中山朗诗新城
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朗诗新城售楼处电话：400-172-0755（24小时电话）
朗诗新城营销中心电话：400-172-0755（营销中心）
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【基础信息】
项 目 名：朗诗新城
一期占地：分四期开发，一期75864.80㎡
一期建面：225590.72㎡
容 积 率：2.21
绿 化 率：36.11%
一期住宅：1470户
产品信息：65-130㎡二至四房
物业公司：朗诗物业
售楼处电话：400 172 0755
朗诗新城（原项目名：港奥城邦），由业主方天乙物流公司委托朗诗地产代建开发并全权操盘。“朗诗”品牌是在资产重组过程中引入的中国“百强”房地产品牌；其全权负责“朗诗新城”房地产项目全程建设开发、销售及物业服务。
旨在通过借助朗诗20余年的项目开发运作优势，在国家双碳战略的指引下，以强大的资源整合能力与专业能力，运用朗诗特有的绿色建筑实施能力，实现项目的涅槃重生，现项目经营活动及资金状况已进入正常。
朗诗新城是坦洲镇最大型的重整项目，它的复工建设，标志着重整项目又翻开了崭新的一页，是提升城镇品位、完善城镇功能、树立城镇形象的需要，对促进区域经济社会各项事业发展具有重要历史意义。
而在4月29日，朗诗新城就已经开放了示范区。
据介绍，项目体量接近千亩，共分四期开发，其中即将推出的是一期产品，二、三、四期还在规划中。
配套方面，规划有12班幼儿园、约2.5万㎡商业体、约8000㎡社区运动公园，包括童趣乐园、林间舞台、轻氧跑道等设施，能基本满足不同需求。
除了朗诗的品牌优势之外，项目的地理优势也相当不错。
从地图来看，项目处于坦洲园范围，就在中山南站附近。
坦洲园为香山新城核心区的重要组成部分，未来将依托制造业产业优势， 大力发展新能源产业、信息服务、科技服务等生产性服务业，建设现代化高标准产业园区。
而与坦洲园仅一路之隔，就是珠海三溪科创小镇。
作为珠海主城最后一片可连片开发的区域，三溪科创小镇将与香山新城组合在一起，造“中珠新城”！
不仅如此，片区还规划有南部商贸城，届时将会有300米+180米的商业综合体！！
据透露，项目住宅面积在65-130㎡之间，首推14、15栋65-108㎡二至三房，毛坯交付。
据现场摆放的户型差异公示，项目一期共设计有2梯3户、2梯4户、2梯5户、2梯6户。
其中，本次首推的14栋为2梯5户设计，15栋则为2梯4户设计，根据规划，14、15栋首层均设有商铺，部分户型外为商业屋面。
户型方面，首推户型共6个，面积段在65-108㎡之间，为二至三房设计（部分户型含灵动空间设计）。
65㎡户型方正，空间实用，更适合单身或小两口居住。
L型厨房设计，餐客厅一体化，提升空间利用率；主卧带大飘窗，采光充足；灵动空间+阳台，可打造成休憩区，享受私人时光。
70㎡属刚需2房户型，带南向宽幕阳台，连通卧室，可享受广阔视野。
89㎡户型选择更丰富，分别含主卧超大观景飘窗、客餐厅一体化、约3.4米阔景阳台、大面积方正客厅等，更能适应不同家庭需求。
108㎡户型，厨房开放式设计，带南北向阔绰双景观阳台，通风和采光更好，景观视野更佳。
大主卧套房，不仅带L型大飘窗，还有衣帽间和独立卫浴，私密性更有保障。此外，灵动空间处还有一个阳台，同样可以打造一方私密天地。
中山朗诗新城开发商售楼处电话：400-172-0755（24小时电话）
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