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【项目概况】
项目占地：约177.4亩
容积率：约2.5
建筑密度：约17%
绿地率：约35%
产权年限：70年
总户数：1967
交付标准：毛坯交付
外立面：现代简约
产品类型：高层、小高层
面积段：约126㎡、约143㎡、约167㎡
车位比：约1：1.6
【项目篇】丨水岸宅邸 生态人居样本丨金湾·沣河十里项目作为金湾地产战略首作，是金湾地产秉持匠心筑城、重构高品质人居的责任担当，建设的容积率约2.5、绿地率约35%、分三个地块实力开发的2梯2户纯粹改善住区。
丨极简线条 营造城市都会界面丨项目采用铝板、真石漆、Low-E中空镀膜玻璃，以简洁、纯净、现代线条感的建筑风格，打造极具艺术格调的公建化外立面，只为还原生活最初的宁静，让建筑于自然之中盛放，打造城市内生态低密人居范本。
丨四重归家礼序 重塑生活仪式感丨重金打造门、廊、庭、园四重尊贵归家礼序，将文化与底蕴蕴含在建筑格局之中，让归家成为一场优雅的诗意旅行。
丨现代东方园林 写意如画雅境丨项目集九源之势，以诗经为引，匠造以“西咸九源”为主题的东方意境园林，将“悠然林间”、“涧水汩汩”、“远山青翠”逸趣场景融入生活，分别对应三个地块的主题：“森之逸”、“水之逸”、“山之逸”，让生活回归隽永、悠乐的状态，展现诗意自然的生活格调。
丨全龄乐活空间 塑造多维人文关怀丨园林规划“一带·双庭·三廊·四轴”的全龄段乐活社区空间，让童有所乐，青有所健，长有可栖；打造全龄交互式生态景观，多方位实现空间美学、生活方式、圈层社交的延伸。
丨童梦乐园 让童年闪闪发光丨以儿童成长为核心理念，分地块打造专属主题的童趣天地，为成长定制分龄趣味空间，让孩子在玩趣中启蒙，在自然中成长。
丨美学社区会客空间丨共享双阳光草坪，半开敞的廊下空间，可开展洽谈、户外办公、社区集市等活动，为社交提供更多的可能性。
丨全龄运动空间丨森临其境的沉浸式体验，兼具植物科普的作用，提升亲子亲密度，助力孩子快乐成长。
【品牌篇】丨西咸集团 打造一流创新城市综合服务商丨陕西西咸新区发展集团有限公司（简称西咸集团），是由陕西省人民政府批准、西咸新区管委会出资设立的大型国有企业。作为西咸新区管委会本级唯一的综合性开发建设平台和推动区域开发建设的重要抓手，西咸集团承担着通过市场配置资源推动新区发展的使命。
丨五大板块 服务新区发展丨西咸集团布局秦创原科创产业、城市建设、城市运营、乡村振兴、金融投资五大业务板块，在西咸新区聚集资源、融通资金、完善配套、服务民生、保障运营、引导产业和秦创原建设等方面发挥着重要作用。
丨金湾地产 焕新城市人居丨陕西金湾地产集团有限公司（简称金湾地产）隶属于西咸集团，是负责集团旗下商业性房地产开发业务的重要承接主体。作为西咸集团旗下的本土实力开发商，金湾将以集团强大的企业背景为支撑，以一线现代化房企运营架构为导向，将市场化观念和国企规范结合，肩负起城市人居更新的责任。
丨三子宏图 战略远观布局丨金湾地产汇聚集团与自身双品牌的力量，前瞻性布局能源金贸区、文教园、欢乐谷三个高端优质项目，以三子战略布局西咸新区核芯板块，绘就城市的定制精作。
【区域篇】丨国家级新区 一城焦点所向丨西咸新区是经国务院批准设立的，首个以创新城市发展方式为主题的国家级新区，并沿承西安国际化大都市未来发展，构建“一河两带四轴五组团”空间结构；作为第七个国家级新区和西安“西融北跨”的门户，西咸新区在大西安新中心新轴线、丝路经济带的重要支点、秦创原创新驱动平台总窗口等国家战略叠加下，正在以时代引擎之势迅速发展。
