保利建发印象青城
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青浦·新城·新中式巨著
17号线漕盈路站1.2公里
【保利建发·印象青城】开启认购
四期建面约99-185㎡高层/叠墅
均价4.8万/m²认购金30万
认购时间：6月16日-6月20日
保利建发印象青城售楼处电话：400-883-1810✔✔项目一房一价表
4月20日保利建发印象青城售楼处电话：400-883-1810✔✔，建发保利联合体以总价702560万元竞得青浦区盈浦街道竹盈路南侧17-01、18-01、19-01、20-01、21-01、22-01、23-02、24-01地块，楼板价18149元/㎡，溢价率8.72%，房地联动价46500元/㎡！
地块位置：保利建发印象青城售楼处电话：400-883-1810✔✔东至城中北路，南至达恒路，西至胜利路，北至竹盈路，整体位于留水园别墅的北侧，隔河相望！
该地块保利建发印象青城售楼处电话：400-883-1810✔✔出让总面积达155931.3平方米，为上海第一批集中供地19幅地块中面积之王。凭借这幅巨无霸地块，建发、保利置业并列夺得本轮上海土拍房企拿地面积榜第3，也大大扩充了双方上海土储。并且，该地块包含多个子地块，仅20-01地块性质为办公楼，其余子地块皆为纯宅地，未来将形成成片居住区。
项目由7幅商品房用地和1幅办公用地组成，容积率约2.2-3.0，限高60-80米，住宅套数下限2840套，需配建5%以上保障住房，全装修比例100%，中小套户型不得低于60%！
根据保利建发印象青城售楼处电话：400-883-1810✔✔群友爆料，2022年2季度青浦土地推介会有过保利建发青浦项目的相关介绍，这7幅地块住宅套数（3645）有过展示，与这次转让合同的住宅下限2840套有约800套的差距，但考虑到合同展示的是住宅下限，平分到每幅地块也就增加了100套+，可信度还是蛮高的。（仅供参考）
19-01保利建发印象青城售楼处电话：400-883-1810✔✔、20-01、23-02、24-01地块沿恭礼路打造活力街区，沿街首层布局商业、文化等公共功能，进深不小于15米，两侧鼓励通过增加裙房控制街道高宽比，塑造宜人的慢行空间；
另外保利建发印象青城售楼处电话：400-883-1810✔✔开发商还需出资代建17-02地块绿地、23-01地块公共绿地、21-02地块15班幼儿园、21-03地块社区级配套设施以及周边道路等要求。
21-03地块区位图
结合保利建发印象青城售楼处电话：400-883-1810✔✔规划来看，整体的区域开发，未来可以形成一个比较不错的居住氛围，以及崭新的城市界面，值得期待。
公共保利建发印象青城售楼处电话：400-883-1810✔✔服务配套设施需布局在建筑物三层以下位置，且临街布置，方便到达，相关建设内容应在建筑规划设计方案中明确。其中养育托管点需按照相关管理规定及标准设置，建议设置在一层。
未来保利建发印象青城售楼处电话：400-883-1810✔✔可以形成一个比较不错的居住氛围，以及崭新的城市界面，值得期待！
青浦保利建发印象青城售楼处电话：400-883-1810✔✔新城的新房这两年一直热度不减。2021-2022年青浦新城8个楼盘10次推盘，共推出2816套新房，获得5843组认购，平均认购率203%，8次触发积分，入围分57.5-63.6不等。
项目保利建发印象青城售楼处电话：400-883-1810✔✔将采用建发宋雅风新中式产品，主打天青色，社区自带会所，售楼处样板间已开，将供应2840+套房源。
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稀保利建发印象青城售楼处电话：400-883-1810✔✔缺叠加 24套：上叠165㎡12套（4房）;下叠185㎡12套（4房）二批次开启认购
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建面保利建发印象青城售楼处电话：400-883-1810✔✔约99㎡3房(A1户型)，做到了3.5开间朝南设计，整个户型几乎没有浪费面积~实现空间节约、居住升级等美好体验。该户型贴合当代人居生活习惯，既适合三口之家小太阳家庭，也可以是三代同堂，每个人都能拥有独立空间。
