日前，老旧城小区改造再上一个新议程！封面新闻记者从国家住建部获悉，未来一段时间，住建部将在广州、韶关、柳州、秦皇岛、张家口、许昌、厦门、宜昌、长沙、淄博、呼和浩特、沈阳、鞍山、攀枝花和宁波等15个城市开展老旧小区改造试点。
据介绍，老旧小区改造试点就是将城市里的一些老旧小区滞后软硬件设置进行更新，不同以往的是，本次需要拆除重新建设的小区改造资金根据房子的权属来确定，原则上，个人出部分资金，产权单位出部分资金，同时政府部门补助部分资金。日前，住建部确定了攀枝花在内的15个城市开展老旧小区改造试点，目的是探索城市老旧小区改造的新模式，为推进全国老旧小区改造提供可复制、可推广的经验。
攀枝花是一座因矿而生的资源综合开发型城市，受建市初期“先生产、后生活”模式的影响，住房建设欠账多，实施老旧小区改造，是攀枝花深入贯彻落实党的十九大精神，在发展中保障和改善民生的重要抓手。
据相关负责人透露，改造对象中的老旧小区是建成年代较早、居住环境较差、配套设施不全或建筑物破损、无障碍设施建设缺失，管理服务机制不健全、且不宜拆除重建的非商品房小区。同时，改造小区的居民必须要有强烈的改造意愿。其改造内容，主要包括市政配套设施、小区环境及配套设施、建筑物本体、公共服务设施等内容。具体包括道路平整、车辆停放、绿化管理、公共照明、垃圾处理、环境卫生、公用部位整治、屋面防水、建筑节能、建筑物立面整治。
在万科集团一位管理层看来，老旧小区改造不一定非得拆除，而是要重塑街道、完善街区活力，比如万科在厦门湖里区的老旧小区改造和深圳龙城广场小区改造。“任何政策、任何事情，最主要考虑的是人，人是否舒适，能不能在这里生活下去，会不会更有盼头，而不仅仅是拆除、重建、补偿等等，表面上可能这个地方的居民楼好看了，面子好看了，政府腾挪出了核心地区的土地资源储备。
