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基本信息
楼盘名称：
昆仑樾
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房,共有产权房
项目特色：
公园地产,中式地产,宜居生态地产,小户型,五证齐全
建筑类型：
板楼,低层,小高层,叠拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
非毛坯
开发商：
青岛鸿基昆仑置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
青岛鸿基昆仑置业有限公司
品牌商：
青岛鸿基昆仑置业有限公司
楼盘地址：
靖城路与兴阳路交汇口东侧
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2022年09月
开盘时间：
2021年09月上旬
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-417448
售楼地址：
民城路218号昆仑樾售楼处
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青房注字（城20）第66号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-04-17 | 21000.0元/m² | 整体均价21000-22000元/㎡。 | ||
2022-07-19 | 22000.0元/m² | 洋房/叠拼在售，项目整体均价22000-23000元/㎡。 | ||
2021-12-14 | 21000.0元/m² | 7#均价21000元，9#均价22000-23000元 | ||
2021-09-13 | 21000.0元/m² | 7#洋房均价21000元 | ||
2021-08-12 | 21500.0元/m² | 8号楼均价21500元，9号楼均价23000元 | ||
2021-02-23 | 19000.0元/m² | 10#均价20000-22000元/㎡，13#楼均价19000元/㎡ | ||
2020-11-19 | 18500.0元/m² | 10#均价21000元/㎡，13#楼均价18500元/㎡
| ||
2020-09-29 | 16000.0元/m² | 3#号楼装修价为2万，11#号楼装修价为1.9万，12#号楼毛坯价为1.6万 | ||
2020-07-16 | 16000.0元/m² | 14-16#号楼洋房毛坯价16000元，装修价18000元 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
项目500米范围内有大型公交站两座（经停公交车10余路）前桃林站：103路（15中-城阳西部城区-李村商圈方向）932路（十五中—家佳源—浮山后劲松一路方向）932中韩区间（海尔工业园—家佳源-即墨公交枢纽）
兴阳路靖城路站：933路（弘阳家具—万达广场—15中），414路（桃花源-四中-长城路宝龙大润发/城阳区人民医院）
交通方式：
区域内交通：三横三纵一地铁一高速
地铁：城阳街道共规划了5条地铁线，除了西部老城区7号线之外，只有中心区的15号线在2021-2025地铁开通规划中，它南接李沧区黑龙江路金水路地铁2号线，北至棘洪滩动车小镇，途经城阳中心区春阳路北站/正阳路站/兴阳路站
城阳南高速口/银盛泰立交桥：项目西侧800米万科社区东侧便是城阳南高速口，南侧1公里左右是银盛泰立交桥。两个枢纽连接青银高速/青龙高速/青兰高速等快速路。
区域内拥有的三纵三横也是城阳中心区内交通路线的一类水准
三横：
正阳路是城阳区最重要的一条东西向主干道，也是城阳区政治经济中心所在。
文阳路：文阳路可自西向东连接着西部国货、宝龙广场各类配套，直线交通串联西部热点配套。
兴阳路：从昆仑樾项目沿民城路由南往北约1.5公里便可在这三条东西向主路上自由穿插。
三纵：（靖城路、民城路、宁城路环204国道）：
靖城路：从昆仑樾出发经靖城路往南很快就可以到达银盛泰立交桥。
民城路：民城路北起城阳万达广场，往南一路连接市民体育场、众生合农贸市场，城市花园/桃花源等大型成熟居住区。
宁城路环204国道：自此出发，整个青岛市区都在1个小时生活圈内。
规划信息
占地面积：
37711平方米
建筑面积：
98336.89平方米
容积率：
1.8
绿化率：
31.11%
停车位：
车位：705个
地上45地下660
楼栋总数：
16
总户数：
556
物业公司：
龙湖物业
物业费：
2.96元/平方米.月
物业费描述：
物业费：2.96 别墅 3.02元/平
周边配套：
周边公园： 城阳市民运动公园，青岛奥林匹克雕塑文化园、市政公园
周边医院： 城阳区人民医院、青岛颐德康复医院
周边商业：大北曲商圈、宝龙商圈、通达购物广场、众生合农贸市场
除了万象商街组团；项目北侧1.5公里处就是城阳最成熟的大北曲商圈，即可到达城阳万达广场、万象汇、利群、家佳源商圈，沿路像华联购等已经营业的社区超市足足有几十家之多，生活氛围及其浓厚。
项目西侧靖城路对面还有通达生活广场，引进家家悦超市，为消费者提供一站式生活购物平台。
除地标性大型的购物商超之外，更有众生合农贸市场，以及兴阳路街角购物广场两大便民场所，每天供应新鲜蔬菜蛋奶及生活用品，这两座大型农贸市场都在几百米的范围内,同时出自由商业外民城路沿街有几十家社区超市。
教育配套：
幼儿园：项目周边大小幼儿园10余所，其中像桃源居幼儿园、桃花源第一幼儿园（桃源居幼儿园分园）、桃林幼儿园等为公立幼儿园，桃源居幼儿园的办学实力在城阳区也是明星幼儿园。除此之外还有像智慧熊、多米索等新一批针对高端客群的私立幼儿园，满足不同家庭的个性化需求。
义务教育阶段：小学有城阳实验三小、南部中心小学可供选择，中学有城阳二中、城阳四中等。
学校：
暂无数据
内部配套：
配建停车位和绿地。
建材设备：
市政
供暖方式：
市政
楼盘简介
昆仑樾是目前城阳大北曲商圈正阳路以南在售的纯粹的低密洋房墅区改善项目。采用新中式的园林设计理念，借助更高的绿化率和更大体量的水景，将宫廷园林的尊贵仪式感和江南山水园林的细腻温婉优质结合，更多的表现南方私家园林的轻巧婉约，给业主打造一种沉浸式的游园体验。
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