新投映南台位于南二环片区，城市展厅现已开放，主推89-130平产品。
新投·映南台：备案名（城央境），地处：仓山区东园路东侧、北园路北侧。
项目占地42亩，规划453套，主打8-10层洋房，以及14-15层的小高层，主推建面：89-130平。
楼盘土拍
2022年5月27日，新区集团以底价7.66亿元拿下宗地2022-23号东升旧厂房出让地块一，平均楼面价13515元/平。
地块面积42.51亩，容积率2.0以下，限高50米，商品住宅销售指导均价为29500元/平。
地块须建设商贸楼建筑面积5500平方米，由福州市人民政府指定单位按照5597元/平方米回购。
从房企目前的操盘状态来看，时间过去2年，基本都未上市，可以说也很值得思考。
这几年，榕发、建总、左海等代表的国企，开始在市场普及，作为对比，当初一起进场的建工、新区等，转型的难度更大。
综上，房企自身市场认可度一般，虽然地块有价格优势，但是上市过晚，板块目前信心偏弱，后续的压力依然不低。
89-130平三至四房，容积率2.0，百年文教区，目送式全龄教育，家门口麦顶小学
区位介绍
项目位于南二环，距离一号线770米，整个南二环的在建商圈都能步行可达，周边商圈、交通、教育配套都有所覆盖
项目占地42亩，规划453套，主打8-10层洋房，以及14-15层的小高层，
约2.5公里内6座公园，家门口滨水公园超百亩，东升体育公园，烟台山公园等
百亿国企，老仓山二环内，低密滨水住区
项目位于南二环，优势在于纯商定位，户型设计贴合市场，整体得房率不错，周边配套覆盖也相对充足。
