珠海横琴华发金融城·横琴玺
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项目位于湾区黄金风口——横琴。横琴岛作为珠海市最大的岛屿,东临澳门,属于粤澳深度合作区,同时也是珠江西岸的国际金融中心。△鸟瞰效果图
横琴岛山体面积大,四面临水,海湾众多,沙滩绵延,自带浪漫度假气质。丰富的自然资源,优越的山水格局使本岛成为串联都市和自然的通道,也让本案有机会成为营造更有温度的生活住区范本。珠海横琴华发金融城·横琴玺售楼处电话:400-113-0755
△建筑效果图
项目设计结合横琴地理位置的属性以及合作区未来所承担的职能,综合分析,应当凸显横琴的休闲度假特性和高端商务人士的精英居住诉求。因此在建筑设计、景观设计上,结合上述特性,项目重点打造建筑立面的高端商务,景观园林的独家休闲。
建面约89㎡户型做到了全明三房的配置,绝对的动静分区。约11.4米超长观景面,有3.5个开间,独享山景资源,眼前的自然山景,犹如凌空展开的一幅绝美画卷,给人宁静与放松。
△建面约89㎡户型示意图
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107㎡3+1房,满足家庭不同阶段的多种需求
华发基于对众多家庭生活习惯的深刻洞察,设计了一款“3+1”房户型,拥有约11.4米超长观景面,为每一个刚改家庭“量身定制”。公区同样是LDKB一体化方厅的设计,U型厨房+约6米宽厅+阳台,强调互动和交流。
△建面约107㎡户型示意图
4房3厅2卫,五开间全明设计,整个户型拥有约17.6米超大面宽、12大采光面,享受“类板楼”的居住体验。
△建面约143㎡户型示意图
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△样板间实景图
粤港澳湾区:潜力、优缺点“一文详解”
01:【粤港澳大湾区区位】—双湾交汇处 战略前沿 预见潜力未来
未来粤港澳大湾区“九市两特区”中,以香港、澳门、广州、深圳四市为“中心城市”,定位各有分工。
高端制造业、现代服务业、新经济或将是粤港澳大湾区蕴含的产业机遇。粤港澳大湾区拥有广泛的产业结构;优质生活圈的建立也意味着休闲旅游、养老、教育、文化娱乐生活性服务业也将迎来又好又快的发展阶段。推动基础设施互联互通是粤港澳大湾区合作最为重点的领域,包括航空航运、公路、铁路、城市轨交、城际交通等多方面。决定房价的1,短期看金融2.中期看土地,3长期看人口。
所以先选择城市,后选择开发商,最后选择地段,如果比投资眼光,个人再强也比不上华润、保利买地的眼光,闭着眼睛买房子的时代过去了,但跟着王者走永远会先人一步。
最后,大湾区投资实际上就是围着珠江口;
深圳:前海-后海一线、大空港 、大运新城、豪宅、长期(龙华 光明)
广州:南沙、新塘、中心区学位房、豪宅
东莞:凤岗、塘厦、虎门、长安、松山湖 、市区、豪宅
中山:马鞍岛、岐江新城、市区、豪宅
佛山:南海、顺德。
惠州:惠州南、一级临深区域。
02:下一匹“黑马”黄金内湾
事实上,谁都知道北上深等城市的价值所在。
但居多少人知道要怎么选!
下一个“黑马”片区在哪里,就成了置业必答题。
前几天,发改委用“一个大的突破”来形容深圳约30分钟粤港澳内湾生活圈:
因为这里,实行粤港澳共商共建共管共享的模式。
意味着粤港澳,所有的制度、生活环境,都将无限趋同。
珠海楼市资讯:
超预期降息
政策利好楼市回暖
珠海首套房贷利率3.35%,最低3.2%
2024年3月20日央行发布的5年期以上LPR为3.95%。
(图源:中国人民银行网站)
对楼市而言,此次降息无疑是给当前市场打了一针强心剂。尤其是对于买房者来说,则是到了买房置业的好时机,买房迎来新一轮黄金窗口期。
LPR又一次下降,珠海的房贷利率也随着下降,目前,珠海首套房贷利率普遍下调至3.35%,最低3.2%,珠海购房者将迎来前所未有的减负。比如首套房商业贷款利率,几乎比肩公积金贷款利率(目前为3.2%),可谓30年难一遇。
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