福州【 碧桂园十里江湾 】
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入住精英江湾现房 享成熟配套
高新区浦上桥头旁 · 纯住宅社区 · 醇熟配套
建面约76-92㎡· 滨江三房·实景现房·毛坯
传奇再现 江湾红盘
十里江湾是碧桂园集团自2013年进入福建市场以来，连下10城之后，首次在福州面市的品质滨江产品，是集团向一二线城市全面扩张的巅峰之作。
2016年开盘， 2017年就售罄
一年多卖1700多套；
创造了当年高新区楼盘的传奇故事！
2016年首开就卖了600多套，火爆全城！
单价从11800元/㎡上涨到 22000元/㎡。
2017最后四个月销售额达13亿元！
续写传奇，红盘加推
现售房源，均是稀缺·臻藏的优质房源！
项目概况
开发商：福州紫光华业投资发展限公司(碧桂园控股)
物业：广东碧桂园物业服务有限公司
项目总建筑面积：约19万㎡
总户数：9栋 1766户
住宅产权年限：70年
主力户型：76~92㎡ 三房
绿化率：30%
停车位：约1309个（含地上、地下）
容积率：3.05
交楼标准：毛坯（已交付）
看区域
国家级高新区 政策利好不断
全国首批国家级高新区。三十多年来，特别是近10年来，福州高新区政策利好助推，聚焦区域未来新规划、城市教育升级等项目建设，打造东南未来科技城，勾勒出高新时代蓝图。
东南未来科技城 产业聚集 初具成型
福州高新区注册企业已突破1.5万家，目前已吸引包括腾讯云、星网锐捷、博思软件、北卡科技、富民云咖等知名高新技术企业入驻，计划2025年突破1000家。企业总收入突破3000亿元，数字经济占GDP比重达60%以上，这赋予了高新区重大发展机遇。
有政策 有产业 有发展
高新区人才随之蜂拥而至
高新区、大学城片区已聚集人口超50万，青年人才占70%以上，成为东南地区最具创新活力、最有发展潜力的区域之一。
投资：
抓住板块机遇 跟着风向标买房 增值空间大
自住：
高新区稀缺品质好房
醇熟配套环绕，繁华在旁、生活无忧
区位优势
十里江湾位于福州浦上桥头堡位置，福州高新区核心地段，东临乌龙江，比邻西客站、福州大学城；
距离仓山万达5公里，周边1公里生活配套齐全，交通便利。
看交通
紧邻浦上大桥 过桥可直达金山、东街口
双地铁2/3号线 穿行四个行政区
2号线厚庭站（已通车）
3号线马排战（规划中）
公交站距离项目约300米
福州汽车客运西站，距离项目约3公里，便捷通往全省
看配套
醇熟江湾城
完善配套已就位
双地铁 紧邻浦上大桥 快速通往全城
4大医院护航 关键时刻比市中心都快
6大成熟商圈 轻松享受时尚都市生活
6大优质学府 陪伴孩子成长
8大主题公园 环绕 周边都是好风景
4大医院护航
关键时刻比住市中心都快捷
1 南屿中心卫生院分院
2022已改建完成投入使用，共2000㎡，综合全科，家门口看病、居民健康管理都方便。
2 福建林文镜纪念医院
高新区重点民生工程，按三甲医院标准，引进国际领先标准，占地117亩，投资30亿元，建设成一座国际化综合园林式医院。计划开放800张床位，将于2025年投入使用。
3 福州省立医院南院（金山分院）
三甲大型综合性医院，设备先进，医生团队，床位2000张。距离项目5公里。
4 福建省第三人民医院
三甲中医医院，床位300张，距离项目约公里。
6大成熟商圈
聚会都约家门口，十分钟即达4大商圈
满足麦当劳、海底捞、万达电影等各种需求
1 正荣财富中心
浦上桥头优势商圈，距离仅2公里,步行10分钟
2 仓山万达广场
福州第一个万达广场，人气爆棚，过桥即达
3 高新区万达广场
高新区核心商圈，驱车10分钟可达
4 东百城永嘉天地
闽侯第一商业综合体，人气聚集地，驱车15分钟
5 群升广场
6 浦上商业小镇
6大优质学府
一条高新大道10分钟步行时间
走过幼、小 、中12年教育路
1 闽江师范高等专科学校附属第四幼儿园
位于项目西侧，距离项目约800米，步行10分钟
2 新洲小学
位于项目北侧，距离项目约800米，步行10分钟
3 闽江师专附属中学
距离项目约1公里
4 建平中学
距离项目约3公里
5 福州第一中学高中部
省属示范校，高中部历来是福州普高NO.1
师资雄厚 直线距离300米
6 福建师范大学、福州大学等大学城院校
悠久的办校历史，师资队伍强大
8大主题景观
家门口的公园 堪称福州后花园 城市里的天然氧吧！
直线距离3公里 十分钟即达
1 旗山湖公园
2 旗山国家森林公园
3 高新区黄风车公园
4 轮船港滨水公园
5 农大沙滩公园
6 沙堤市民公园
7 乌龙江湿地公园
8 旗山万佛寺
看社区
社区内打造人车分流的全园林景观小区，配套有儿童游乐区、园林泳池、休闲娱乐运动等设施；部分楼栋首层架空，设置多功能泛会所。
看物业
“铂金凤凰管家”，获英国标准协会（BSI）权威认证。五星级生活秘书，24小时360°尊享细致入微的一站式高端管家服务。
产品概况
十里江湾占地74.19亩，容积率3.05；共规划9栋34层高层洋房，首层均为架空。
本次可售的为十里江湾6#，产品楼层分布为高层，低楼层，中间部分楼层。
产品面积段分别为：A1-79㎡，A2-76㎡，B1-87㎡，B2-92㎡。均是滨江三房
滨江住宅：高新区内稀缺滨江产品，优质房源
纯住宅社区：静谧社区环境 让生活更纯粹
主流户型：建筑面积约76㎡-92㎡ 舒适三房 方正户型 满足刚需居家需求
实景现房 ：即买即办证即交房，买得放心又安心
毛坯交房 ：随心装修 不同风格自主选材 住得更踏实
6号楼实拍图
产品户型
十里江湾社区实景图
福州【十里江湾 】
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