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海棠长滩·别院项目信息
楼盘名称：海棠长滩·别院
物业公司：金优物业
物业顾问公司：第一太平戴维斯
楼盘地址：海棠湾土福出口下高速直行约800米
物业费用：28元/㎡（按建筑面积）
产权类型：70年住宅产权
开盘时间：2021.10
交房时间：2023年年底
占地面积：156亩
建筑面积：约13万方
绿化率：约45%
容积率：约0.6
停车位(数量)：550个
楼盘总户数：515户（涵盖低密私属别院及1栋高端会所）
户型面积：约122㎡（五房三厅六卫）
实际得房面积：360-450㎡
花园面积：50-170㎡
海棠长滩·别院项目区位图
海棠长滩·别院楼栋分布图
清凤海棠长滩位于海棠湾土福出口处，一线海景楼盘，70年产权，超高赠送率，方位是上北下南，左西右东，北临环岛高速，西面为五星级酒店集群，东有赤岭的庇护。项目占地约500亩，整个地块采用退台式设计，保证户户看海。整个项目分两期开发，一期占地196亩，总建筑面积15万平米，容积率0.55，绿化率高达70%，产品类型有观海公寓、别墅、ALILA五星级酒店。整个小区设有三个出入口，同时采用人车分流，保证业主的出行安全。
A户型 在长滩高层A户型的软装设计中，我们更多是使用了天然的材料木质：棉麻、丝、毛、皮革；而在色彩的运用上我们以春日的生动活泼为主题，以米色系为主，点缀上清新的绿色使室内的整体环境氛围清新自然、舒适放松。
B户型 在长滩高层B户型的软装设计中，我们以富有质感的材料制作家具、灯具、饰品。在拥有高级感的同时搭配一些浅蓝，让空间充满着梦幻感，环拥大海无限浪漫。
C户型 在长滩高层C户型的软装设计中，我们结合硬装的欧式元素，运用彩贝、烤漆、皮革、金属等软装材料，以白色和温暖的咖色为主要色系，搭配少许的金属营造轻奢而有质感的居家氛围。
D户型 在长滩高层D户型的软装设计中，为了体现空间氛围的奢华感，我们选择了有深色漆感的家具。为了迎合海边的休闲度假感，我们使用了米色、咖色进行搭配融合。
三亚市别称鹿城，又被称为“东方夏威夷”，位居中国四大一线旅游城市“三威杭厦”之首，拥有全岛最美丽的海滨风光。
海棠湾规划面积99平方公里，大于亚龙湾五倍。 三亚唯一一个由政府规划定位的湾区，依靠国家海岸的总体定位遵循政府主导的三大国家级和世界级品牌的开发模式，将海棠湾建设为低碳、生态、文化、梦幻的国际休闲度假区，斥资2000亿验证前年伟岸。
国家级的政策支持与国际性的整体规划，为清凤海棠长滩带来了丰富的配套和巨大的发展空间。
国家海岸-海棠湾，和世界知名旅游度假胜地夏威夷、巴厘岛、普吉岛同属北纬18度，享受热带季风海洋性气候，常年平均温度24.5℃，可以媲美美国珍珠海岸、澳大利亚黄金海岸。
整个中国可开发海岸线约1823公里，但是国家海岸海棠湾仅有22公里，而清凤海棠长滩就占据了这珍稀的国家海岸线的22分之一
蜈支洲岛 国家5A级景区
蜈支洲岛是海南岛周围为数不多的有淡水资源和丰富植被的小岛， 是闻名中外的潜水胜地。
它有二千多种植物，种类繁多。 并生长着许多珍贵树种，如有被称为植物界中大熊猫的龙血树， 并有许多难得一见的植物现象，如“共生”、“寄生”、“绞杀”等。 该岛东、南两峰相连，最高峰为79.9米，悬崖壁立。
蜈支洲岛又是三亚最佳的潜水胜地，海水能见度最高可达27米，周围海域的海底资源保存最为完整，堪称中国第一潜水胜地！
海陆空立体交通 轻松出行
区域交通便利，东线动车接驳三亚，无缝接轨免税国际购物中心和解放军301医院海南分院，轻松实现岛内外的生活互换。
畅游大三亚的南湾猴岛、分界洲岛、南田温泉、蜈支洲岛度假中心、亚龙湾热带森林天堂、呀诺达等5A级景区等风景名胜，让回家即是度假。
塔尖之上 全系度假
22公里珍稀热带海岸线上汇聚32家一线高端五星级酒店、解放军301医院、国际免税城、国际竞标赛级高尔夫球场、亚特兰蒂斯、蜈支洲岛、南田温泉、国际游艇港、万达娱乐文化中心等千亿级高端度假休闲配套。
中国人民解放军总医院 养生中心至高配置
22公里中国人民解放军总医院海南分院(简称“301海南分院”)
是经中央军委批准创建的一所集医疗、保健、科研、教学于一体的大型现代化三级甲等医院， 也是享誉海内外的“北京301医院”成立60年来的唯一分院，其规模宏大占地约900亩，建筑面积38.3万平方米，技术一流，堪称南中国医疗卫生事业的“医学旗舰”。
世界至大 海棠湾免税购物中心
三亚海棠湾免税购物中心于2014年9月1日正式开门营业， 国内离岛免税市场再次引来消费者瞩目。
海棠湾免税购物中心总建筑面积约12万平方米， 是中外规模至大的单体免税店。
普拉达、乔治阿玛尼等众多中外品牌入驻， 此次共计引进近300个国际知名品牌。
还汇集了各国特色商品、海南特产、户外运动、美食、顾客服务五大功能分区， 兼有娱乐休闲区域。
国际锦标赛级高尔夫球场，每次挥杆皆是大自然的礼遇
海棠湾海中海高尔夫球会
位于"国家海岸"海棠湾旅游度假区内，是一个标准的世界锦标赛18洞高尔夫球场。
神泉国际高尔夫俱乐部
倾力打造三亚地区颇具规模的、颇具挑战性的36洞世界锦标赛级球场，是国内非常稀缺的自然资源热带雨林山地高尔夫球场。
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