拼房地青岛1群
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凭借着优越的核心地位以及完善的配套设施，近些年，灵山湾板块的一举一动都牵动着购房者的心。做为西海岸的高端改善板块，如今的灵山湾板块一线房企云集，各个项目为了“出圈”纷纷使出浑身解数。在众多项目中，哪些项目能点燃购房者心中的热情呢？
融创影都壹號当属其中之一。自今年4月首期开盘，项目屡屡创造“日光”奇迹。8月份，二期入市，洋房产品也以“迅雷”之势迅速清盘。如今，项目三期融创影都学府正式亮相市场，再度推出了饱受市场认可的洋房产品。
（一）区位交通情况
融创影都学府位于东岳路与朝阳西路交汇处，南邻滨海大道，往东可经胶州湾海底隧道直达主城区。
项目紧邻地铁13号线辛屯站，该站点也是地铁6号线一期的始发站，所以影都学府是名副其实的双地铁盘。
在公交线路方面，项目周边500米范围内有多个公交站点，可乘坐L1路、黄岛301路、黄岛302路、黄岛303路、黄岛306路、黄岛307路、黄岛308路、黄岛37路、黄岛k21路、l9路、黄岛213路、黄岛305路、西5路等近20条公交线路，畅行西海岸各板块。
总结：融创影都学府交通优势明显。其中最突出的就是项目的双地铁优势，这是大多数楼盘所无法比拟的。此外在公共交通方面也有非常丰富的线路可以选择。
推荐指数：★★★★★
（二）整体规划情况
融创影都学府占地18.9万㎡，总建面35.7万㎡，产品包含洋房、小高层及叠拼。整个小区容积率仅为1.3，堪比别墅产品，因而居住舒适度非常高。
（三）项目配套
商业配套
融创影都学府西侧为吃喝玩乐购一应俱全的大型购物商超——融创茂。而融创茂南侧的星光岛上，有多家高端度假酒店以及酒吧街等配套，丰富业主的生活。此外，项目周边保利海上罗兰，银盛泰浪琴海等小区早已交付，社区商业成熟。完全可以满足日常生活所需。再加上项目明显的地铁有事，与积米崖商圈、唐岛湾商圈的距离也大大缩短。
教育配套
今年10月份，东方影都引进了珠江路小学，拟建珠江路小学灵山湾校区。该小学位于东岳东路以南、星海湾路以西，规划建设48班小学。这无疑为项目增添了优质教育加持。此外，星光岛上还有公立星光岛小学以及私立赫德国际双语学校，满足孩子的教育。
医疗配套
项目不远处有黄岛区第二人民医院，驱车向东可到达三甲医院青岛大学附属医院黄岛院区，更有丰富的社区医疗，为健康保驾护航。
总结：融创影都学府位于西海岸规划落地较快、配套最为完善的板块，从商业到教育再到山海景色都首屈一指。各项生活需求非常方便，且随着后期多个小区的交付，配套设施会愈发完善。
推荐指数：★★★★
（四）户型
融创影都学府规划洋房及小高层产品，其中洋房建面145㎡，小高层建面112㎡。
A户型为112㎡小高层产品，充分考虑到采光、通风及观景需求，整个户型采用了全明设计。南向三开间，南北通透。南向阳台约6.7米*1.8米，使空间更加宽敞。
总结：融创影都学府户型设计方正，布局合理，充分展现了大开发商在户型设计上的考究。
推荐指数：★★★★★
（五）价格
与一二期相比，融创影都学府的定价基本接近。洋房价格在17500元/㎡，依旧是整个灵山湾较具性价比的产品。也正因为如此亲民的价格，才能在当下的市场获得如此高的市场认可度，逆市热销。
推荐指数：★★★★★
总结：综合来看，融创影都学府都是置业灵山湾的优质选择，既有完善的生活配套，也有舒适的居住环境，再加上融创自身的物业服务，项目注定会是灵山湾的封面之作。
