拼房地青岛1群
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青岛享有“中国大陆最美海岸线”之美誉，大海是青岛这座城市的名片和灵魂。目前，崂山、市南宜居海岸线已经开发殆尽，海景房价格不菲，令不少人望而却步。因而同样拥有黄金海岸线的西海岸则成了不少人的优选，特别是金沙滩沿线，拥有“亚洲排名前列滩”的美称。如今随着隧道开通、地铁规划、楼盘交付，区域居住氛围浓郁，现已晋升为改善置业热区。
先进维港择址金沙滩畔，饱览青岛黄金海岸线，周边还有银沙滩、西环岛公园和唐岛湾海滨公园等湾区独有风景，赋予居者少有的海景资源。项目主打改善洋房及小户型高层产品，亟待入市。
（一）区位交通情况
先进维港坐拥便捷交通，紧邻金沙滩路、滨海大道，距离佳世客、麦凯乐、利群等大型购物中心驱车仅需5分钟车程，经隧道驱车15分钟即可到达青岛市区。
项目周边有1、2、18、4、19路公交车公交路线；自项目向北可至环胶州湾高速和跨海大桥；沿项目西侧嘉陵江路一直向北行驶即可到达黄岛立交枢纽，在此可以直接进入青兰等高速路网，区域内还有地铁1号线等，通车投入使用后将进一步优化业主出行网路。
总结：先进维港位于金沙滩畔，占尽优质山海资源，比邻佳世客、涵碧楼，临M1地铁，出则繁华入则宁静。
推荐指数：★★★★★
（二）整体规划情况
先进维港总占地面积约3.7万㎡，总建筑面积约10万㎡，总户数549户，共有车位739个，容积率仅为1.9，以洋房及高层为主，是一个舒适的低密社。
商业配套
先进维港靠近青岛啤酒节西海岸会场，项目北临的长江东路是西海岸一条贯通东西的城市主干道，也是目前西海岸繁华的商圈之一，汇聚了麦凯乐、佳世客、家佳园、瑞泰购物广场等大型商超，业主休闲娱乐购物均可满足。
教育配套
得益于地理位置优势，先进维港周边教育资源丰富。项目东侧为复旦大学青岛研究院以及北京电影学院项目南边为公立幼儿园，西侧有理工大学。此外，一路之隔便是凤凰岛小学、香江路第二小学。
医疗配套
青岛大学医疗集团慧康医院距离项目不足2公里，是一所集医疗、科研、保健、预防为一体的综合性医院，为业主健康保驾护航。
总结：先进维港所处位置，是西海岸较先发展的片区，周边小区早已入住，配套成熟度不亚于主城区，满足业主日常生活所需毫无压力。
推荐指数：★★★★
（三）户型
先进维港以高层及洋房为主。高层主要以115平三居为主，此外还有93-98㎡小户型。洋房户型为143㎡/194㎡。
A户型为115㎡，是少见的三室两卫户型，南向三开间，约3.15米层高。户型方正，南部通透。
E户型为143㎡洋房户型，四室两厅两三卫，双套房设计，南向三开间直通阳台，电梯直接入户。
总结：先进维港的户型样式较多，即有满足刚需族的小户型，也有适合改善的大户型，设计方正，且都是全明户型，居住舒适度非常高。
推荐指数：★★★★★
（四）价格
先进维港项目暂未开盘，价格待定，以周边参考价，大致2.5-3万左右，这个价格与青岛主城基本持平，但因为目前项目所属的片区房源较少，且配套不比主城区差，所以这个价格还是十分贴合市场环境的。
推荐指数：★★★★
总结：先进维港与金沙滩直线距离仅400米，居住环境良好。在户型设计上也考虑到了多种需求，非常受购房者青睐。所以，从环境、配套、户型来说，先进维港的确是个不错的项目。
