山粤海城项目具有显著的优势和特色，以下是对该项目的详细评价：
地理位置：中山粤海城位于中山市马鞍岛深中通道出口西晴路，地处深圳前海对岸，中山东部翠亨新区起步区的核心地段。这里享有得天独厚的地理优势，将率先承接深圳前海产业、人口、资本等外溢红利，成为与大湾区紧密相连的重要节点。
交通配套：项目周边享有5机场、4通道、4高速、4地铁、3高铁、2快线、1码头的海陆空综合立体交通体系，能够快速通达广深港澳等一线城市，轻松畅享湾区一小时生活圈。特别是项目距离深中通道口约2km，预计深中通道建成通车后，将形成20分钟深中同城生活圈。
配套设施：中山粤海城周边配套设施完善，包括13座城市主题生态公园、6大医疗机构、6大商业集群、7大主题人文设施等，打造了一个宜居、宜业、宜游的综合性社区。同时，项目还配备了2054个停车位，充分满足居民的停车需求。
户型设计：中山粤海城目前在售的户型为建面约79-110㎡的二至三房单位，均价约21000元/㎡。各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住。整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用。
开发商实力：中山粤海城由广东粤海控股集团旗下专注城市建设与运营的战略业务单元粤海置地投资开发兴建。粤海置地对城市综合体开发版块业务经验丰富，打造多个知名大型社区、商业和综合体项目。
项目规模与品质：中山粤海城占地面积9.8万㎡，总建筑面积32.1万㎡，容积率2.50，绿化率达30.35%，楼间距80-150米宽，打造了一个集合娱乐、休闲、生态、教育、医疗和家居等功能于一身的高端住宅圈。
综上所述，中山粤海城地理位置优越，交通便利，配套设施完善，户型设计合理，开发商实力强大，项目规模与品质上乘，是一个值得购买的高品质住宅项目。
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粤海城，作为马鞍岛超级大城落址深中通道桥头堡，“东向坐揽前海繁华，西靠中山强悍实力”，天赋臻稀的滨海地理位置让中山马鞍岛粤海城成为粤海置地的又一湾区钜作。
作为湾区城市综合体开发先行力量，粤海置地紧跟时代步伐积极融入大湾区发展战略，深入布局湾区，已先后于湾区多个核心城市匠心雕琢人居标杆作品。中山马鞍岛粤海城售楼处电话☎：400-832-9331【已认证】
此次布局马鞍岛也是粤海置地秉承高品质开发路线，为深中打造独具湾区特色的城市新名片。
中山粤海城是央企开发的江景大盘，项目由粤海置地是粤海集团旗下专注于房地产开发及投资的重要业务单元，此前开发的项目更是先后荣获全球人居领域最高规格奖项——“联合国最佳人居环境特别金奖”，中国科技部、建设部授予的“国家小康住宅示范小区” 等多项殊荣。中山马鞍岛粤海城售楼处电话☎：400-832-9331【已认证】
中山马鞍岛粤海城占据马鞍岛内稀缺海景地块，独揽岛内约900米海岸资源，临海而建一线海景大型社区，绝版稀缺，可谓是珍藏品级别，中山马鞍岛粤海城售楼处电话☎：400-832-9331【已认证】
有这样的强大背景和实力，对买家而言，
目前项目周边有翠湖公园、翠亨新区综合市场等生活配套，距离附近西湾外国语学校1.6公里。
配套方面，基本上以马鞍岛的配套为主，项目占地约10万方，对比岛上一大众大牌项目来说，突出的亮点就是对海景房的打造，在楼间距和楼栋编排上进行了全面合理的规划，楼间距也平均能去到100米左右。
而且在户型设计上全面配合内外布局。
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项目还在建设当中，靠海的楼栋视野景观目前看来也是相当不错的，不难想象，待未来周边也建成以后会更好看。
项目配套非常丰富，旨在为业主提供舒适便利的居住体验。
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项目内规划有全年温水泳池、户外儿童游乐场、多功能活动厅、室内健身房、健康花园、社区商业等生活设施。
