鼓楼政商双核 全球企业总部首选地
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约124-1620㎡总部基地 限席珍藏
【土地稀贵】
鼓楼土地历久弥珍，在寸土寸金的鼓楼土储中，商服用地更是凤毛麟角，作为鼓楼省府圈与五四路CBD交汇处2018-2023五年内唯一的商服用地，保利首开中心将成为鼓楼影响力中心的臻稀入场券。
【地段价值】
◆一心双核
以省府圈+五四路CBD政商双核之姿，超越任一CBD集群，虹吸全城优质政企资源，重塑鼓楼影响力中心。
◆交通枢纽
福飞路、二环路、华林路，三大烫金交通枢纽，一步上二环通达高速|高铁|机场；近邻地铁1号线屏山站、地铁3号线省体站(规划中)，速达全城，高效商务。
◆国宾配套
⦿5大国宾级酒店集群
西湖大酒店、悦华酒店、美伦华美达酒店、璞璟酒店、最佳西方财富酒店等，提升高端商务宴请规格；
⦿3大鼎级休闲娱乐
西湖高端生活圈：天下西湖、源脉温泉等 ；
运动休闲：A-ONE运动公园、省体中心、省射击中心等 ；
大型商圈：省体商圈、东街口商圈多方位休闲资源享受，丰富社交与日常；
⦿3大地标级公园接待
毗邻屏山公园、西湖公园、左海公园三大城市地标级公园，兼顾休闲与商务洽谈，更舒心的生意待客之道。
【灵动空间】
建面约124-1620㎡总部格局
◆空间布局合理、动线流畅
◆方正户型，实用性高
◆承重柱贴边，可分可合，灵活组合布局
◆约4.05m层高，宽敞明亮开阔视野
本项目宣传资料中“保利首开中心”为推广名，备案名为“中泰商务中心”，开发公司为“福州中泰投资有限公司”，本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息不代表着出卖人对此作出要约或承诺。本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准。本资料所发布的内容时间为2024年4月，敬请留意最新资料。
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关于缴存管理事项
允许困难企业降低缴存比例
困难企业符合以下2个条件的，可申请降低缴存比例至不低于1%（含），比例取整数。
1.上年度在职职工月平均工资水平低于同一年度福建省企业职工基本养老保险缴费基数下限。
2.经本企业职工大会或职工代表大会通过。
困难企业每次申请降低缴存比例的期限最长为12个月，由各住房公积金管理机构进行审批。
企业降低缴存比例到期后，应当恢复至正常缴存比例，期间低于正常缴存比例的部分无需补缴。
历史欠缴补缴比例
单位补缴职工以往年度住房公积金，经本单位职工大会或职工代表大会通过；或单位与职工协商一致的，可按不低于5%（含）缴存比例补缴。
经批准降低缴存比例的困难企业，在批准期限内可按批准比例补缴。
异地转移接续
职工在公积金中心设立个人账户并正常缴存的，可申请将异地的个人住房公积金账户余额转入该账户。
放宽提取间隔
除销户类、提前结清贷款类提取外，职工每月可申请办理一次住房公积金提取业务。
偿还购房贷款本息提取
职工申请偿还省外住房贷款本息提取住房公积金的，无需提供购建房所在地的户籍证明、住房公积金缴存凭证或社保缴存凭证。
其他提取规定
职工申请提取住房公积金时，家庭名下有未结清住房公积金贷款，按以下情形处理：
1.住房公积金贷款账户逾期的，公积金中心不予受理提取申请；
2.办理销户类（除退休提取外）提取业务的，账户余额应优先用于偿还未结清的住房公积金贷款。
规范贷款基本条件和年限
职工申请住房公积金贷款，应符合现行住房公积金贷款政策且所购住房应具有完全产权（政策性住房另有规定的除外）。
公积金贷款以年为单位，可贷年限与共同还款人年龄之和不超过75年。砖混结构住房的房龄加贷款年限可延长至50年。
完善连续缴存时间认定
职工因工作变动，原住房公积金账户已封存未转移的，经原缴存地公积金中心出具缴存证明，原住房公积金缴存时间可合并计算，中断时间在 3个月（含）以内的，视为连续缴存。
降低异地贷款门槛
当公积金中心上季度中有2个月的个人住房贷款使用率在90%（不含）以上时，暂停受理异地缴存职工（除福州都市圈外）的公积金贷款申请。
当公积金中心上季度中有2个月的个人住房贷款使用率在90%（含）以下时，异地公积金贷款职工与本地公积金贷款职工享有同等权益。
