鲁骐·书香世家项目由鲁骐集团昱苑地产开发，项目位于胶州空港新区李哥庄沽河大街57号，沽河大街以东，南四路以北，项目总建筑面积为9.34万方，占地面积为3.44万方，共计规划10栋15-18层小高层住宅，2栋2层底商，总规划住户为700户。产品为建面约82㎡两室两厅一卫；89-106㎡三室两厅一卫，带装修交付。
二、项目价值点
【区位价值】
城市北向发展，北部日益崛起。政府斥资179亿打造的“济-潍-青”城间交通枢纽，总投资38亿,建造中港城，打造城市副中心，目前中国北方着力发展青岛，而青岛重点发展三大湾区中胶州湾的腹地胶州，而胶州的重中之重那就是我们临空经济区也就是李哥庄所在地，空港新区逐渐成为引领城市经济增长发展新引擎。
【产品价值】
项目户型区间覆盖82-106㎡，建面约82㎡两室两厅一卫；89-106㎡三室两厅一卫，带装修交付。同时从人们的生活需求出发，将智能化引入社区，打造智慧社区，智能设备通过物联网技术互联互通，让业主畅享安全、便捷、高效的社区生活！
【配套价值】
项目周边自然资源非常丰富，李哥庄西侧比邻大沽河生态景观带，东侧紧邻棘洪滩水库，是亚洲较大的人造堤坝平原水库，被誉为“亚洲明珠”同时也是青岛紧急饮用水源保护地。而且项目东侧的星湖湿地公园目前也已经进入招标阶段。随着空港新城的不断发展会有越来越多的人流涌入同时伴随更加优质的教育资源进驻。在医疗保健方面，政府将原有的李哥庄医院将升级为二级综合医院，完全可以满足日常的医疗保健需求。 项目配套市政口袋公园，打造双公园生活空间。
【品牌价值】
书香世家是由青岛昱苑房地产开发有限公司开发的，青岛昱苑房地产是一家立足本土的专业房地产开发公司，产品开发主要分为三大系列，分别是郡庭系、丽景系以及世家系。昱苑地产是一家发源本土的企业，更是一家有良心、有责任、有态度、有温度的四有企业，昱苑地产的业主回购率高达40%，而建筑质量在每年的胶州建委组织的房产质量大检查中都作为标杆。企业愿景“建老百姓买的起的好房子”。
