永合硕辉苑

多层,小高层,板楼

青岛永利房地产开发有限公司

2009年08月

2010年08月

即墨 华山一路以东,长江一路与长江二路之间

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普通住宅,商务公寓

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70年

售罄

即墨华山一路与长江二路交汇处

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永合硕辉苑有8路车到小商品城、利群超市，即青快客直达青岛。小区位置优越，往西是青银高速进口，开车到即墨市政府仅需20分钟，到城阳区中心城区仅5分钟车程，到流亭机场仅需15分钟车程，交通非常便利。

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215700平方米

275095平方米

1.28

40%

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永合硕辉苑周边云集高尚成熟居住社区，学校、医院、银行、公园等配套齐全,毗邻利群超市、规划建设两大知名品牌超市，是城市发展的高档居住中心。

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永合硕辉苑位于即墨城西新社区的中心位置--华山一路与长江二路交会处，规划用地总面积330亩，建筑总面积约30万平方，容积率1．28，绿化率高达40％，是青岛永利房地产倾力打造的墨城首席水景花园社区，毗邻即墨名校德馨小学、二十八中，距新服装城仅2000米，项目周边规划建设两大知名超市，地理位置优越，发展空间广阔，投资居住两相宜。开发商青岛永利房地产开发公司和胶建集团强强联手，全力打造高品质社区，目前永合-硕辉苑已经筹备申报青岛市建设工程质量 “青岛杯”。 永合-硕辉苑项目有多层、别墅、小高层等多种建筑形态，其中一期27栋多层情景洋房，社区东门设有商业步行街，北门两侧、及东北角均设有大型商业网点，同时配套有2000平方米的多功能社区会所、3000平方米大型社区幼儿园等。 永合-硕辉苑户型面积75-140平方米，其中两室房型在北向都设有一个敞开式的功能阳台,极大的提高了居家生活的实用性。三室房型均采用全明设计，动静分离，公私分区南北通透，通风采光效果俱佳。135平方水景豪宅，户型设计四室两厅两卫,西向均设有一个阳光房,让您足不出户即可感受美不胜收的园林美景。 永合-硕辉苑定位于“全城首创，至高尊崇，缔造墨城楼盘景观传奇”。 园林设计以“七彩生活，流动旋律”为主题，充分体现人本主义和人文关怀，投入2000万巨资打造的亲水园林以中心水系为主轴，中心水景轴线区总长290米，总面积为2700㎡，跌水、涌泉、水中汀步、特色景观桥、亲水自然的小溪是整个社区的核心地带，也是点明“七彩生活，流动旋律”主题的中心，水流设计为自动内循环体系，抽取地下水做为水源，同时将循环后的水用于绿化灌溉，以节约资源。水系从北至南共分布7个景点，6级跌水，7个景点，分别为 “觅源漂香”，“月亮湾”，“临水照花”，“桃花园境”，“朝露待曦”，“清风竹韵”，“荷花花语”。7个滨水景点，分别和6首古诗词相对应，形成6级跌水，由南向北步步高升，在最后一级跌水“觅源漂香”暗含鱼跃龙门一飞冲天之意，寄托了天下父母望子成龙的殷切之情。 辅轴为东大门，以大型喷泉为主的商业步行街，让您享受8小时外的购物天堂。 硕辉苑周边形成了一个完善的教育体系。社区大型幼儿园，德馨小学、28中仅一街之隔，免除了孩子上学路途遥远、不便及不安全等诸多问题。即墨28中是一所省级规范化学校，青岛市教育改革“十面红旗”之一。