同时，周边的医疗机构、商业集群和人文设施更是让业主生活无忧。
值得一提的是，中山粤海城的设计风格独特，采用现代简约风格，注重空间布局和功能分区。
同时，户型面积涵盖79-123平方米，其中123平方米户型比较稀缺，备受购房者追捧。
而且，粤海城的容积率达到了2.5，绿化率更是高达30.25%，为业主提供更好的生态环境和居住舒适度。
随着深中通道的即将通车，马鞍岛作为对接前海的前沿阵地，将依托其高规格城市空间规划、高端产业的落地，成为湾区一颗熠熠生辉的新星，吸引更多精英前来投资置业。
而粤海城也将凭借稀缺的临海优势、匠心打造，成为湾区难得一遇的置业风口。
中山粤海城项目位于前海对岸 · 中山翠亨新区马鞍岛，占据着粤港澳大湾区的C位，享受着周边三个新区的顶级资源配置，项目的占地面积是98811.2㎡，总建筑面积317654㎡。粤海城称得上是马鞍岛住宅片区内的大盘之一，未来建设成熟，将有望成为马鞍岛家居社区理想典范！
建筑面积约78-120㎡一线海景低密品质住宅，容积率仅2.5，楼间距80-150米宽，楼盘打造出集合娱乐、休闲、生态、教育、医疗和家居等功能于一身的高端住宅圈，致力让马鞍岛居民们可以体验时代进步的快感，感受品质生活的乐趣！
项目区位介绍
中山翠亨新区马鞍岛占据着粤港澳大湾区的C位，享受着周边三个新区的顶级资源配置，以及开放政策的优惠。随着大湾区建设工作不断推进落实，周边发达区域将带动马鞍岛地块价值上升，项目落笔于此，抢占湾区先机，是名副其实的价值洼地！中山马鞍岛粤海城售楼处电话☎：400-832-9331【已认证】
深中同城新中心，一步深圳，更近前海
深圳前海自贸区，占地约15万平方公里，中国特色注意先行示范区经济引擎，未来粤港澳大湾区经济中心、文化中心、交通中心，湾区形象代言人。随着深圳城市中心不断西移，前海扩容带来的诸多利好，将不断外溢
粤海城位于翠亨新区马鞍岛，占据湾区交通枢纽位置，深中通道首站，未来将率先承接深圳前海产业、人口、资本等外溢红利，为中山打造大湾区下一个前海、中山马鞍岛粤海城售楼处电话☎：400-832-9331【已认证】
项目交通介绍
深中通道，岛演下一个前海
深中通道总长约24KM，计划于2024年建成通车，项目距离深中通道口约2KM，一桥连接深中，20分钟深中生活圈。
海陆空多维路网，圈定前海辐射圈
马鞍岛占据交通枢纽位置，未来汇集湾区最齐全便捷的交通网，带来人流、产业、资本集聚，带动未来发展新高度
4机场：宝安国际机场、白云国际机场、香港国际机场、澳门国际机场
4通道：深中通道、深珠通道、港珠澳大桥、虎门大桥
4高速：中开高速、京珠高速、广澳高速、东部外环高速
4地铁：中山2、4、7号线、广州18号线、深圳33号线
1码头：中山港新客运码头
1快线：翠亨快线
项目周边配套
商业配套：项目周边集合了6大商业娱乐综合体：包括欢乐海岸、滨水休闲商街、购物公园、海湾风情街、滨海公寓酒店、海港商业广场等等，还有一些日常基础的生活商铺也林林总总，满足业主生活的各种需求！
医疗体系：马鞍岛上的医疗体系十分强大，共坐落着6大专业医疗机构、国际高端医疗中心、2家三甲医院。如生态疗养院、医药研究所、国际生物医药创新园、湾区国际医疗城、生物医药总部基地、国际医院等等。
生态环境：粤海城自然拥享马鞍岛上13座城市生态主题公园，衍生全景式的生态大都会由你体验。如翠亨国家湿地公园、翠湖公园、深中公园、滨海沙滩公园等等“天然氧吧”，让每位业主感知清新、绿色、干净的生活气象！
教育资源：粤海城享受马鞍岛上40所知名学校的优质教育资源，
中山纪念小学：马鞍岛上第一所公立学校，19年已启用
翠亨第一中学：72班初高中规划，2022年投入使用
西湾外国语学校：省一级150班国际化学校，与广东外语外贸大学合作
中山科技大学：投资100亿，容纳万人，2022年启动第一期校园基础建设
中山马鞍岛粤海城
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