大学城·地铁口·TOD江景大城
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土地供应：
12月5日，福清出让3幅涉宅地块，宗地总建45.1万㎡，起拍金额10.615亿，将于12月25日拍卖。
土地成交：
12月6日福州四区举行第八次土拍，取消出让2幅，成交2幅地块，总成交金额12.72亿；连江举行第七次土拍，成功出让2幅地块，总成交金额1.572亿。
上周五区商品住宅6个项目取证，预售面积6.76万㎡，预售套数492套，其中【左海烟山江翠】首次取证，预售面积1.40万㎡，预售均价35480元/㎡；闽侯无商品住宅取证。
上周五区普通住宅新增供应6.76万㎡；成交方面，成交量环比大幅下滑，【中海晋安湖叁号院】集中签约，为主力成交项目，成交均价环比高位大幅回落。
上周闽侯普通住宅无新增供应；成交方面，成交量环比下滑显著，主力成交项目为【中铁城江督府二期】，均价环比受其影响大幅下滑。
五区：
普通住宅成交206套
成交面积2.42万㎡
成交均价29836元/㎡
闽侯：
普通住宅成交39套
成交面积0.4万㎡
成交均价8657元/㎡
上周【中海晋安湖叁号院】夺得周度面积成交冠军；TOP10中，晋安、仓山项目表现较好。
前十套数合计：131套
前十面积合计：14935㎡
五区+闽侯共计60个普通住宅项目成交，前十名面积之和占本周总面积的53%。
以上土地市场数据稿件来源：克而瑞福建区域
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单价 11000元/平米
交房时间 2022-12-30
地址 福州·大学城·地铁2号线苏洋站向前200米
装修状况 毛坯
建筑形式 板楼,高层,花园洋房
规划面积 97851.8 平米
建筑面积 146721.0 平米
容 积 率 2
绿 化 率 30%
规划户数 1854户
车位数：1931 （地上：193 个 地下：1738个）
物 业 费 住宅:2.68元/月/每平米
开 发 商 福州金来房地产开发有限公司
项目楼栋分布图
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TOD 所向，即是未来趋向
纽约、东京到香港，从六本木到九龙，每一个高度发达的现代都市，TOD项目都是理所当然的中心，TOD综合开发是城市发展的必经之路，像一个都市大磁场，将我们传统的出行方式迭代升级为更高效便捷的出行方式，最大程度满足人的工作、生活、休闲、娱乐等需求。形成对整个片区的带动，从而实现对城市格局的重塑和对城市地理经济的改写，未来TOD所在，就是城市中芯所在。
TOD大城，半小时自在生活圈
TOD大城市圈生活的出现，地铁二号线更一线串起大学城高新区、金山生活区、闽江北CBD，苏万宝商圈，途经6大城市综合体，近享10公里闽江视野、鲤鱼台国宾馆等8大城市级资源，15分钟内抵达大学城高新区商业中芯；20分钟可享金山、万达爱琴海购物生活；30分钟内闽江北CBD，苏万宝商圈的繁华触手可及。
“半小时TOD品质生活圈”，跨出地铁就可以触及城市各处繁华，自由掌握快进慢放的遥控器，让生活张弛有度，演绎的将是一种全新都市生活。
难得闽江，自在江景
闽江，从榕城出发，流经城市美好。沿江而居，是福州人的终极梦想，金地·自在城，私享1公里湿地水岸线，家中可瞰悠悠闽江一线江景，近享百亩闽江湿地公园。
首创学院系著作——金地·自在城2
金地首入榕城，深入剖析城市文脉，汲取当地人文特色，融合大学城板块学府特性。将来自剑桥大学，哈佛大学等世界知名学院元素，作为设计灵感，融入建筑设计之中，融入“优雅、传承、自由、包容“主题，提纯出”书、星、乐、艺、术“为概念要点，首创学院系著作，惊艳榕城人居。
户型鉴赏：
65m2两房两厅一卫
75㎡三房两厅一卫
89㎡三房两厅两卫
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