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这次叠加套数不多，只有24套，堪称“限量版”！伙伴们一定要好好把握！
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一房一价
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无论保利建发印象青城售楼处电话：400-883-1810✔✔从地段，区域成熟度，总价段以及开发的房企实力，项目都会是难得的适合首改或刚需的优质项目。
保利建发印象青城售楼处电话：400-883-1810✔✔约50万方迭新巨作，承袭国央企联袂的匠心精神，匠造一席时代迭新之作。项目集萃住宅、街区、商业等丰盛形态，打造一座开放、多元、沉浸、丰盛的生活聚场。
保利建发印象青城售楼处电话：400-883-1810✔✔整个社区打造出了风雅三进，行舟六幕的场景，以“清新儒雅 精致飘逸”的美学内核，为上海带来了前所未有的更加惊艳的大城作品。
一进青承门：青承门采用中轴对称的格局，恢弘大气。这是当年独属于皇家贵族才可以享受到的仪式感。大门两侧的金属格栅，项目选用烫金不锈钢材质，复刻了传统的建筑形制。
二进青雅叙：青雅叙整栋建筑屋身层层飞檐、基座漂浮架空，巨幕玻璃立面，非常飘逸灵动。
三进青漪园:青漪园是印象青城的核心庭院，整个空间以水为中心和青浦的水文化一脉相承。
除了“三进”带来的仪式感外，整个社区内还有其余“六景”。
第一景-行舟踏浪：前广场更是用船楫形状的雕塑景墙，并且用前后错落手法，营造三层叠浪乘势而上之景。
第二景-风帘翠幕：进入青承门后，是一方精致的芭蕉庭院，让业主有一个洗尘归心的宁静体验。
第三景-绿波廊下：这里是一个半开放式的吧台空间，开窗与中庭大树遥相对应，树影青葱，清风摇曳，享受悠闲风雅。
第四景-烟柳画桥：在中央青绿的水池上面，横跨着一座雅致的小桥，灵感取张择端的《清明上河图》。
第五景-曲水引舫：再现了乌篷船停泊在口岸边的场景，致敬的是青浦独有的江南情怀。
第六景-扁舟唱晚：设计为一面美轮美奂的曲面瀑布，天青色墙面诉说着传承百年的历史底蕴。
第五保利建发印象青城售楼处电话：400-883-1810✔✔个A级：超千平会所---全龄、全时、全享社交场域：印象青城在社区内专门打造约【1000㎡+会所】， 包括恒温泳池、健身房、瑜伽馆等有氧空间，可释放多巴胺，平衡运动与工作，找到最佳的身心状态与生活节奏，也为全龄段的业主们缔造了社交主场。
根据规划方案，青浦新城地铁站为核心的约6.5平方公里土地，打造全新的青浦新城中央商务区！该区域也将是产城融合功能典范区，城市功能布局上以水为媒，打造区域水系休闲走廊，300万平方米社区住宅将与城市公园网络交织联动。
占地保利建发印象青城售楼处电话：400-883-1810✔✔约6.5平方公里的青浦新城中央商务区=3线枢纽+城市天际线+3大文化地标+2大体育中心+4大住宅组团，成片的规划，未来能有崭新的城市界面以及更好的居住氛围，但规划的落地还需要一定长周期。
交通方面：保利建发印象青城售楼处电话：400-883-1810✔✔距离17号线漕盈路站步行约1.6公里左右，未来青浦新城站将是拥有“三轨汇交”：沪苏嘉城际线（上海示范区线）嘉青松金线、轨交17号线将同站换乘。
另外，项目旁规划还有一处长三角演艺中心项目，该项目紧临上达河、东大盈港两条水系，包括一个1200座的大剧场、一个500座的小剧场、一个800座的音乐厅、一个300座的多功能报告厅，满足歌剧、舞蹈、话剧、音乐、戏曲等多种演艺表演需求，兼具艺术展览文化体验等功能，承接新产品和青浦特色产品发布展示功能。
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教育方面：保利建发印象青城售楼处电话：400-883-1810✔✔项目南侧留水园别墅目前对口逸夫小学、尚美中学，另外在板块内有规划2所幼儿园，1所小学以及1所中学！
商业方面：保利建发印象青城售楼处电话：400-883-1810✔✔相对来说还是比较成熟的，周边有世纪联华超市，百联青浦购物中心、吾悦广场、绿地缤纷城、宝龙广场等商业，可满足日常生活需求！
医疗方面：保利建发印象青城售楼处电话：400-883-1810✔✔有复旦大学附属中山医院青浦分院，青浦区妇幼保健所。
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