三亚保利栖麓开发商：400-893-6287
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项目概况
保利栖麓项目位于三亚市抱坡新城区，是政府规划的万亩抱坡岭森林公园中的居住版块。该项目由央企保利集团与碧桂园强强联手打造，占地面积约7.8万平方米，总建筑面积约37万平方米，容积率3.53，绿地率高达40%。项目规划有2875户安居房，户型多样，满足不同家庭的需求。
基本信息：
占地面积：首推13#地块约2.78万㎡（总占地面积约7.8万㎡）
建筑面积：首推13#地块约12.9万㎡（总建筑面积约37万㎡）
容积率：3.53
绿化率：40%
开发商电话；400 893 6287
总体量：首推13#地块，7栋/1025户（分3个地块开发，共计套数2875套）
得房率：A、B、C户型约81.73%；D户型约87.07%
车位：机动车停车位1068个（地上134；地下934），非机动车停车位565个
地理位置与交通
保利栖麓地理位置优越，北邻海南环线高速G98，南靠三亚火车站，西侧为城市主干道育新路，东侧为师部农场路。这样的地理位置使得项目周边交通网络四通八达，无论是前往三亚市区还是凤凰国际机场，都极为便捷。此外，项目周边公交线路众多，居民出行无忧。
生态环境
作为政府规划的万亩抱坡岭森林公园中的居住版块，保利栖麓项目坐拥得天独厚的生态环境。抱坡岭森林公园、抱坡溪湿地公园、东岸湿地公园、金鸡岭桥头公园四大公园环绕，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所和清新的空气。项目以“360°森岛自然生活社区”为理念，将自然景观与建筑艺术相结合，打造兼具社区、休憩、观赏等功能的中心花园绿岛，让居民在繁忙的都市生活中也能享受到宁静与惬意。
社区配套
保利栖麓项目在社区配套方面同样下足了功夫。项目内规划有约8200平方米的商业街，集购物、餐饮、娱乐于一体，满足居民日常生活的各种需求。此外，项目还配备了精品托儿所、全长约300米的健康跑道、青年健身平台、约300平方米的“追忆星辰”儿童主题乐园以及老年人健身活动区等，让不同年龄段的居民都能在社区内找到属于自己的活动空间。
教育与医疗资源
在教育和医疗资源方面，保利栖麓项目同样表现出色。项目周边幼儿园、小学、中学、大学等一站式全龄教育资源齐全，包括琼大国际生态幼儿园、下抱坡小学、三亚市第一中学等知名学府。同时，项目北侧还规划有三亚市人民医院新园区用地，市区内四家三甲医院也能快速到达，为居民的健康保驾护航。
户型与价格
保利栖麓项目提供四种主力户型供购房者选择：79平方米的两房两厅一卫、90-94平方米的三房两厅一卫、100平方米的三房两厅两卫以及120平方米的四房两厅两卫。户型设计合理，空间利用率高，能够满足不同家庭的需求。项目均价约为13900元/平方米，性价比较高。
保利栖麓
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