鲁商中央公馆二期

多层,小高层,高层

青岛绿富房地产开发有限公司

2020年06月06日

待定

即墨 长广路以东、潍蓝路以北、龙青高速以西

毛坯

暂无数据

普通住宅

2.77元/平方米.月

鲁商物业

70年

在售

长广路以东、潍蓝路以北、龙青高速以西

暂无数据

庄头(公交站):即墨115路;粮食局(公交站):即墨109路;即墨115路;即墨118路;即墨12路;即墨19路;建行大厦(公交站):即墨12路;即墨19路;即墨3路;市政府(公交站):即墨3路;即墨宾馆(公交站):机场巴士莱西专线;墨河公园(公交站):即墨16路;即墨24路;即墨3路;新兴小区(公交站):即墨7路;妇幼保健院(公交站):即墨3路;即墨7路;宝龙广场(即墨)(公交站):机场巴士莱西专线;德馨大厦(公交站):即墨12路;即墨19路;即墨3路;

即墨创智新区长广路以东、潍蓝路以北、龙青高速以西。紧邻青龙高速、长广路、烟青路等城市主干道，接驳多条公交线路；紧邻规划中的M16/M15号线。

145000平方米

250000平方米

1.2

30%

暂无资料

33

1207

周边商业：新城吾悦广场、钻石广场、中粮大悦城 。项目自建1万㎡风情商业街，集休闲娱乐、购物饮食于一体。 周边餐饮： 周边公园： 龙泉湖公园、盟旺山公园 周边医院： 东部医疗中心 教育学校：山师即墨实验学校、即墨实验高中、创智新区实验学校、创智新区实验幼儿园 交通配套：紧邻青龙高速、长广路、烟青路等城市主干道，接驳多条公交线路；紧邻规划中的M16/M15号线。

项目自身规划建设12班幼儿园，近邻即墨实验高中、以及建设中的创智新区实验学校，满足各学龄孩子成长所需。自建约5万方商业——邻里中心，近邻大悦城、钻石广场等大型商业，保障品质生活。

市政供暖

鲁商·中央公馆二期位于即墨创智新区核心区域，是国企鲁商在即墨打造的第五个项目。 随着即墨撤市设区，创智新区作为连接中心城区与东部鳌山湾的重要战略节点，优享诸多政策优势，跃升为即墨的宜居板块。鲁商·学府紧邻青龙高速、长广路、烟青路等城市主干道，接驳多条公交线路；紧邻规划中的M16/M15号线，与山东师范大学即墨实验学校一路之隔。项目自身规划建设12班幼儿园，近邻即墨实验高中、以及建设中的创智新区实验学校，满足各学龄孩子成长所需。自建约5万方商业——邻里中心，近邻大悦城、钻石广场等大型商业，保障品质生活。 在园林规划方面，鲁商·学府将容积率降到了难得的1.2左右，社区预留近3000㎡公共绿地，以约30%绿地率较大限度地让步自然。全龄活动天地、无底商、人车分流等诸多人性化设计，带来超乎想象的居住享受。 建面约100—140㎡纯洋房低密府苑，即刻启幕，礼献岛城高端圈层，敬请期待。