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2024-03-29 09:21:36

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一:【品牌区】世纪金源集团 中国企业500强

世纪金源集团创办于1991年,是一家综合性跨行业国际企业集团,多年荣登“中国企业500强”和“中国服务业企业500强”。连续十九年荣登“中国慈善榜”并连续十届荣膺中国慈善领域最高政府奖——中华慈善奖。

•集团经过31年的深耕开发,已经入驻京津冀、黄河中游、长江中游、长三角地区、西部地区、海西及粤港澳等城市群,截止目前累计开发项目超过45个,累计开发总量高达8000万方

二:【项目篇】

大明宫紫檀府—基础信息 项目位置:

◆开发商:世纪金源

◆交通:地铁4号线大明宫北站、3号线辛家庙站、8号线余家寨站(建设中)

◆生态资源:约3.2平方公里大明宫国家遗址公园

◆商业配套:大明宫万达广场(约1km)、四海唐人街(约1.3km)、大华1935(约3km)、世纪金花(约5km)、大明宫钻石店、百寰国际等

◆教育配套:锦园陕师大附小(约1.6km)锦园陕师大附中(约1.4km)、马旗寨小学、西安市第38中(约3.3km)、西安市第48中(约2.2km)、西安中学(约5.8km)

◆医疗配套:唐城医院(约1.6km)、大华医院(约3.3km)、西安北环医院(约1km)西京医院(约4.9km)长安医院(约5km)西安市第三人民医院(约3km)西安市市中医院(约6km)

三、【区域篇】

『曲江大明宫板块』

1、【政府站位】

曲江在2019年接管北郊大明宫片区,打造以文化旅游为核心区域,大明宫板块是曲江管委会和未央区政府斥巨资打造的豪宅区域,随着大明宫板块豪宅区的形象形成,各品牌开发商拿地入驻,土地资源锐减。周边地产大牌云集,包括万科、中海、万达、龙湖等各开发商均在此打造最高端TOP系类。

大明宫板块,隶属于曲江管委会旗下“六大板块”之一,是曲江管委会联合未央区开发的一个高端领域,主要是围绕着约5000亩大明宫国家遗址公园,对于主城区二环旁稀缺土地资源进行重新设计。

2020年12月25日,曲江大明宫板块迎来史无前例的利好,陕西省西安市大明宫旅游景区成为国家5A级旅游景区,是继曲江遗址公园之后,又一个5A级景观,但这一次却属于“千宫之宫”大明宫板块。

2、【空间格局】

《大明宫地区保护与改造总体规划(2007—2020)》

一心:大明宫国家遗址公园

三区:商务核心区、文化旅游区、中央居住区

五轴分别为北二环商业发展轴、未央路发展轴、太华路商业发展轴、经九路居住配套轴、自强西路发展轴

◆在曲江管委会管辖之下,围绕着大明宫国家遗址公园,官方百亿投资改造板块,擘画大量城市资源,例如轨交、商业、高端住宅资源等,随着一线房企高端改善系列产品落地,大明宫实现品牌蜕变,逐渐成为城北高端核心居住区。

四、【项目篇】

【经济指标】

项目总占地约53亩 总建筑面积约16.7万方,容积率3.5,绿地率35%,涵盖7栋住宅,(三栋洋房、四栋高层),地下车位共计1243个。建筑密度为23.3%,享受宽敞的楼间距和丰富的景观资源,提高居住舒适度。

项目采用德系几何设计风格,运用系统性模数化的设计理念,将单一元素排布极致,形成经典建筑,外立面的色彩为灰白金三色,运用干练的立面线条,搭配大面积的low-e玻璃,形成高颜值的公建化外立面,后期将成为玄武路上一道靓丽的城市级建筑群

【户型设计】

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