」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑社区引入森系度假生活方式，一园 · 五坊 · 五巷 实现五进空间 · 归家礼序，营造轻松闲适的氛围以及强烈的归属感。
项目以约200米中央景观绿轴，串联起5大会客空间及全龄森园节点，将闲适的生活体验与高品质的追求融合一体。
项目平层产品类独立梯厅设计，将墅区的仪式感一脉相承。
「保利西郊和煦」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑项目楼间距大多超过楼高，视野更为开阔，采光均好，前排高区完全无遮挡视野，拥有更低的楼层，采光更优异，即使一二楼也都有不错的阳光。
平层+联排的墅区住户更少，从土地、绿化、社区配套到物业，人均资源占有更多，隐私性更好。
项目以约200米森系中央景观绿轴，串联起5大会客空间及全龄森园节点，让高层栋栋户户皆阔景。
「保利西郊和煦」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑站在平层高区的窗台、阳台，近可享受浓荫之上的园景绿意，近可眺望原生水岸的自然风光，眼前就是四季变幻，实现跃级奢享！
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◆建面约96㎡ 3房2厅2卫◆
户型设计的非常实用！
做到了三开间朝南+南向双卧，朝南两卧均带飘窗，北露台带270度L型飘窗，厨房也带飘窗！延伸了使用面积，室内采光、通透性都非常不错。
「保利西郊和煦」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑该户型主力总价在400万级，价格非常亲民，非常适合新婚夫妻或是三口之家舒适上车。
◆建面约119㎡ 4房2厅2卫◆
该户型类1梯1户设计，拥有类独立梯厅
「保利西郊和煦」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑南北通，3+1开间朝南的飞机户型，居住舒适度&功能性兼具。
该户型做到了南向双卧+主卧套房设计+双卫设计，不失功能性的同时让总价更为友好。
客餐厅一体化设计，整个公区视野开阔尺度阔绰，足以彰显业主的非凡气度。
主卧做了套房设计，带独立卫生间和飘窗，私密性和舒适度双爆棚！
「保利西郊和煦」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑4房的功能性很强，不仅可以满足三代同堂的家庭所需，还能承载三孩家庭的温馨。
◆建面约126-165㎡联排◆
「保利西郊和煦」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑超感联排别墅，创造出类独栋感。通过地下采光井/地下夹层空间/L型星空露台/半步花园/前庭后院/挑空一变二超享空间，同时压缩楼梯/过道空间，让超感价值最大化。
让每一层都采光，每一层都有“花园”，每一层都有天有地
特别是负一层，层高约5.4米，双层随享空间，这才是改善的尽头，另带采光井，让生活畅享一方庭的双层地下私域。
项目精装交付标准更是诚意满满。中央空调、地暖、新风三大件配齐，还采用了高仪、唯宝、科勒等国际知名品牌，整体装修品质有保障。
「保利西郊和煦」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑另外，项目无连廊设计，很大程度上提高了得房率，再加上是10F平层产品，得房率就更高了。项目采用非封闭阳台设计，也在一定程度上降低了客户的购房成本。
售楼处电话☎：400-886-1552✔✔
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