拼房地青岛1群
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2014年东李板块凭借世园东风，变身政府重点打造的“世园”板块。大量开发商涌入东李，一时间风头无两。然而，随着多个项目的热销，东李在售楼盘的新房存量已经所剩不多，供不应求局面显现了出来。2017年至今，东李都没有住宅地块出让，稀缺性显而易见。
在新房紧俏的市场行情下，东李的房价表现坚挺，普通商品住宅早早越过2万线，基本在2.5万-3万左右。就在这种情况下，绿城海棠印月将推出的小高层凭借2万/平的单价，迅速霸占青岛楼市各种热度榜单。
绿城海棠印月位于绿城兰园和绿城晓风湖畔之间，背靠高耸的卧龙山，北侧是熙园的洋房，南侧是金水河公园。整个项目分为南北两区，由13-17层小高层构成，户型面积区间115-168平方米，户型十分适合改善置业。值得一提的是，项目为毛坯交付，省去了几十万的装修费用。
（一）区位交通情况
交通方面，绿城海棠印月位于东李世园板块核心位置，金水路、铜川路和广水路的合围区域。沿着金水路规划有地铁2号线延伸线。虽然目前地铁线路尚未接入，但从绿城乘坐公交车的三四站即可抵达李村。
推荐指数：四颗星
（二）整体规划情况
绿城海棠印月分为南区与北区，周边为蘭园、晓风湖畔、熙园以及玉兰花园，依山面湖，南低北高，东向和南向都没有高楼，可以近看公园绿色。项目容积率较低1.88，由小高层构成，前后两期总计超过1200户。毛坯小高层、东李的区位，再加上绿城的品牌背书，对于刚改型置业者来说无疑是极具诱惑力的。
商业配套
距绿城海棠印月最近的商场是丽达购物中心。向南驾车约10分钟，即可到达李沧万达广场。自项目乘坐公交车的三四站可到李沧，享受到伟东乐客城、利客来、北方国贸等大型商场的购物乐趣。且绿城理想之城本身就具有庞大的社区商业，满足业主日常所需。
教育配套
项目有全龄教育配套，周边遍布公立学校，金川路幼儿园、徐水路小学、文正小学、正阳小学、李沧区实验中学等。
医疗配套
绿城海棠印月周边遍布社区医院及门诊，方便居民看病就医。且项目周边三公里处，拥有青岛第八人民医院、李沧区第五医院、龙田金秋妇女儿童医院等多所综合性及专业性医院。
推荐指数：五颗星
（三）户型
从户型图上来看，绿城海棠印月普遍比较方正，全是套三套四的大户型，定位为改善型。且南北通透，几乎每个房间都设计有窗户，非常值得推荐。沁月115㎡三室两厅一卫，开间大，采光面积大，三室南向，南北通透，房屋明亮。拾光131㎡三室两厅两卫，卧室布局分散，保障私密性。三室朝阳，采光性好。动静分区、干湿分离，居住环境更加干净舒适。
推荐指数：五颗星
（四）价格
提到价格，绿城海棠印月释放的单价2万/平，十分令人惊喜。超高性价比是最吸引人的地方。毕竟周边目前二手房价格都在2.5万左右，买到就是赚到，这句话真正可以用在绿城海棠印月上。
推荐指数：五颗星
