三亚山水御墅开发商：400-893-6287
山水御墅售楼处电话☎：400-893-6287【已认证】
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楼盘位置与基础信息：
山水御墅位于三亚市吉阳区迎宾路中段，占地面积约为22948.98㎡，建筑面积约29826.39㎡。
该项目容积率1.0，绿化率高达40%，规划有4栋小高层，9栋联排别墅、2栋独栋别墅及约1000平商业组成。
产权为70年，停车位包括地上163个和地下60个。
基本信息
总占地:34亩
总建面:2.98万方
容积率：1.0
绿化率：40%
开发商电话；400 893 6287
物业: 珠江格瑞
产权年限:70年
物业费: 空中跃墅:3.98元/㎡，联排别墅:6.8/㎡元，商铺:6元/㎡
交房标准: 硬装交付
停车位：车位比:1:1 地上163，地下60
4栋空中跃墅: 375-523万左右
在售户型: 三房两卫/三卫 空中跃墅165户
91.43㎡（赠送约33㎡）
133㎡（赠送约44㎡）
卖点: 纯板楼结构，户户通透，客厅挑高5.8米，可做灵动空间拓展四房。
户型与价格：
空中跃墅户型有91.43㎡和104.09㎡两种，均价在35000元/㎡至39000元/㎡之间。
联排别墅面积范围在123-169㎡之间。
所有空中墅均为精装跃层结构，跃层面积为86-133.55㎡的三房，客厅挑空为5.8米，并采用单边走廊式板楼设计，户户通透。
3. 配套设施：
小区内配套有物业服务中心、健康管理中心、文化教育中心、生活服务中心、资产管理中心等。
教育资源包括田独干沟小学、三亚市榆红小学等。
商业配套涵盖鸿港新MALL城、影剧院、解放路商圈等。
医疗设施包括三亚市妇幼保健院、市中医院、301医院等。
银行方面，周边2公里范围内有工、农、中、建、交行等网点。
4. 地理位置与交通：
距离三亚动车站15分钟车程，凤凰机场20分钟车程，东线高速入口8分钟车程，小区门口即有公交站，可直达三亚各大商场、景区以及各行政中心。
5. 景观与特色：
项目汲取地中海风格的精髓依山而建，依托天然山景资源在空间布局上依北高南低的山势形成错落有致的建筑群。
别墅产品均配有室内电梯及私家车位，均随着依北高南低的山势坐落，形成半地下室，连接嵌入式花园，舒适度极高。
6. 开发商信息：
开发商为三亚千喜生态旅业投资有限公司，物业公司为珠江格瑞。
配套齐全
商业配套：乐天城、鸿港新MALL城、金思达广场、青春颂、蓝海购物中心、金润阳光、步行街等中高端商圈购物中心
生活配套：千佰汇超市、旺毫超市、荔枝沟商街及农贸市场、鸿港农贸市场等
办公配套：阳光金融广场、中铁置业广场、中环广场等高端写字楼，已进驻了众多世界 500 强知名企业，如：平安保险，华侨城、中铁。未来还将有中交总部基地等。
教育配套：琼大国际生态幼儿园、吉阳小学、荔枝沟中学、三亚市民族中学、三亚市第一中学、三亚学院、海南热带海洋学院、三亚航空旅游职业学院等，可享受一站式教育服务。
旅游配套：三亚千古情、三亚凤凰岭海誓山盟景区、临春岭森林公园、东岸湿地公园、金鸡岭公园、亚龙湾热带天堂森林公园等，自然生态环境优越，休闲度假可选择性强。
酒店配套：三亚湾度假酒店群、亚龙湾度假酒店群、海棠湾度假酒店群。
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山水御墅
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