青房注字（2017）第026号
基本信息
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- 楼盘名称 锦绣华城
- 建筑类型 多层 高层 板楼
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开发商
青岛锦绣前程房地产开发有限公司
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开盘时间
2011年10月16日
[暂无]
开盘提醒我
- 交房时间 2012年04月26日
- 售楼电话 400-156-0037 转 210936
- 楼盘地址 市南 延吉路与徐州路交汇处
- 装修情况 毛坯
- 装修标准 暂无数据
- 物业类型 普通住宅
- 物业费 0.97元/平方米.月 [0.97元/平方米*月]
- 物业公司 青岛锦绣万家物业有限公司
- 产权年限 70年
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投资商
青岛锦绣前程置业有限公司
销售信息
- 销售状态 售罄
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预售许可证
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交通信息
- 公交路线 公交：307、211、205、309、210、224、223、11、33、605等近20条公交线路环布周边，交通路线可通达市区各点
- 交通方式 绣华城二期项目南侧东西快速路1号线、北侧东西快速路2号线、山东路奥运迎宾大道
规划信息
了解更多周边信息
- 占地面积 90000平方米
- 建筑面积 40339平方米
- 容积率 1.2
- 绿化率 46%
- 停车位 1000个（地上110个，地下890个地下车位，以卖为主，车位比例1：1）
- 周边配套 超市：家乐福、美特好、大福源、百安居、五星电器及大连万达商业项目 文化：图书馆等配套齐全；紧邻市北区政府、档案馆等行政机构； 教育：项目规划含商业、托幼、小学、体育配套
- 建材设备 建筑密度：19%户型面积区间：60－150m2；电梯服务总户数：两梯三户、两梯四户集体供暖5层带阁楼毛坯 宽带入户 市政统一供水 集体供暖
楼盘简介
- “锦绣•华城” ——22万平米绿化率超过40％的花园式“纯住宅”高尚社区，俯拾青岛百年倾心经营的成熟城市资源，独具青岛百年点滴积蕴的丰富人文内涵，由青岛锦绣前程置业有限公司投资，青岛热电新兴房地产开发有限公司倾情打造，成为青岛CBD前沿大型园林居住社区。 “锦绣•华城” ——位于延吉路与徐州路交汇处，市图书馆东临，主城区核心地段，尊贵地位不显自彰；涵盖多层、小高层、高层多种建筑形态，户型面积区间60－150m2，满足多样化需求；匠心独具的高层精装住宅，雕琢优质生活空间；岛城名校遍布四周，品质教育15分钟完成；独占城市稀缺的体育设施资源，演绎全新健康动感生活；绿化率超过40％，凝聚众多设计名家思想，成就中式人文景观盛宴；主城区的完善配套，尽显生活便利；国际标准物业管理，无忧生活自在逍遥。 “锦绣•华城”——坐拥宁静、携手繁华，与您共享主城区“快乐慢生活”！ 锦绣华城二期总建筑面积为40339.1平方米，容积率约为1.2，绿化率46%，车位比例1：1，总户数216户。二期洋房在建筑空间上采用了院落式的组合形式，主要强调院落的概念。将每两栋洋房作为一个组合，围成一个独立的院落，每个院落的入口处均设有门禁系统，需刷卡进入，形成安全、私密的居住空间。二期洋房的园林更多的采用了中式设计元素，既拥有独立的休闲花园，又具有别墅与庭院的设计特点，同时园区内还设有水系，增添了业主的生活乐趣，通过绿化景观设计系统为业主提供一个居住、休闲、养生的理想场所。此外，小区配有可视对讲系统，出入口控制系统、视频监控系统、停车场收费管理系统、周界防范系统。 锦绣华城二期洋房的户型设计从套二到套四皆有，面积从85至180平方米不等。产品设计丰富，能够满足不同家庭的需求。洋房采用了退台式景观设计，面积从一层向上逐层递减。每个组合里都是南面一栋洋房带电梯。无电梯楼座采用了独特的南向入户式楼梯设计。小区停车场位于4#、5#、6#楼的地下，5#楼的电梯可以直达停车场。二期洋房主出入口设在连云港路上，在4#与5#楼之间，采用人车分流，小区南侧的入口设在1#楼和3#楼之间，为消防通道出入口。
