海南三亚一山湖
三亚一山湖售楼处24小时电话：400 902 7191
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一山湖不负所期，把一份完美的生活答卷，交予每一位业主手中。交付不是终点，而是美好生活的崭新起点，在接下来的时光里，一山湖将继续提升贴心服务，优化产品品质，实现更多业主的生活愿景，与业主、与城市共建美好未来。
一期超4000户业主入住，醇熟即享二期湖山精奢大宅,国匠品质巨献
一山湖由实力国企黑龙江省建设投资集团投资开发，百万平醇熟社区,集萃三岭四湾自然精华,汇聚香港贝尔高林、澳大利亚柏涛(墨尔本)、新加坡黄志达室内设计、北京弘高等知名团队精工匠心,为每位尊贵业主提供舒适居住体验。一期醇熟入住,超4000户业主的满意之选。二期延续一期上乘品质全新升级,3341万m2大体量,容积率仅约1.5,绿地率高达约40%,满足三世同堂的大户型,成就浪漫三亚的居住优选。
交通主动脉,联通城市所需
地处三亚地理之心位置，距离亚龙湾动车站约4公里距离三亚动车站约7公里，距离三亚凤凰机场约15公里亚龙湾第二大道即将通行，一山湖将更快畅享三亚娱乐设施。
生活全配套,繁华咫尺可享
教育配套o幼儿园:一山湖幼儿园、市第三幼儿园、阳光贝贝幼儿园。o小学:市七小、市五小、市九小。0中学:丰和中学、华侨中学、市第四中学、市第一中学、海南中学三亚学校、鲁迅中学、双品中学、上海外国语大学三亚附中、人民大学三亚附中。o大学:热带海洋学院、三亚学院、三亚崖州湾大学城。
生态配套
海螺岭、凤凰岭、大安岭、白石岭、白虎岭、4A级景区椰梦长廊三亚湾、4A级景大东海、4A级景区亚龙湾、4A级景区国家海岸海棠湾
市政配套
三亚体育中心、三亚市政府、吉阳区政府、三亚群众艺术馆、大东海广场、鹿回头公园、白鹭公园、凤凰岭公园.临春岭森林公园、亚龙湾热带森林公园、海棠广场。医疗配套
三亚市妇幼保健院、三亚市人民医院、三亚市中医院三亚中心医院、解放军第425医院、301解放军总医院海南医院。
商业配套
三亚海旅免税城、鸿港新贸城、奥特莱斯商场、乐天城、丹州农贸市场、明珠广场、三亚国际购物中心、夏日百货、吉阳农贸市场、吉阳商业街、百花谷商业街、万达文化中心、海棠湾国际购物中心(免税城)。
近享三岭四湾毗邻约20万m'温地公园氧护身心健康
o海螺岭 o凤凰岭 o大安岭o三亚湾 0大东海 o亚龙湾0海棠湾
醇熟生活配套,缔造多维社群体验
一期醇熟配套,全方位满足舒适生活所需
旺豪超市、幼儿园、业主餐厅、图书馆、特色泳池、网球场、羽毛球场、篮球场、乒乓球室、健身房、舞蹈室、合唱室、乐器室等。
二期配套陶治身心,犒赏理想生活
新增设了约1600m2抱一书屋、约1300m2度假式泳池、超2500m2社区幼儿园、业主会所、业主餐厅、健身房等。
近千米社区商街，繁华触手可及
约1.8万m2高端社区商业，吃喝玩乐购一应俱全，满足业主的日常所需。
海南三亚一山湖
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房产信息：
力度越来越大！落户两年享本地居民购房政策，海南第16城松绑限购！
近日，文昌发布了“优化房地产政策”，其中包含了8条购房新政，这已经是海南第16个城市官宣“松绑限购”。
全省范围内，限购区域仅剩昌江和三亚没有官宣新政了。
海南房地产的主流市场，也仅剩三亚一个区域未有松绑。
而且，从最近的一些市县的政策来看，对于“限购”、“限售”、“限建”的松绑力度越来越大了。
比如东方的新政中，提到了“合理配置80㎡以上户型、合理设置预售条件！”，将之前的“限建100平米”政策之间放松到“80平米”，将“现房制度”宽松至“合理设置预售条件。”意味着，部分项目可以重回“预售制”；
还有屯昌的“新政”，限购松绑部分，大体类似，但是在“限建”部分松绑上，对一些土地获取较早、城市更新项目，直接“取消100平米”限制，并未设最低标准！
而文昌刚刚官宣的新政，大体政策也与其它市县类似，但“2018年4月22日后户籍迁入本省的居民，落户满两年的，在我市可享受本省户籍居民同等购房政策。”也是一条相较其它城市而言，力度较大的一条。
总之，16城松绑的信号就是，海南各个区域不断在结合自身情况，制定松绑政策。
力度在越来越大！
再来具体看下，文昌此次的新政：
优化人才购房方面：
经省级、市级相关部门认定的相关人才；通过顾问指导、短期兼职等方式与我市用人单位开展服务的柔性人才；经省级、市级人才项目或人才评选活动确定的人才且家庭成员（包括本人、配偶和未成年子女）在我市无住房且在我省其他市县拥有不超过1套住房的，本人可在我市购买1套住房。
非本省户籍人员：
符合下列条件之一且签订1年以上劳动合同，其家庭成员（包括本人、配偶和未成年子女）在我市无住房且在我省其他市县拥有不超过1套住房的，本人房票+1。
