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基本信息
参考均价： 16000 元/㎡
项目特色：生态宜居 医疗配套 商场超市
物业类型：别墅
入住时间：2014年1月联排别墅已交房[交房时间详情]
物业公司： 福州三木物业服务有限公司
物 业 费 ： 2.00元/㎡·月
装修状况：毛坯
项目位置：马尾登龙支路1号
开发商：福建沁园春房地产开发有限公司
建筑类型：多层
建筑面积：380000平方米
占地面积：610200平方米
车位信息： 车位配比：1:1
总户数： 1209
容积率：0.62
绿化率：43.1%
项目简介
三木水岸君山项目分为A、B、C三个地块，总面积约915.3亩，建筑面积38万平方米，容积率0.62，建筑密度19.7，绿化率43.1%，其中住宅用地占62.4%，公建用地占3.0%，道路用地占22%，集中绿化用地占12.6%，建成后可以容纳1209户，每户平均建筑面积313平方米。
三木水岸君山一期占地186亩，总建筑面积8万平方米，产品以联排、联院和独立别墅为主，共253户，联排别墅每户面积在270平方米左右，联院别墅每户面积在330平方米左右，独立别墅每户面积在400平方米左右。
在所有的园林设计中，打造既美观又有功能性的景观是最具有挑战性的，为了将社区景观功能性发挥到极致，三木水岸君山，步移景异，融于自然，打造纯正山居生活，使得植被茂盛、绿树成荫，半山的建筑仿佛从林间生长出来。
●自然生长
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水是有灵性的东西，有水的地方就有人居住，水景的改造是重中之重。三木水岸君山通过增减植物使沿岸水景打开，移动景观亭附近的植物让我们亲水更近水；在叠石景观处软化点缀，使叠瀑景观更突出。
●近水楼台●
花草树木对地形、水体、建筑等景观都起到很好的对比与调和、烘托及陪衬的作用。三木水岸君山通过引进不同品种，不同季节的花种，立志打造四季花园别墅，丰富景观层次，使空间感受更饱满。
●花园别墅●
顶级别墅很明显的特点就是标识强，可以一目了然。三木水岸君山通过增强入口处的标识，运用仿真草绿墙装饰，增加LOGO、道旗，不同花色花草等加强导向性。
三木水岸君山此次打造功能性别墅“软硬兼施”。硬：针对安全系数低，步行感觉差的坡道，适当增加平台空间，从而起缓冲作用；软：对景观色彩单调，空间节奏感弱的问题莫要增加花色及开花树种，从而增强其客观性。用心成就顶级半山别墅典范。