丨能源金贸区 起步即与世界同步丨作为陕西自由贸易试验区唯一的金融贸易区，能源金贸区位于大西安科技创新引领轴中心位置，虹吸大西安未来新中心、大西安都市圈核心等众多利好，总规划面积41平方公里，承担着建设大西安新中心中央商务区的重任，是连接西安主城区、咸阳主城区的黄金纽带。
丨金湾地产 西咸战略首作丨金湾·沣河十里项目是金湾地产西咸新区战略首作，择址能源金贸区核芯板块发展“黄金地段”，汇聚区域内金融贸易、总部商务、科技创新、文化创意、教育生态等核心资源。以多元化生活体验，为城市打造优质生活范本。
丨政经板块中心，多维丰盈配套丨绿地丝路中心、陕建集团第二总部、中天集团西北总部、东岭集团西北区域总部等为代表的总部经济企业持续抢滩；更有腾讯、京东、宝能、中国石化集团、国家电网等世界500强、国内300强、行业100强总部企业和知名金融机构纷纷落位；绿地丝路中心、国润中心、自贸大厦等摩天超高层云集，精粹资源、雄厚资本、尖端人才等源源不断涌入，区域价值沸腾盎然。
编辑 项目紧邻西咸管委会、西咸创新大厦、秦创原中心站TOD商业中心等政务、商业、总部商务配套，虹吸区域内数十万高精尖产业与高净值人才，居于此，与城市高净值圈层为邻。
丨铁一中名校为邻，学府人居典范丨近年来，能源金贸区按照西咸新区“基础教育提升三年行动计划”和“名校＋”的战略下，持续加大区域教育基础设施投入，目前陕师大附小、西工大附小、陕师大奥林匹克花园学校、西工大附小阳光城分校、高新一中、西咸新区第一初级中学等名校已引入落地，未来区域将有多达10余所的幼儿园、公办中小学或国际学校，区域人文配套再升级。
2023年能源金贸区官宣铁一中12年名校教育（小学+初中+高中）落址，项目与铁一中金湾中学仅一路之隔，近距离铁一中金湾小学、品牌幼儿园等优质学府，每日与名校名师邻，助力孩子健康成长。
丨天赋贵脉 展卷璀璨胜境丨能源金贸区地处沣渭三角洲，原生水岸群落，以世界花园城市的构想，尽揽沣河、渭河生态，坐享约6500亩湿地景观和约4000亩绵延水域，以沣河金湾滨水生态公园、渭河湿地公园、中轴文化公园、西咸人才公园、陇海高线公园、沣河森林公园，勾勒区域“三河一湾六公园”的生态格局。
项目择址沣河与渭河生态交接地带约600米处，与金湾文化公园仅约750米，纵览约5000㎡臻稀城市生态湿地，以城市不可复制的稀缺资源，复兴生活底色，启幕区域“自然”与“繁华”共生的理想生活。
丨金湾滨水三大中心 添彩都会生活丨项目旁金湾滨水沿岸将规划1公里活力带，建设文化、体育、科技三大中心，延伸多层次社区级公共服务设施，构建步行可达、灵动优美、富有特色的高标准休闲水岸配套设施圈。
文化中心：占地约40亩，包含文化艺术街区、演艺中心、小型图书馆、口袋公园等功能；体育中心：占地约60亩，包含全民健身中心、游泳馆、室外体育场地、休闲商业街等功能；科技中心：占地约59亩，包含秦创原科技展示中心、城市展览馆、青少年活动中心、妇女儿童活动中心、小剧场、展示广场等功能。
丨三条地铁交汇 直达西安都市圈丨际会地铁1号线（已通车）、16号线（已通车）、19号线（规划中），坐享区域发展红利，畅享多维立体交通路网，便捷出行通达西安都市圈。
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