2017年9月29日上午10:00,位于城厢区洋西六期地块控规范围内(具体位置范围见用地红线图)的编号PS拍-2017-23号地块在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅(新址)公开拍卖。
本次拍卖共吸引了9家企业参与竞拍,01号碧桂园、05号联发、08号恒大、09号正荣、18号保利、39号万科、55号阳光城、56号建发、59号新威。该地块起拍价1.3亿元,加价幅度100万。现场经过数轮的竞拍后,最终5号联发以3.96亿元拍得该地块。经测算,该地楼面地价为8916元/㎡,溢价率204.62%。
594房产网图解:05号联发
594房产网图解:08号恒大
594房产网图解:18号保利
594房产网图解:56号建发
PS拍-2017-23号地块位于《莆田市城西北(含洋西)单元控制性详细规划》范围内,国有建设用地使用权22207.80平方米。PS拍-2017-23号宗地土地用途住宅及服务设施用地;国有建设用地使用权出让年限:住宅70年,自《交地确认书》确认的交地之日起算。
(红线图)
该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规审[2017]6号文件为准。主要规划指标:(一)建筑密度≤20%;(二)容积率≥1.5且≤2.0(三)绿地率≥30%;(四)主要出入口:东侧山兜路。
(土地估价报告备案表)