一是通过我市政府招商引资落地，并开工的产业项目企业的员工；
二是落户我市的航天科技产业、旅游业、等产业项目且实际投资运营企业的员工；
三是入驻我市各类产业园区且实际投资运营企业的员工；
四是上年度，在我市累计纳税额达100万元及以上或累计投资额达3500万元及以上（以固定资产投资数据为准）企业的员工；
五是总部设立在海南的企业（含其控股公司）的员工；
六是外省机关事业单位或国有企业派驻海南工作的工作人员。
实际引进并在海南工作但尚未落户的人才，其家庭成员(本人、配偶及未成年子女）在我市无住房且在我省其他市县拥有不超过1套住房的，本人房票+1；在我市第1套住房合同备案满2年且人才本人在我省累计缴纳24个月及以上个人所得税或社会保险的，在我市可享受本省户籍居民同等购房政策。
2018年4月22日后户籍迁入本省的居民（非人才引进落户），本人可在我市购买1套住房；落户满两年的，在我市可享受本省户籍居民同等购房政策。
其他方面：
2017年4月14日之后，居民家庭及单位新购买的住房（含二手房），网签备案满1年且取得不动产证后即可上市交易；其他有关完全产权的房改房、经济适用房等房产取证后即可上市交易。
二孩及以上家庭在现有政策基础上增加一套。
产权式酒店项目按商业项目销售政策执行。
政策原文如下：
各有关单位：
为贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，鼓励和支持各类人才、重点企业扎根落户我市，服务文昌全域国际航天城建设，更好满足居民刚性和改善性住房需求，进一步促进我市房地产市场平稳健康发展，现将我市优化房地产政策相关事宜通知如下：
一、符合以下条件之一的人才，其家庭成员（包括本人、配偶和未成年子女）在我市无住房且在我省其他市县拥有不超过1套住房的，本人可在我市购买1套住房。一是经省级、市级相关部门认定的人才，包括海南自贸港高层次人才、专业技术人才、技能人才等；二是通过顾问指导、短期兼职、候鸟服务、对口支援或其他适宜方式，与我市用人单位开展服务的柔性人才；三是经省级、市级人才项目或人才评选活动确定的人才。
二、符合以下条件之一的非本省户籍人员，并签订1年以上劳动合同，其家庭成员（包括本人、配偶和未成年子女）在我市无住房且在我省其他市县拥有不超过1套住房的，本人可在我市购买1套住房。一是通过我市政府招商引资落地，并开工的产业项目企业的员工；二是落户我市的航天科技产业、旅游业、现代服务业、高新技术产业、热带特色高效农业等产业项目且实际投资运营企业的员工；三是入驻我市各类产业园区且实际投资运营企业的员工；四是上年度，在我市累计纳税额达100万元及以上或累计投资额达3500万元及以上（以固定资产投资数据为准）企业的员工；五是总部设立在海南的企业（含其控股公司）的员工；六是外省机关事业单位或国有企业派驻海南工作的工作人员。
三、公开招录招聘、公开选调、调动、转任到我省（含中央驻琼单位）机关事业单位的工作人员，在我市购买住房方面享受本地居民同等待遇。
四、实际引进并在海南工作但尚未落户的人才，其家庭成员(本人、配偶及未成年子女）在我市无住房且在我省其他市县拥有不超过1套住房的，本人可在我市购买1套住房；在我市第1套住房合同备案满2年且人才本人在我省累计缴纳24个月及以上个人所得税或社会保险的，在我市可享受本省户籍居民同等购房政策。
五、2018年4月22日后户籍迁入本省的居民（非人才引进落户），其家庭成员（包括本人、配偶和未成年子女）在我市无住房且在我省其他市县拥有不超过1套住房的，本人可在我市购买1套住房；落户满两年的，在我市可享受本省户籍居民同等购房政策。
六、2017年4月14日之后，居民家庭以及企事业单位、社会组织新购买的住房（含二手房）,网签备案满1年且取得不动产证后即可上市交易；完全产权的房改房、经济适用房、集资房、限价商品房取得不动产证后即可上市交易。
七、多孩（二孩及以上）家庭在我市购买住房的，可在现行政策允许购买套数的基础上增加一套。
八、我市产权式酒店项目按商业项目销售政策执行。2016年8月23日以前取得规划许可的产权式酒店项目客房销售比例按原《文昌市产权式酒店建设管理暂行办法》执行；2016年8月23日（含）以后取得规划许可证的产权式酒店项目客房最高销售比例按《海南省产权式酒店建设销售管理暂行规定》（琼府办〔2016〕203号）文件执行。
九、本通知自印发之日起实施，发布前有关政策规定与本通知不一致的，以本通知为准。执行期间如国家和省出台新的政策规定的，按上级规定为准。本通知由市住房和城乡建设局会同相关部门负责解释。
特此通知。
文昌市住房和城乡建设局
2024年4月11日
换房周期，更好满足居民刚需和改善型住房需求。
