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欢乐海岸·天鹅堡位于石岐街道岐港路与北外环交界处， 属于中山城市新中心岐江新城
整个项目占地87亩（58524.2㎡）
建筑面积 237091.68㎡
容积率 2.99
绿化率 38.04%
规划1169户，车位比1：1.6，车位共1909个
共12栋住宅，户户朝南。
开发商：中山华侨城实业发展有限公司
物业公司：华侨城物业（集团）有限公司中山分公司（2.99元/㎡.月）
目前首推4栋，层高27层，两梯四户，99-126㎡三至四房，总套数仅百来套。往后会逐步推出大户型，楼王则是两梯两户，面积段200㎡以上。
欢乐海岸·天鹅堡位于石岐街道岐港路与北外环交界处，属于中山城市新中心岐江新城。项目东距中山北站500m，北距中山北外环200m。未来，深中通道（建设中）、深茂铁路、广中地铁18号线（建设中）等相继开通后，将与广州、深圳中心区无缝链接。欢乐海岸·天鹅堡的位置，那是绝对的黄金位置。位于中山城市新中心岐江新城，中山北站TOD发展核、石岐经济总部旁，高铁、地铁口旁及三江交汇口，坐拥一河两岸极致景观。这里是中山城市发展的“心脏”，深中通道（建设中）、深茂铁路、广中地铁18号线（建设中）等相继开通，将与广州、深圳中心区无缝链接，引领湾区的全新旅游胜地。
未来，深中通道、深茂铁路、广州地铁18号线等路线相继开通后，居住在这里，就可轻轻松松实现：1站到珠海，3站到深圳，4站到广州南。生活于此，湾区1小时城市圈就在脚下。
作为湾区几何中心的中山，未来的珠江西岸交通枢纽，中山终于迎来了首个大文旅项目。中山华侨城欢乐海岸总占地面积近30万㎡，计划投资约80亿元，兼具“主题化+国际化+中山风”，定位是要做大湾区最具魅力的城市文化客厅，都市度假胜地。
规划建设主题科技乐园、曲水湾商业街、湿地公园、旅游度假酒店、购物中心、欢乐海岸·天鹅堡住宅等版块，集“文化、旅游、商业、娱乐、生态、居住”为一体。
中山欢乐海岸项目总占地面积近30万㎡，与顺德项目具有相似的定位，计划建设内容包含，湿地公园、探险乐园、未来科技乐园，以及新LOFT创意区、欢乐嘉年华、及一河两岸曲水湾（美食）文化带和旅游度假酒店等，总投资额50亿元、加上同步推进的乐活社区等娱乐区域，中山华侨城项目总投资额达80亿。
中山华侨城欢乐海岸将发挥“一河两岸”自然生态景观和丰富水系的天然优势，为中山打造一个集文化、旅游和商业于一体，全业态“文化+旅游+商业+娱乐+生态+居住”为一体的旗舰文旅综合项目，预计2023年后建成开放。
此外，中山华侨城欢乐海岸发挥“一河两岸”天然优势，将中山独特的香山历史人文，与水岸景观结合，在中山打造一个类似上海外滩的“香山外滩”，充分为旅客呈现一种包容自然景观、历史人文及时尚潮流的独有滨水休闲园林规划上，小区实行人车分流，有约1.5万㎡中央景观（约等于2个足球场），自然山林区、自带阔景泳池区、童乐天地、城市客厅区、下沉会客区、社区剧场区、探险趣园区、综合运动场和800米健康跑道等多样社区休闲空间，等15区的打造，无不体现了华侨城对塔尖居住生活的思考。
天鹅堡采用了“蝴蝶式”设计，避免了传统“弓字形”设计的缺点，做到每户开门无遮挡，视野更开阔。
再比如，小区内规划为“一道三轴三园十五区”，一道为霸气归家道，三大主题轴线：礼仪轴、运动轴、生态轴串联多个功能板块……
99平2+1房2厅2卫户型，为传统竖厅设计，房间在西侧，客厅在右侧，动静分区。
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