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基本信息
参考均价： 6800 元/㎡
项目特色：滨海旅游度假地产 带装修 配套醇熟 生态宜居
物业类型： 普通住宅
入住时间：2019-11-25
物业公司：阳光城物业
物 业 费 ： 1.50元/㎡·月
装修状况：带装修
项目位置：石狮市永宁镇黄金大道
开发商： 福建信义房地产开发有限公司
建筑类型：高层
建筑面积：280,000.00
占地面积：86,580㎡
车位信息：地上车位数50 ； 地下车位数1451
总户数： 1320
容积率：2
绿化率：40%
项目简介
信义豪园位于厦门东泉州市石狮永宁，周边配套：项目自身配套商超，风情商业街，永宁镇区商业街旅游配套：旅游度假区海岸，名胜古迹镇海石公园，滨海休闲区红塔湾等等
周边设施
小区自带有 1.7 万平的商业，黄金海岸 26 万平的旅游商业街区，周边有德辉广场。
周边有宝盖山生态公园，红塔湾海岸公园，姑嫂塔。
小区配套
幼儿园、超市、商业街
交通状况
周边两个高速路口，还有一条“厦漳泉联盟高速”，城际轻轨 R1 号线的站点就在宝盖山，离项目很近，福厦高铁泉州南站就在石狮。
楼层状况
1栋32层，13栋17-18层。
面积：90㎡（两房）、130㎡（三房）、142㎡（四房）、153㎡（复式）、173㎡（复式）、177㎡（大四房）、177㎡（五房）。
户型鉴赏
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11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。
公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。
契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。
土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。
此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。
增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。
土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。
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