涵江，曾是兴化千年古镇，又是福建四大重镇之一。曾以“风光小吴越、财货甲漳泉”，称誉一方。民国时期至上个世纪九十年代，涵江荣获显赫名气。在莆田境内，甚至一度成为工业、第三产业和文化的中心或次中心。 涵江，历史上有着“小上海”美誉，曾经比莆田市区更繁华。听很多的老涵江聊起涵江，以前，作为一个涵江人，是有着无上的骄傲。现今，涵江在经过多年的沉默后，开始了新的发展“热潮”。
说起涵江的楼市始源，那就要追溯于32年前。1984年12月，涵江区房地产开发公司成立，并于次年与香港信嘉公司合作开发涵江首期华侨商品房。1986年，涵江首幢套房由涵东村开发的在涵江区政府路旁建成，于是就有了涵江排名前列个住宅小区。从那时至今，涵江楼市发展期间曾欠缺火候，进展缓慢。但涵江楼市经过33年的发展，现在迎来真正的土地热潮。不止是被热抢，而且来的都是大房企！保利、中信、正荣、华永、利通等已经进驻，五矿、万科、中梁、碧桂园等也都有意涵江拿地。
在 “一核四翼”的发展规划下，涵江城市框架在不断拉大。如今规划大量投入各项交通、教育、医疗基础设施，优势凸显而出。其中，当下高林街延伸路段、工业路延伸及白塘路等多条城市战略要道正在按计划施工，并预计在年内竣工。向莆铁路一通两边涵港大道改变了新港进入的几大村庄的交通压力，道路四通八达。现涵江规划片区中有，兴涵水都片区，塘北片区，西湖商贸城片区，除塘北片区开发建设相对较成熟外，兴涵水都和西湖片区正在不断地完善与建设中。其中兴涵水都规划了近五千亩商品住宅区，华永进驻后，接下来又在央企保利的大举开发一期至六期，改变了兴涵水都，重启涵江伟大，重振“小上海”雄风，再创“东方威尼斯”之美。
另外，据悉，在政府规划文件中，涵江区被描述为：“未来莆田城市综合功能发展的核心地区之一，将承担城市综合服务、区域商贸、陆路交通枢纽和生活居住等职能，是区域小商品集散中心和重要的高新产业、都市型产业发展区。”由此可见，涵江未来发展将一片光明，同时也会间接带动涵江楼市的发展。
从今年元旦以来看涵江楼市，那真是“热潮”不息。多家住宅楼盘纷纷进入尾盘或者售罄，在售楼盘价格也大都上涨了，而土拍也是不断上涨。现今，涵江楼市需求旺盛、房价上涨、低库存，由此看来，发展前景颇为可观，或蒸蒸日上。
如果您想在涵江买房或投资，建议还是赶早吧！你懂得....
