要说，楼市里被吐槽最狠的房子，公寓一定榜上有名。
甚至，有些人还会妖魔化公寓，但凡你想买公寓，马上就有人跳出来，苦口婆心地说：千万别买公寓，买了指定血亏。
理由往往是：碧海现代苑售楼处电话：400-883-1810【预约☎】
1：商住公寓年限短，交易税费高；
2：商住公寓不能落户，仅有居住属性，让它的价值大大缩水；
3：大多商住公寓不通燃气，商住用电。
这些说的都没错。可事实上，买公寓的人依然层出不穷。 碧海现代苑售楼处电话：400-883-1810【预约☎】
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富商在碧海现代苑售楼处电话：400-883-1810【预约☎】买，企业老板在买，年轻人在买，甚至还有中老年人在买。难道他们真的不知道公寓的弊端吗？
这不可能碧海现代苑售楼处电话：400-883-1810【预约☎】。毕竟买颗白菜都要货比三家，更何况是买套房子，怎么可能不上网查一查。稍微问一下，就知道公寓的缺陷。
那么原因只有一个，公寓有别的能够支持他们买的理由。
所以，我不从公寓多么不靠谱讲起，而要说为什么仍有这么多人选择公寓？公寓到底好在哪里？真的所有的公寓都不好吗？
我们碧海现代苑售楼处电话：400-883-1810【预约☎】常说，能买住宅，就不买公寓。因为正常情况下，如果有更好的选择，当然要选择更好的。
但条件不允许的情况下，其实我们是可以退而求其次的，毕竟公寓怎么说也是自己的房子。
在了碧海现代苑售楼处电话：400-883-1810【预约☎】解商住公寓弊端的前提下，我们也不能否认它的优点：
1、公寓 单价低、户型小，总价比一般的住宅要低一些。
2、公寓 地段通常比较优越，周边配套较齐全。很多公寓都是地铁上盖，或离地铁站比较近，通勤方便，这也更 有利于出租。
3、 不限购的公寓，可以给没有房票或资金有限的人提供一个购房选择。作为过渡，购买公寓也算是添置了一份资产。
这就是为什么公寓仍受欢迎的原因：总价低、小而全、地段优越适合居住。
说完公寓的优点，接下来就说说如何买公寓。
其实，碧海现代苑售楼处电话：400-883-1810【预约☎】不管是买公寓，还是买住宅，其中的购房逻辑是有异曲同工之处的，具体要怎么做?
1、选择地段好的公寓，最好是近地铁、周边有产业支撑。
地段一直以来都是买房的重要因素。考察周围的人流量大不大、写字楼多不多、有没有学校等，毕竟地段好的公寓，将来出租更方便，租金收益依然是公寓收益的主要手段。
2、选择品质好的公寓，最好是大品牌开发商。
不是碧海现代苑售楼处电话：400-883-1810【预约☎】说小开发商不好，是大品牌的开发商对地段价值能有更好的评估。另外，公寓的后期运营也很关键，大开发商在这方面也更有保障。
3、看房的时候可以问问中介，周边的租金情况。
不管是不是自住，如果一个地方租金很高，说明市场认可这个地段，反之亦然。
总之，存在即合理。
相比住宅，从投资角度来看，公寓也许没那么好，但对于自住而言，公寓也并不差，不然也不会在市场上存在那么久。
最后，我们回到上海。
在上海，一套外郊环的住宅，动辄400-500万，而商住公寓就只有一两百万。这时候，公寓的优势也就凸显出来了。
所以，如果你正在考虑买公寓，或是想清楚要买公寓了，我给大家推荐一个好的项目
11月13日上午碧海现代苑售楼处电话：400-883-1810【预约☎】，浦东新区举行打造社会主义现代化建设引领区、金桥城市副中心正式启动仪式暨重点项目集中开工和签约活动。集中开工的14个重点项目总建筑面积245万平方米、总投资额约450亿元，集中签约企业的总投资额约370亿元，将擦亮引领区建设的“金”字招牌。
2018年1月碧海现代苑售楼处电话：400-883-1810【预约☎】颁布的《上海市城市总体规划(2017-2035年)》，将金桥新增为主城副中心之一；今年1月，金桥城市副中心1.5平方公里核心区控详规获批。金桥城市更新发展的画卷正在徐徐展开。
此次碧海现代苑售楼处电话：400-883-1810【预约☎】集中开工的重点项目总建筑面积245万平方米，总投资额约450亿元。14个项目中，上海金桥城市副中心5个开工项目，总建筑面积123万平方米，投资总额258亿元，将形成碧云新都的重要门户，与中移动产业研究院、庄臣产业社区、碧云商业综合体、5G超高清视频产业园等项目一起，打造24小时有温度的城市形态。
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5G超高清视频产业园
浦东‘碧海现代苑售楼处电话：400-883-1810【预约☎】碧云国际社区’黄金地段
地铁9号线台儿庄路站仅180米
「碧海现代苑」
在售面积49-69㎡ 1-2房户型
均价4.5万/㎡ 总价230万起
首付约8成 现房发售
租金碧海现代苑售楼处电话：400-883-1810【预约☎】：1房约7000元/月、2房月9000/月，旁边青年公寓20多平租金4000以上
信息来源于链家网
项目碧海现代苑售楼处电话：400-883-1810【预约☎】毗邻碧云国际社区，无论是出行还是生活都非常便捷。碧云国际社区是迄今上海规模最大，综合环境最具有创意特色的新型国际社区，已吸引来自世界各地的2000户约6000外籍人士来此居住，各项配套齐全。
从项目起15分钟可抵达陆家嘴金融中心、张江高科技园区、金桥进出口加工区、外高桥保税区。区位优势非常明显，实属中环线黄金地段。
项目位于浦东新区浙桥路，（9号线台儿庄路站2号口180米即到）。
项目碧海现代苑售楼处电话：400-883-1810【预约☎】总高31层，四梯18户。在售户型面积49-69㎡1-2房，层高3米，大体量120套 精装不限购不限贷；总价230万起；首付约7.5-8成 现房发售
物业碧海现代苑售楼处电话：400-883-1810【预约☎】公司为上海衡昌物业有限公司，物业费5.8元，小区有停车位300个，2小时内仅收5元停车费，2至9小时10元停车费，办理月租400元/月。
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周边配套：碧海现代苑售楼处电话：400-883-1810【预约☎】交通：地铁9号线台儿庄路站约200米（来自高德地图）14号线金港路（在建中），自驾出门即上中环、杨高路、金海路等多条主干道四通八达。
商业配套：碧海现代苑售楼处电话：400-883-1810【预约☎】网红啦啦宝都商场！家得利超市中心菜场、喀吗哆生鲜超市、大拇指广场 红星美凯龙商业中心、禹州国际商业中心、金桥国际商业广场等。
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