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2024-03-28 17:29:14

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中山朗诗新城

中山【朗诗新城】—「开发商售楼处」—「欢迎您!」

朗诗新城售楼处电话:400-172-0755(24小时电话)

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朗诗新城(原项目名:港奥城邦),由业主方天乙物流公司委托朗诗地产代建开发并全权操盘。“朗诗”品牌是在资产重组过程中引入的中国“百强”房地产品牌;其全权负责“朗诗新城”房地产项目全程建设开发、销售及物业服务。

旨在通过借助朗诗20余年的项目开发运作优势,在国家双碳战略的指引下,以强大的资源整合能力与专业能力,运用朗诗特有的绿色建筑实施能力,实现项目的涅槃重生,现项目经营活动及资金状况已进入正常。

项目实景图

朗诗新城是坦洲镇最大型的重整项目,它的复工建设,标志着重整项目又翻开了崭新的一页,是提升城镇品位、完善城镇功能、树立城镇形象的需要,对促进区域经济社会各项事业发展具有重要历史意义。

傲销全城 不负众望

面对2022年上半年起伏变幻的市场,项目成就了短短3个月时间完成500+套的销量奇迹,创造了“速度+业绩+口碑”的骄傲话题,朗诗新城感谢并致敬这座城市与时代的欣赏与厚爱。

惟其艰难才更显勇毅,惟其笃行才弥足珍贵,无论是面对市场的风起云涌勇往直前,还是把握一次次的机遇挑战突破勇于创新,我们始终不忘初心,砥砺前行!

朗诗新城开盘现场实拍图

5月18日,在全城瞩目之下,朗诗新城迎来盛大首开,当天去化95%;自项目开售以来,仅仅3个月,去化超500套;项目销售网签备案工作均在同步有序进行,银行按揭准入已经完成,部分业主的银行按揭贷款已经批复并放款,剩余业主的银行按揭贷款亦在分步有序审批及放款过程中。

我司项目预售阶段所收取的全部房款,均严格按照政府资金监管要求进行专项使用,并全程接受政府的严格监管,确保如期交楼、办证,切实维护全体购房者的合法权益。

银行按揭顺利推进现场图

全力以赴 保交付

2022年,房地产市场的关键词无疑是“保交付”。尤其在宏观经济环境剧烈波动的当下,“保交付”已经成为房企稳定性、产品力和服务核心能力的综合体现。

7月28日,中共中央政治局会议指出,要稳定房地产市场,坚持房子是用来住的,继续支持刚性和改善性住房需求,保交楼、稳民生。这一举措意味着楼盘交付问题,将纳入下半年重点工作

来源:新华网

2022年上半年,朗诗已高标兑现对业主的交付承诺,约为10863户新业主提供绿色健康住宅,完成交付超过20+批次,匠心筑造美好家园。

值得一提的是,四川朗诗观山樾历经多年停工又重启,朗诗受邀对项目提供委托开发管理服务,通过输入朗诗20年完善的专业管理水平及品牌质量控制机制,最终在严格的品控和物业加持下,让问题项目涅槃重生。

项目实景图

对于朗诗来说,交付力就是产品力,朗诗新城始终坚持按时按质保交付,要求施工单位严格管控,保质量、保安全,按期交工,兑现对业主的承诺。

朗诗目前工程进度:

直击超100名工人的施工现场,工人们如火如荼地建设中。

品牌房企 品质保障

2021年下半年以来,房地产市场发生了深刻的变革,众多房企面临“活下去”的窘境,而拥有20年地产开发和服务经验的朗诗地产,高瞻远瞩地规避了房地产市场的风险操作,不追高拿地,不过度举债,恪守财务安全之道,早在2014年便已踏上产品差异化、资产轻型化、收益多样化的战略转型之路。

这意味着调控力度加大的今天,对于购房者而言,负债率低、融资能力强、现金流充裕的房企才是优中选优,只有选择财务安全的房企,购房才能更放心。

2022年6月30日,朗诗绿色地产(00106.HK)公司更名的决议案于股东周年大会上获正式通过,公司名称由“朗诗绿色地产有限公司”更名为“朗诗绿色管理有限公司”,体现了向轻资产转型的决心。

朗诗全球布局图

得益于对轻资产化转型战略的坚守,朗诗的代建业务已占据自身较大份额。据企业年报显示,2021年朗诗于国内新增15个项目,其中12个来自开发代建服务,可售面积约153万方,可售货值约258.6亿元,同比增幅近18%。小股操盘、合作开发,多元发展探索先行者:在细分领域,经过8年地产代建的深耕,朗诗在委托开发、融资代建、小股操盘、合作开发等轻资产模式上深得其道。

截至2021年底,由朗诗提供开发代建服务及进行小股操盘的项目有83个,总可售面积约378万方,预计可售货值达706.2亿元,占国内总可售货值的比重约91%,基本完成了从传统重资产的开发模式向资产轻型化模式的转型跨越

朗诗地产业务架构

目前,朗诗在委托开发、小股操盘、合作开发、融资代建、管理咨询等领域均已占据行业领先地位。近日更是成功入选由风财讯智库评选的《2022中国房地产代建企业领先品牌》,位列行业前五。(数据来源:金融界)

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