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基本信息
楼盘名称：
河畔嘉园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
花园洋房
项目特色：
创意地产,公园地产
建筑类型：
板楼,多层,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
北京东路43号洙河公园东侧
价格信息 变价通知
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
70000平方米
建筑面积：
165000平方米
容积率：
1.5
绿化率：
36%
停车位：
1223辆（地上32辆、地下1191辆）。
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
844
物业公司：
青岛天美嘉园物业服务有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
暂无数据
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
该项目河畔嘉园总占地7万平方米，总建筑面积16.5万平米，整个社区共计23栋楼座，超低1.5的容积率，整个项目绿化面积近2.5万平米，达到近36%的超高绿化率。项目分为两期开发，户型设计均采用大开间短进深，南北通透，全明设计，采光更好，舒适度极高！ 面积从120-150平米不等。其中，一期1#-8#楼均为2层联排别墅，9#-13#均为6-7层花园洋房采用1梯2户的设计，14#、15#楼为9层电梯瞰景洋房，16#、17#楼为11层电梯瞰景洋房，均采用1梯2户的设计。 东侧重点学校莱西一中近在咫尺，北京路南规划的红星爱琴海大型购物商超，西侧即崮河头农贸市场，生鲜超市，万福肉食，蔬菜水果海鲜样样齐全，项目周边的教育资源丰富，拥有4级教育体系。项目北侧紧邻洙河幼儿园（公立）以及香港路小学分校，东侧1.5公里即莱西实验学校以及莱西排名前列中学。 整个项目也是采用人车分流的设计，社区外围6米宽的环形道路作为消防环路，每栋高层楼前均有10米宽的消防登高面。车流经过北京路南门与西门进入社区内部，在环路上进入地下车库完成停车，有效的避免了车流对人流的干扰。
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