拼房地青岛1群
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青岛西海岸新区位于青岛胶州湾西侧，依托良好的地理位置优势和正确的发展理念，正逐步成为青岛新的经济发展重心。拥有金沙滩、唐岛湾等一线海景资源，得天独厚的地理位置引得多家开发商入驻，其中包括已经在青岛其他区域开发多个楼盘的绿地集团。
目前，金沙滩附近在售住宅较少，凭借着“唐岛湾”、“金沙滩北”、“阔景平层”等几个标签成功吸睛的绿地凤栖澜玥，一经入市就获得了购房者的关注。据悉，项目是区域少有70年纯新盘，即将迎来首开，首开约300套房源，想要在此处置业的购房者不妨关注一下。
（一）区位交通情况
项目位于滨海大道沿线，南邻滨海大道，东侧与青岛理工大学仅一路之隔，西邻已经入住多年的凤凰城小区，北侧为珠江路、长江路，距离珠江路公交站牌仅106米，距离爱心农贸市场公交站仅239米，距离地铁1号线衡山路站仅600米，业主步行5、6分钟的距离，而且还可于井冈山路站点换乘地铁13号线。地铁1号线作为首条跨海东西走向线路，向东可至李沧、市北、城阳等区域，向西可直达长江路商圈，还串联起了黄岛汽车站、青岛火车站、青岛北站等重要交通枢纽，预计2020年投入使用。
总结：项目所处地理位置优越，多条交通路线通过，附近多个公交站牌及地铁口，日常出行极为便利。
推荐指数：★★★★
（二）整体规划情况
位于青西区滨海大道与衡山路交汇处，属于薛家岛板块，占据金沙滩北、紧邻唐岛湾公园，整体由11栋28-32层高层、1座酒店大堂、1个4000㎡会所组成，规划1306户，绿地率35%，是区域少有的70年产权高端改善楼盘。
商业配套：
周边有家佳源、佳世客、城市传媒广场及金海岸利群商场，五星级希尔顿酒店等，新型城市综合体集群区域新城吾悦广场、海上嘉年华已经成熟运营，据悉，青岛排名前列永旺梦乐城将于下半年开业，项目总体量约28万方，投入使用后，将为项目所处的商圈带来又一次的提升。
教育配套：
在小区北侧有青岛西海岸新区排名前列幼儿园、凤凰岛幼儿园，隔珠江路即是薛家岛小学，西侧紧邻银海路小学、青岛理工大学，周边还有红黄蓝幼儿园、嘉陵江路小学、齐鲁排名前列实验小学、育才中学等学校。现有教育资源即可满足业主子女各年龄段就读需求。
医疗配套：
绿地凤栖澜玥收纳智慧医疗科研基地，三公里内涵盖多家知名医院，距山东智慧医疗科研基地仅1公里，距排名前列人民医院仅4公里，距慧康医院约3公里，可近距离享受全方位的医疗服务。
总结：项目配套设施齐全，交通配套、医疗设备、教育机构均十分完善，拥有成熟的商圈，可满足生活各方面所需。
推荐指数：★★★★★
（三）户型
项目近期发布了两个户型图，皆为大户型。可满足改善型置业需求。
该户型为A2户型，建面约133平，三室两厅两卫，大平层设计，宽敞阳台，南北通透，为业主提供大空间享受，空间利用率高，完全契合其高端改善定位。
该户型为B户，建面155㎡3+1室两厅两卫一厨双阳台，大平层设计，宽敞阳台，南北通透，“3+X”灵动设计也为个性空间打造留出余地。
总结：户型整体方正，南北通透全明设计，在构造上紧凑，空间利用率高。独立卫生间和衣帽间设计，为主人提供较大便利的同时充分保护主人的私密性。
推荐指数：★★★★
（四）价格
目前项目价格尚未公布，但是目前金沙滩已经跻身改善区域，价格与主城区相当。据小编了解，周边金沙滩壹号、先进天元价格在27000-35000元/㎡之间，都是主打改善的品质楼盘。相信绿地凤栖澜玥的价格基本与此持平。但项目首开能否打出令人惊讶的价格，可以拭目以待。
推荐指数：★★★★
总结：绿地凤栖澜玥位于凤凰岛国家旅游度假区金沙滩的北侧，自然环境及其优越。凤凰岛高级度假区包括了唐岛湾公园、金沙滩、银沙滩、凤凰山等著名景点。山东最美湿地唐岛湾湿地公园位于项目西南侧，自然风貌十分秀丽。加之各项配套设施完善，可满足日常生活的多种需求，可谓是名副其实的宜居区。因此，成为众多购房者的中意区域。
