2023年以来，得益于海南自由贸易港蓬勃兴起，全世界投资者到三亚投资兴业热情高涨，不断推高三亚写字楼市场活跃度。
海南房地产专业研究机构『至理数据』报告显示，今年5月份，三亚商品房办公产品成交备案面积达18750平方米，连续第4个月单月成交备案面积超过1.8万平方米。
三亚大悦中心成交约9960平方米，领跑成交面积榜；招商·崖州湾自贸中心成交约2270平方米，摘得亚军；旅文·三亚总部港成交约1520平方米，排在第三位。
中粮·三亚大悦中心，位于三亚中央商务区启动区东岸单元，凭借办公“可变产品”，吸引部分购房者，一定程度上促成了项目成交。
摘得亚军的招商·崖州湾自贸中心，位于崖州湾科技城，是纯写字楼项目，依托海洋科技、生命科学等科创产业导入，促进项目成交去化。
实际上，招商·崖州湾自贸中心是今年三亚写字楼热销项目，『至理数据』报告显示，2023年1-5月份，该项目办公产品成交面积高居三亚商品房办公产品成交备案面积榜第五位。
旅文·三亚总部港位于三亚中央商务区启动区东岸单元，该盘自2022年12月底获得预售许可以来，首次成交办公产品，并跻身三亚商品房办公产品月度成交备案面积榜TOP10阵营。
来自『至理数据』的报告显示，今年5月份，三亚商品房办公产品成交备案户型建面占比最多的是建面≤100平方米的产品，占比约69.9%。
其次是100平＜建面≤300平户型产品，成交占比约24.9%；建面＞300平方米户型产品，成交占比仅5.2%，归属4个不同的写字楼项目。
办公产品成交建面＞300平的项目主要有：旅文·三亚总部港4套、招商·崖州湾自贸中心3套、中交国际自贸中心1套、五矿国际广场1套。
值得一提的是，成交户型建面最高的是招商·崖州湾自贸中心，该项目成交3套建面超过500平方米的房源，其他项目单套都低于500平方米。
整体而言， 今年5月份三亚商品房写字楼市场延续开年以来的活跃，其中 招商·崖州湾自贸中心 以产业导入带动办公产品去化，成交多套户型建面超过500平方米的产品，引领市场。
旅文·三亚总部港、中交国际自贸中心、五矿国际广场等商 办综合体项目，5月份也都有大户型办公产品成交，一定程度上反映了它们打造的产品受到认可，是东岸单元板块的热门项目。
今年1-5月份，三亚商品房办公产品累计成交面积，是去年下半年(7-12月)的3.8倍。 我们预计， 截止6月底，今年上半年三亚商品房办公产品成交面积或达到去年下半年的4.5倍以上。
日前，携程租车发布报告显示，三亚上榜全国“五一”自驾出游的热门前十城市，国内租车自驾订单量同比增长30%。记者走访发现，三亚凤凰国际机场周边的租车市场热度持续上升，不少游客选择租车自驾的方式游览三亚。
“近段时间，我们的租车率一直保持在60%左右。比较热门的车型以经济型的5座红旗纯电动汽车为主，非常适合小家庭出游。”桐叶租车三亚机场店店长吴存明说。
为了满足不同游客的需求，各汽车租赁公司还提供了丰富的车型选择。泰信吉租车负责人张振刚介绍，由于客户群的选择不同，店内车型应有尽有，从经济型到豪华型一应俱全，可充分满足各类游客的出行需求。同时，本地短期租车的需求明显增加，主要集中在大学生群体。
除了自驾游，摩托车骑行也成为三亚旅游的新宠。随着海南环岛旅游公路三亚段（主城区路段）解除摩托车限行管理，越来越多的摩托车爱好者选择沿着滨海公路感受速度与激情。
“三亚一年四季都可以骑行，我喜欢在傍晚时分骑车，可以看到美丽的落日，很震撼！”骑友古先生感叹。
“五一期间，我们店里的摩托车几乎全部租完了。眼下虽然不是节假日，但租车率也达到了60%至70%。”三亚湾一摩托车俱乐部负责人直言。
海南环岛摩托车文化旅游嘉年华、中国海南国际越野摩托车耐力邀请赛……近年来，越来越多的摩托车活动相继落地，这些丰富多彩的活动不仅为游客提供了更加精彩的旅行体验，也为旅游市场注入了新的活力。
自驾游和摩托车骑行的热潮不仅激活了相关租车市场，也带动了沿线产业的发展。位于海边的天涯小镇，是一些游人来三亚必打卡地之一。人们在此一边慢品咖啡，一边享受着这个小镇独有的宁静与美好。
“环岛旅游公路开通以来，我们店的客流量明显增加。尤其在旅游旺季，根本忙不过来，甚至一天能卖出300杯咖啡。”天涯故事咖啡店店长苏强如是说。
此外，沿线的民宿、特色伴手礼店等方面也迎来了新的商机。“我们的民宿就在亚龙湾旅游区内，深深感受到了旅游公路带来的利好。游客来了亚龙湾，就会来六盘村、博后村，我们就像珍珠链一样被环岛旅游公路紧紧相连。”博后村某民宿负责人感叹。
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